•
Alternatif C Jalan Ring Road Setia Budi
Batas- batas:
-
Utara : Jalan masuk perumahan Tasbih 2 dan restoran McDonald
- Timur
: Jalan Ring Road Setia Budi
- Barat
: Perumahan Tasbih 2
-
Selatan : Ruko
Posisi terhadap struktur Ruang Kota:
- Berada pada kecamatan Medan Sunggal.
- Berdasarkan WPP E dengan fungsi permukiman, perkantoran, perdagangan,
konservasi, rekreasi, lapangan golf dan hutan kota.
-
Berada pada Jalan lingkar Medan Kelebihan
: -
Berada pada jalan lingkar medan
-
Jalan dapat dilewati oleh mobil-mobil besar
- Kawasan baru, daerah pengembangan yang berpotensi
Kekurangan :
-
Letak site terlalu jauh dari pusat kota Medan.
2.2.3 Pemilihan Lokasi Tapak
Pemilihan Lokasi Tapak dinilai berdasarkan beberapa faktor yang akan mendukung, tidak menganggu atau sangat efektif bila dibangun pada lokasi tertentu, sebagai
berikut:
Kriteria Lokasi
Alternatif A Alternatif B
Alternatif C Tingkatan Jalan
Arteri Sekunder 4
Arteri Primer 5
Arteri Primer 5
Pencapaian ke Lokasi
Mudah diakses dengan kendaraan
pribadi dan angkutan umum
5 Mudah diakses dengan
kendaraan pribadi dan angkutan umum
5 Mudah diakses
dengan kendaraan pribadi dan
angkutan umum 5
Jangkauan terhadap struktur
kota Dekat dengan pusat
kota 5
Relatif jauh dari pusat kota
3 Relatif jauh dari
pusat kota 5
Universitas Sumatera Utara
Fungsi pendukung sekitar lokasi
Kantor, hotel, universitas,
pertokoan 5
Perumahan, pertokoan dan pasar
3 Perumahan, SPBU,
pertokoan, restaurant
5 RUTRK
Sesuai 5
Sesuai 5
Sesuai 5
Fungsi eksisting Lahan Kosong
5 Lahan Kosong
5 Lahan Kosong
5 Kontur
Datar Datar
Datar Pengenalan
Entrance Mudah
- Hanya ada satu
jalan menuju site
-
Dekat dengan Nommensen
dan JW.Mariott 5
Mudah
- Hanya ada satu
jalan menuju site
- Dekat dengan pasar
Sikambing 4
Mudah
- Hanya ada satu
jalan menuju site
-
Dekat dengan perumahan
Setiabudi 5
Total Nilai 34
30
35
Peringkat 2
3
1
Keterangan:
5: Baik Sekali 3: Cukup
1: Kurang Sekali 4: Baik
2: Kurang
2.2.4 Deskripsi Lokasi Sebagai Tapak Rancangan
• Kasus Proyek
: Toyota Center •
Status Proyek : Fiktif
• Pemilik Proyek
: Swasta •
Lokasi Tapak : Jalan Ring Road Setia Budi
• Batas- batas Tapak:
Batas Utara :Jalan masuk perumahan Tasbih 2 dan restoran McDonald
Batas Timur : Jalan Ring Road Setia Budi
Batas Selatan : Ruko
Batas Barat : Perumahan Tasbih 2
• Luas Lahan
: 2,6 Ha 400m x 65m = 26.000 m
2
• Kontur
: Datar •
KDB : 60
• KLB
: 3 – 5 lantai •
GSB
Universitas Sumatera Utara
Jalan Ring Road Setia Budi : 11 meter
Kompleks Perumahan Setiabudi : 8 meter •
Eksisting sekitar Site : Perumahan, Pertokoan, SPBU dan restoran •
Potensi Lahan :
Terletak di jalan lingkar kota medan Berada pada kawasan perdagangan yang sedang berkembang
Transportasi lancar dan baik Luas site mendukung ±2,6 Ha
Memiliki jalur utilitas yang baik.
2.3 TINJAUAN TOYOTA CENTER
2.3.1 Arti Kata
Pengertian proyek Toyota Center menurut arti kata adalah:
Toyota adalah sebuah brand produk kendaraan bermotor berupa mobil yang berasal dari Jepang.
Center
4
-
Pusat, sentral, bagian yang paling penting dari sebuah kegiatan atau organisasi.
adalah Center is place for a particular activity.Menempatkan untuk fasilitas tertentu
-
Tempat aktivitas utama, dari kepentingan khusus yang dikonsentrasikan.
-
Suatu tempat dimana sesuatu yang menarik aktivitas atau fungsi terkumpul atau terkonsentrasi.
2.3.2 Pengertian
Dari penguraian pengertian judul proyek menurut arti kata tersebut, TOYOTA CENTER adalah sebuah tempat sebagai pusat dari kegiatan pameran, penjualan, perbaikan serta
perawatan yang dikhususkan untuk pelayanan bagi setiap produk Toyota.
2.4 TINJAUAN TOYOTA 2.4.1 Sejarah Toyota
Toyota Motor Corporation didirikan pada September 1933
sebagai divisi mobil Pabrik Tenun Otomatis Toyota. Divisi mobil perusahaan tersebut kemudian dipisahkan pada
27 Agustus 1937
untuk menciptakan Toyota Motor Corporation seperti saat ini.
4
Oxford Lemer’s Pocket Dictionary, Oxford 1995.
Universitas Sumatera Utara
