lxii terendah pada tahun 2004 adalah PT Putra Surya Perkasa Tbk PTRA yakni
sebesar -6,70. Pada tahun 2005 nilai rata-rata BEP mengalami peningkatan dari tahun
2004 menjadi 1,56 dimana perusahaan yang memiliki nilai BEP tertinggi adalah PT Ciputra Surya Tbk CTRS sebesar 8,20 dan perusahaan yang memiliki nilai
BEP terendah pada tahun 2005 adalah PT Jakarta Internasional Hotel Development Tbk JIHD sebesar -3,00.
Pada tahun 2006 nilai rata-rata BEP secara total menunjukkan peningkatan namun tidak begitu besar yakni sebesar 2,00 dimana perusahaan yang memiliki
nilai BEP tertinggi adalah PT Ciputra Surya Tbk CTRS sebesar 11,50 dan perusahaan yang memiliki nilai BEP terendah pada tahun 2006 adalah PT Jakarta
Internasional Hotel Development Tbk JIHD sebesar -1,40. Pada tahun 2007 mengalami peningkatan kembali menjadi 4,18 dimana
perusahaan yang memiliki nilai BEP tertinggi adalah PT Putra Surya Perkasa Tbk sebesar 14,04 dan perusahaan yang memiliki nilai BEP terendah pada tahun
2007 adalah PT Jakarta Internasional Hotel Development Tbk JIHD yakni sebesar -1,26.
4. Earning Per Share EPS
Earning Per Share EPS merupakan rasio yang menunjukkan bagian laba untuk setiap lembar saham. EPS merupakan rasio antara total laba bersih dengan
jumlah saham yang beredar yang tersedia bagi pemegang saham. Semakin tinggi
lxiii nilai EPS tentu saja menyebabkan semakin besar laba dan jumlah dividen yang
diterima oleh pemegang saham.
Tabel 4.4 Earning Per Share EPS Perusahaan Properti yang Terdaftar di BEI
periode 2004-2007 Rupiah
EMITEN TAHUN
Rata-Rata EPS
2004 2005
2006 2007
CTRS 62.05
60.53 85.46
86,67 73,68
DUTI 42.99
43.86 52.57
42,48 45,47
OMRE 16.95
-13.67 12.61
8,45 6,08
JIHD 223.25
-73.25 -30.32
-113,49 1,55
LAMI 1.27
1.47 0.84
2,57 1,54
LPCK 41.58
5.36 4.70
15,89 16,88
PTRA -20.66
-75.64 1.36
-0,41 -23,84
PUDP 12.08
11.88 1.03
24,03 12,25
RBMS -4.64
-6.90 0.55
2,58 -2,1
RODA -1.74
-2.49 0.41
-0,43 -1,06
GMTD 63.00
65.05 72.65
77,38 69,52
Rata-rata Total
39,648 1,473
18,351 13,247
18,179
Sumber : Hasil Penelitian,2009 data diolah
Pada Tabel 4.4 dapat dilihat bahwa nilai rata-rata EPS seluruh perusahaan selama tahun pengamatan adalah sebesar Rp 18,179. Perusahaan yang memiliki
nilai rata-rata EPS tertinggi selama tahun pengamatan adalah PT. Ciputra Surya Tbk CTRS, yaitu sebesar Rp 73,68. Sedangkan perusahaan yang memiliki nilai
rata-rata EPS terendah selama tahun pengamatan adalah PT. Putra Surya Perkasa Tbk PTRA yaitu sebesar Rp -23,84. Nilai rata-rata EPS yang bertanda negatif
mengindikasikan bahwa perusahaan mengalami kerugian. Dari nilai rata-rata EPS tiap perusahaan, dapat dilihat bahwa perusahaan yang mengalami kerugian selain
PT. Putra Surya Perkasa Tbk PTRA adalah PT. Roda Panggaon Harapan Tbk RODA dan PT Ristia Bintang Mahkotasejati RBMS. Rata-rata EPS seluruh
perusahaan properti dari tahun ke tahun mengalami fluktuasi. Rata-rata EPS pada
lxiv tahun 2004 adalah sebesar Rp 39,648; pada tahun 2005 mengalami penurunan
menjadi Rp 1,473 namun pada tahun 2006 nilai rata-rata EPS secara total menunjukkan peningkatan hingga Rp.18,351 kemudian pada tahun 2007
mengalami penurunan menjadi Rp.13,247.
5. Harga Saham
