merata, kebersamaan dan kekeluargaan, keterjangkauan dan kelestarian lingkungan hidup, penataan perumahan serta pemukiman penduduk yang bertujuan untuk:
• Memenuhi kebutuhan rumah sebagai salah satu kebutuhan dasar manusia dalam rangka peningkatan dan pemerataan kesejahteraan rakyat.
• Mewujudkan perumahan dan pemukiman yang layak dalam lingkungan yang sehat, aman, serasi dan teratur.
• Mewujudkan perumahan dan pemukiman yang layak huni dengan fasilitas yang memadai dan harga yang sesuai dengan pendapatan konsumen
• Memberi arah pada pertumbuhan wilayah dan penyebaran penduduk yang rasional.
• Menunjang pembangunan di bidang ekonomi, sosial, budaya dan bidang- bidang lainnya.
Dari latar belakang yang telah diuraikan diatas maka peneliti tertarik untuk meneliti tentang faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi permintaan terhadap
rumah sangat sederhana. Oleh karena itu, peneliti memberi judul “ Analisis Faktor- Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Permintaan Rumah Sangat Sederhana
RSS, pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar.
1.2 Perumusan Masalah
Dengan uraian latar belakang di atas, maka masalah yang akan dikaji dalam penelitian ini di rumuskan sebagai berikut:
1. Bagaimana pengaruh tingkat pendapatan terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar?
2. Bagaimana pengaruh tingkat harga terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar?
Universitas Sumatera Utara
3. Bagaimana pengaruh faktor lokasi terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar?
4. Bagaimana pengaruh faktor fasilitas terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar?
1.3 Hipotesis
Hipotesis adalah jawaban yang sifatnya sementara berdasarkan rumusan masalah yang kebenarannya akan diuji dalam pengujian hipotesis Sugiyono, 2003 ;
306. Berdasarkan perumusan masalah yang ditetapkan maka hipotesis yang akan diajukanpenulis adalah:
1. Tingkat pendapatan berpengaruh positif terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar, ceteris
paribus 2. Tingkat harga berpengaruh negatif terhadap keputusan permintaan rumah
sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar, ceteris paribus
3. Faktor lokasi mempunyai pengaruh positif terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar, ceteris
paribus 4. Faktor fasilitas mempunyai pengaruh positif terhadap keputusan permintaan
rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar, ceteris paribus
1.4 Tujuan Penelitian
Adapun tujuan penelitian ini adalah sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
1. Untuk mengetahui seberapa besar pengaruh tingkat pendapatan terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana.
2. Untuk mengetahui seberapa besar pengaruh tingkat harga terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana.
3. Untuk mengetahui seberapa besar pengaruh faktor lokasi terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana.
4. Untuk mengetahui seberapa besar pengaruh faktor fasilitas terhadap keputusan permintaan rumah sangat sederhana.
1.5 Manfaat Penelitian Adapun manfaat penelitian ini adalah sebagai berikut:
