Analisis penetapan lokasi Deskripsi kondisi lokasi

Helmy Fuad : Badminton Training Centre High Tech, 2009. USU Repository © 2009 Jarak dengan fungsi sejenis Jauh Jauh Jauh Jauh

2.4.3. Analisis penetapan lokasi

Dari hasil penilaian terhadap alternative lokasi diperoleh lokasi D atau Kec. Medan Selayang memenuhi persyaratan yang baik sebagai lokasi peroyek ini. Hal ini disebabkan karena di Jalan Ngumban Surbakti merupakan lokasi Pendidikan dan pusat olahraga. Lokasi ini terletak dipinggiran kota Medan, Lokasi ini juga berupa Lahan kosong yang Sangat luas diatas 2 Ha. Harga tanah yang terdapat di kawasan tersebut juga Murah yakni dibawah 1 juta. Kemudian juga jarak antar bangunannya juga jarang. Status kepemilikan lahan juga merupakan Hak milik. Pencapaian yang dilalui angkot juga tidak banyak. Waktu tempuh yang dicapai dari pusat kota 45 menit. Jalur sirkulasi kendaraan juga lebar, dan terdapat pulau jalan. Masalah kemacetan yang terjadi di kawasan tersebut juga tidak pernah. Keamanan yang terdapat di lokasi tersebut juga sangat aman. Kemudian juga dekat dengan banyak fasilitas umum. Jaringan Utilitas yang tersedia juga dalam kondisi baik

2.4.4. Deskripsi kondisi lokasi

• Kasus proyek : Badminton Training Centre • Status proyek : fiktif • Pemilik proyek : Pemerintah kota Medan dan pihak swasta • Batas Administrasi Lahan : Kecamatan Medan Selayang, Medan. • Kawasan :Permukiman, perkantoran, perdagangan, konservasi, rekreasi, lapangan golf dan hutan kota. • Ketinggian Bangunan :1-4 lantai • Luas lahan : 25.000 m² • KDB : 80 • Batas-batas Lahan • Utara : Jl Ngumban Surbakti • Selatan : Jl Flamboyan • Timur : Rumah Penduduk Helmy Fuad : Badminton Training Centre High Tech, 2009. USU Repository © 2009 • Barat : Jl Ngumban Surbakti • Eksisting : Tanah Kosong • Topografi : Relatif datar • Vegetasi : Asri • Utilitas : PLN, PDAM, Saluran Kota. Pemilihan lahan tersebut memiliki beberapa keuntungan potensi lahan antara lain Keuntungan potensi lokasi : • Aksesebilitas yang mudah karena site berada di jalan utama pusat kota. • Kelengkapan sarana dan prasarana, daerah jalan Ngumban Surbakti memiliki sarana dan prasarana berupa lajur jalan yang cukup lebar, sarana air bersih, listrik, sanitasi, saluran telepon. • Lahan di sekitar site masih kosong dan luas • Tidak jauh dari pusat pendidikan dan perumahan

2.5. Tinjauan fungsi