BAB III METODE PENELITIAN
3.1 Ruang Lingkup Penelitian
Untuk menghindari kesimpangsiuran dalam membahas dan menganalisis permasalahan, maka ruang lingkup penelitian ini dibatasi pada faktor-faktor yang
mempengaruhi permintaan pembelian rumah sangat sederhana pada Perumahan Tozai Baru. Adapun variabel yang diteliti meliputi faktor pendapatan, faktor harga,
faktor lokasi, faktor fasilitas.
3.2 Lokasi dan Waktu Penelitian
Dalam melakukan penelitian ini peneliti melakukan penelitian pada Kompleks Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar dengan kantor pemasaran yang terletak di Jl.
Radjamin Purba, Pematangsiantar dan penelitian dilakukan selama 1 bulan Februari 2010
3.3 Penentuan Populasi dan Sampel
Populasi adalah kelompok elemen yang lengkap yang biasanya berupa orang, objek, transaksi atau kejadian dimana kita tertarik untuk mempelajarinya atau menjadi
Universitas Sumatera Utara
objek penelitian. Sampel adalah suatu himpunan bagian dari unit populasi. Kuncoro, 2003 :103. Pada penelitian ini, jumlah populasi yang digunakan sebanyak 100 orang
yang termasuk sebagai pemilik Rumah Sangat Sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar. Dimana kriteria dalam pengambilan sampel dilakukan secara
purposive sampling yakni teknik penentuan sampel dengan pertimbangan tertentu. Jumlah sampel yang digunakan sebanyak 43 orang yang menjadi pemilik Rumah
Sangat Sederhana pada Perumahan Tozai Baru Pematangsiantar, dengan pertimbangan seluruh sampel yang digunakan memiliki pendapatan tetap dan tinggal
pada blok A hingga blok E. Banyaknya sampel dihitung dengan menggunakan rumus Solvin yaitu:
n =
Dimana : n = jumlah sampel pemilik Rumah Sangat Sederhana
N = jumlah populasi pemilik Rumah Sangat Sederhana d = presesi 10
Dengan rumus demikian maka jumlah sampel pemilik Rumah Sangat Sederhana dalam penelitian ini adalah :
n = 1
1 .
43 43
2
+
n =
43 .
1 43
n = 30.05
Universitas Sumatera Utara
n = 30
3.4 Jenis Variabel
Jenis variabel yang digunakan dalam penelitian ini ada dua jenis variabel yaitu variabel bebas independen variabel dan variabel terikat dependen variabel,
variabel bebasnya terdiri dari pendapatan, harga, lokasi dan fasilitas, sedangkan variabel terikatnya adalah jumlah permintaan Rumah Sangat Sederhana.
3.5 Jenis dan Sumber Data
Kategori