Helmy Fuad : Badminton Training Centre High Tech, 2009. USU Repository © 2009
BAB IV ANALISA PERANCANGAN
4.1. ANALISA FISIKTAPAK
4.1.1. Analisa Lokasi
Helmy Fuad : Badminton Training Centre High Tech, 2009. USU Repository © 2009
Posisi site terhadap Kota Medan
Site berada di perbatasan kota Medan yang terletak
pada distrik perumahan, pendidikan dan rekreasi
yang sangat mendukung fungsi dari
proyek ini.
Gambar 4.1 Key plan dan lokasi proyek
Helmy Fuad : Badminton Training Centre High Tech, 2009. USU Repository © 2009
Site berada pada persimpangan Jl.Ngumban Surbakti dengan Jl. Flamboyan, Kel. Sempakata, Kec. Medan Selayang.
Posisi site terhadap lingkungan
Di sekitar site terdapat bangunan dimana fungsi di sekitar lingkungan
berupa area perumahan, pendidikan dan pertokoan
Rekomendasi
Didalam site akan dibangun Badminton Training centre yang berfungsi sebagai tempat penyelenggaraan pertandingan dan pelatihan Bulutangkis nasional maupun internasional juga
sebagai tempat untuk memasyarakatkan Bulutangkis
Tanggapan Posisi site terhadap Kota, Kawasan dan Lingkungan sangat strategis untuk fungsi bangunan
yang akan didirikan di dalamnya yaitu Badminton Training Centre. Lokasi tidak berada di pusat kota dan bukan jalur sirkulasi padat namun lancar. Lokasi site yang berada pada
persimpangan Jl. Ngumban Surbakti dengan Jl. Flamboyan membuat pencapaian ke dalam bangunan lebih mudah.
Gambar 4.2. Peta lokasi proyek
Helmy Fuad : Badminton Training Centre High Tech, 2009. USU Repository © 2009
4.1.2. Analisa tata guna lahan
Peruntukan Lahan
Didalam RUTRK Rencana Umum Tata Ruang Kotamadya Medan lokasi yang berada di persimpangan Jl. Ngumban Surbakti dengan Jl. Flamboyan, Kel.
Sempakata, Kec. Medan Selayang, termasuk dalam WPP E dengan Sei Sikambing sebagai pusat pengembangan. Peruntukan lahan untuk daerah ini merupakan untuk
kawasan permukiman, perdagangan dan rekreasi, dengan program kegiatan sambungan air minum, septick tank, jalan baru, rumah permanen, sarana
pendidikan dan kesehatan.
Sebagai kawasan permukiman, rekreasi dan komersial, lokasi ini sangat potensial
untuk dibangunnya bangunan dengan fungsi sebagai tempat yang mewadahi kegiatan rekreasi olahraga di tambah fasilitas pendukung yang bergerak di bidang
komersil. Hal ini diperkuat dengan 4 unsur potensial dari lokasi, yaitu:
•
Terletak dipinggiran kota dengan lahan kosong yang tersedia luas
•
Berada pada kawasan permukiman, rekreasi dan pendidikan
•
Transportasi yang lancar dan baik
•
Luas site yang mendukung ± 2,5 Ha
•
Lahan di sekitar site masih luas
Pada kawasan ini, bangunan rata-rata memiliki ketinggian yang cukup rendah,
yaitu antara 2-3 lantai
Gambar 4.3. Peta land use
Helmy Fuad : Badminton Training Centre High Tech, 2009. USU Repository © 2009
4.1.3. Intensitas pembangunan