11
3. Bagiamana hambatan aspek legal dalam pengenaan PPh Final pengalihan hak atas tanah dan bangunan dan BPHTB Terhadap
Transaksi leasing Tanah dan Bangunan?
C. Tujuan Penelitian
Tujuan penelitian dalam penulisan tesis ini adalah : 1. Untuk mengetahui dan menganalisa pengenaan PPH Final pengalihan
hak atas tanah dan bangunan dan BPHTB bagi para pihak dalam transaksi leasing tanah dan bangunan jika dikaitkan dengan kewajiban
pembayaran pajak. 2. Untuk mengetahui dan menganalisa peranan NotarisPejabat Pembuat
Akta Tanah dalam pemungutan pajak PPH dan BPHTB dalam transaksi leasing tanah dan bangunan.
3. Untuk mengetahui dan menganalisa hambatan aspek legal dalam pengenaan PPh Final pengalihan hak atas tanah dan bangunan dan
BPHTB Terhadap Transaksi leasing Tanah dan Bangunan
D. Manfaat Penelitian
Kegiatan penelitian ini diharapkan dapat memberi manfaat baik secara teoritis maupun secara praktis, yaitu:
Universita Sumatera Utara
12
a. Manfaat Teoretis Hasil penelitian ini dapat dijadikan bahan kajian lebih lanjut bagi para
akademisi maupun masyarakat umum dan dapat memberi manfaat guna menambah
khasanah ilmu dalam hukum pajak secara umum dan
hukum perjanjian secara khusus yang diharapkan dapat memberikan masukan bagi penyempurnaan peraturan dalam masalah perpajakan
khususnya mengenai Pengenaan PPh terhadap transaksi Leasing. b. Manfaat Praktis
Pembahasan tesis ini diharapkan dapat bermanfaat bagi para pihak dalam perjanjian transaksi leasing jalan keluar terhadap masalah yang
akan diteliti dan pengembangan ilmu pengetahuan hukum dalam bidang hukum pajak
E. Keaslian Penelitian
Berdasarkan hasil penelusuran terhadap judul penelitian tesis yang ada pada Program Magister Kenotariatan Sekolah Pasca Sarjana
Universitas Sumatera Utara penelitian dengan judul Kajian Aspek Legal Pengenaan PPh Final Pengalihan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Dan
BPHTB Terhadap Transaksi leasing Tanah Dan Bangunan belum pernah
Universita Sumatera Utara
13
dilakukan, penelitian
yang pernah
dilakukan di Fakultas Hukum Magister Kenotariatan sebelumnya adalah:
1. Tesis atas nama M. Syahrizal, Nim 057011052 dengan judul Tinjauan Yuridis Pelaksanaan Pemtransaksi bayaran Pajak Penghasilan PPh
dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan BPHTB terhadap peralihan hak atas tanah dan atau bangunanan di kota Kisaran,
Mahasiswa Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
2. Tesis atas nama Irma Hasibuan transaksi, Nim: 047005030 dengan judul Perlindungan Konsumen dalam Perjanjian Financial leasing
Kendaraan Bermotor, Mahasiswa Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
3. Tesis atas nama Memori Ulina Panggabean, Nim: 047011044 dengan judul Analisis Yuridis Terhadap Kontrak Sewa Guna Leasing
Dengan Cara penyelesaian Sengketanya Sebagai Salah Satu Kontrak Innominaat di Indonesia, Mahasiswa Magister Kenotariatan Fakultas
Hukum Universitas Sumatera Utara. 4. Tesis atas nama Kiki Fitri Magdalena Manurug, Nim: 107011008
dengan judul Tanggung Jawab Perusahaaan Asuransi Kendaraan Bermotor Terhadap Perjanjian Kredit Dalam Perusahaan Pembiayaan
Universita Sumatera Utara
14
Leasing atas Klaim dari Tertanggung Studi pada Perusahaan pembiayaan PT. DIPO STAR finance Cabang Medan, Mahasiswa
Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara. 5. Tesis atas nama Jansen Ricardo Sitanggang, Nim: 067011121, dengan
judul Penerapan Prinsip Kepastian Hukum dan Keadilan Dalam Pengenaan BPHTB Terhadap Subjek Pajak Pada Proses Perolehan
Hak Atas Tanah Dan Atau Bangunan dalam Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 Junto Undang-Undang Nomor 21 Tahun 1997,
Mahasiswa Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
6. Tesis atas nama Seri Ulina S Kembaren, Nim: 087011121 dengan judul Implementasi Atas Hukum Perjanjian Dalam Perjanjian leasing
Yang Diperbuat Oleh Para Pihak Dan Perlindungan Hukumnya Bagi Para Pihak, Mahasiswa Magister Kenotariatan Fakultas Hukum
Universitas Sumatera Utara. Berdasarkan penelusuran tersebut maka dapat dipastikan penelitian
ini dapat dijamin keasliannya dan dapat dipertanggungjawabkan secara ilmiah dan hukum, adapun pengutipan-pengutipan yang dilakukan pada
bagian-bagian tertentu dari hasil karya orang lain dalam penulisan tesis
Universita Sumatera Utara
15
ini, telah dicantumkan sumbernya secara jelas sesuai dengan norma, kaidah dan etika penulisan ilmiah.
F. Kerangka Teori dan Konsepsi 1. Kerangka Teori
