BAB IV KONDISI UMUM
4.1. Sejarah Sentul City
Hasil pemantauan lapang 2009 menunjukkan bahwa Perumahan Bukit Sentul memiliki lahan seluas 2465 hektar. Rencana peruntukan perumahan
mencapai 1098,90 Ha 45 dengan wilayah terbangun seluas 383 Ha. Pada awalnya, Sentul City dikelola oleh PT. Fajar Marga Permai FPM yang
direncanakan pembangunan Royal Sentul Highlands dengan konsep kawasan wisata agro seluas 1300 Ha. Kawasan wisata agro ini dikembangkan menjadi
kawasan wisata dan hunian yang bernuansa pertanian dengan area terbangun sangat rendah sekitar 10.
Namun pada tahun 1995, PT. Fajar Marga Permai dipegang oleh PT. Sentul City Tbk., sehingga kawasan wisata Agro Royal Sentul Highlands berubah
pengelolaan dan dikembangkan menjadi kawasan pemukiman kota dengan penambahan area seluas 1165 Ha dan kawasan terbangunnya meningkat menjadi
30. Perubahan rencana pembangunan dan penambahan luas areal tersebut telah mendapat izin lokasi dari Badan Pertahanan Nasional, Kantor Pertahanan
Kabupaten Bogor, No. 460.2149IL-PrwKPN95. Kegiatan usaha utama dari PT. Sentul City Tbk. ini adalah menjadikan Sentul City sebagai kota satelit yang
menyediakan lahan siap bangun untuk investor, kawasan pemukiman, gedung- gedung komersial dan non komersial dengan fasilitas yang lengkap. PT. Sentul
City Tbk. juga menyediakan fasilitas rekreasi sebagai penunjang pengembangan kota mandiri.
PT. Sentul City Tbk. juga mengembangkan sarana dan prasarana yang dapat memenuhi kebutuhan manusia yang semakin bertambah, misalnya
pembuatan pedestrian, Danau Teratai dan riverscape sebagai area rekreasi di Jalan Siliwangi Sentul City, Bogor pada tahun 1998 Gambar 9. Danau Teratai dan
riverscape memiliki fungsi utama sebagai area penampungan air.Khususnya pada
danau Teratai dimanfaatkan warga sekitar sebagai tempat pemancingan, walaupun pihak pengelola Sentul City tidak mengakomodasi danau tersebut sebagai area
pemancingan. Pada jalur pedestrian di Jalan Siliwangi lebih dimanfaatkan
masyaraka aliran sun
melakukan pohon-poh
gabungan kanopi po
hasil waw
a at sebagai a
ngai kecil n cut and f
hon yang m dua kanop
hon ini diad wancara deng
a. Jalan Siliw a
c area jogging
sehingga fill
. Di sepa memiliki taj
pi pohon d dopsi dari k
gan Pihak P
Gambar wangi; b. Ja
Sumber: H
g. Pada awa
memerluk anjang jalur
juk lebar y dari arah y
kebanyakan Pengelola Se
9. Lokasi S alur Pedestri
Hasil Survei L
alnya, pedes an biaya
r pedestrian yang dapat
yang berlaw jalur pedes
entul City.
Studi Peneli ian; c. Dana
Lapang, April 2
strian ini m yang sang
n kanan da memperlih
wanan. Pen trian di Sin
itian au Teratai; d
2010
b
d merupakan d
gat besar u an kiri dit
atkan keind nggabungan
gapura Sum
d. Riverscap 29
daerah untuk
tanam dahan
n dua mber:
pe
4.2. Data Biofisik 4.2.1. Keadaan Geografis
Kategori