• Lingkungan sekitar merupakan fungsi-fungsi yang dapat saling mendukung dengan
bangunan yang direncanakan seperti fungsi perbelanjaan dan bangunan publik lainnya.
c. Analisa Pemilihan Lokasi
Alternatif I
Lokasi : Jl. Perintis Kemerdekaan
Luas : ± 3,5 Ha
Batas-batas :utara : Jl. Perintis Kemerdekaan
timur : Jl. Timor dan Universitas Nomensen
selatan : Jl. Sena dan Permukiman Penduduk
barat : Jl. Gaharu
WPP D
Pusat BisnisCBD,
WPP E
Perumahan, perkantoran,
WPP A
Merupakan Kawasan
WPP B
Merupakan
WPP C
Merupakan
Gbr. 2.Peta Pembagian Wilayah
Jl.Perintis Kemerdekaan
Jl. Perintis Timor Universitas Nomensen
Permukiman Penduduk Permukiman Penduduk
Jl.Gaharu
Gbr. 3.Peta Lokasi Alternatif Site I
Universitas Sumatera Utara
Pada daerah ini terdapat beberapa fasilitas seperti fasilitas pendidikan Universitas Nomensen, SMA Negeri 7 dan SMA Budi Murni 1 , pusat Perbelanjaan, Pertokoan, dan
lain-lain . Pencapaian ke lokasi
:Mudah karena dapat diakses dari segala penjuru Medan baik dengan kendaraan pribadi maupun
angkutan umum. Jangkauan terhadap struktur kota
:Kawasan pemukiman, perdagangan, rumah permanen, sarana pendidikan dan kesehatan.
Fungsi pendukung di sekitar lokasi : universitas, Pemukiman, rumah sakit, mesjid, sekolah, perkantoran, bangunan komersil.
Fungsi eksisting : Lahan kosong dan pemukiman penduduk.
Kontur pengenalan entrance : Daerah ini Relatif datar
Alternatif II
Lokasi : Jl. H.Adam Malik
Luas : ± 4,2 Ha
Batas-batas :utara : Jl. H. Adam Malik
timur : Jl. Sei Deli Sungai Deli
selatan : Permukiman Penduduk
barat :
Jl. H. Adam Malik
Permukiman Penduduk Sungai Deli
Jl. Sei Deli Jl. H. Adam Malik
Jl. H. Adam Malik
Gbr. 4.Peta Lokasi Alternatif Site II
Universitas Sumatera Utara
Pencapaian ke lokasi :Mudah karena dapat diakses dari segala penjuru
Medan baik dengan kendaraan pribadi maupun angkutan umum, berdekatan dengan stasiun kereta
api. Jangkauan terhadap struktur kota :Kawasan pemukiman, perdagangan, dan rekreasi
dengan program kegiatan sambungan air minum, septic tank, jalan baru, rumah permanen, sarana
pendidikan dan kesehatan. Fungsi pendukung di sekitar lokasi
:Pemukiman, rumah sakit, mesjid, sekolah, perkantoran, bangunan komersil.
Fungsi eksisting : Lahan kosong dan pemukiman penduduk.
Kontur pengenalan entrance :Relatif datar, dikelilingi jalan arteri primer, sekunder,
dan jalan lingkungan di 4 sisinya. Pada salah satu sisi juga berbatasan dengan Sungai Deli tetapi tidak
secara langsung.
Alternatif III
Lokasi : Jl. Tamrin
Luas : ± 3,3 Ha
Batas-batas : utara : Permukiman Penduduk dan Pertokoan
Timur : Jl. Tamrin dan sekolah Sutomo 1
selatan : Jl. Mentawai dan SLTP N12
barat : Jl. Bintang dan Pertokoan
Permukiman Penduduk dan Pertokoan
SMU Sutomo 1
Jl. Thamrin
SLTP N12 Jl. Mentawai
Pertokoan Jl. Bintang
Gbr. 5.Peta Lokasi Alternatif Site III
Universitas Sumatera Utara
Pencapaian ke lokasi :Mudah karena dapat diakses dengan mudah dengan
menggunakan kendaraan pribadi maupun angkutan umum.
Jangkauan terhadap struktur kota :Kawasan pemukiman, perdagangan, rumah
permanen, sarana pendidikan dan kesehatan. Fungsi pendukung di sekitar lokasi :Pemukiman,
sekolah, perkantoran, bangunan komersil.
Fungsi eksisting : Lahan kosong .
Kontur pengenalan entrance : Daerah ini Relatif datar.
Alternatif Lokasi Kriteria
Jl. Perintis Kemerdekaan Jl. H. Adam Malik Jl. Tamrin
Luas lahan ± 3,5 Ha
±4,2 Ha ±3,3 Ha
Tingkatan jalan Arteri primer satu arah
dan dua arah dengan median jalan
Arteri primer dua arah tanpa median
jalan Arteri primer
Pencapaian ke lokasi
Mudah karena dapat diakses dari segala
penjuru Medan baik dengan kendaraan pribadi
maupun angkutan umum, berdekatan dengan
stasiun kereta api. Mudah karena
dapat diakses dari segala penjuru
Medan baik dengan kendaraan pribadi
maupun angkutan umum, berdekatan
dengan stasiun kereta api.
Mudah karena dapat diakses
dari segala penjuru Medan
baik dengan kendaraan
pribadi. Dekat dengan stasiun
Kereta api Jangkauan
terhadap struktur kota
Kawasan pemukiman, perdagangan, dan rekreasi
dengan program kegiatan sambungan air minum,
septic tank, jalan baru, rumah permanen, sarana
pendidikan dan kesehatan Kawasan
pemukiman, perdagangan, dan
rekreasi dengan program kegiatan
sambungan air minum, septic tank,
jalan baru, rumah permanen, sarana
Permukiman, perdagangan,
pendidikan
Universitas Sumatera Utara
pendidikan dan kesehatan
Fungsi pendukung di sekitar lokasi
Pemukiman, rumah sakit, mesjid, sekolah,
perkantoran, bangunan komersil.
Pemukiman, rumah sakit, mesjid,
sekolah, perkantoran,
bangunan komersil. Pemukiman,
rumah sakit, mesjid, sekolah,
perkantoran, bangunan
komersil. Fungsi eksisting
Lahan kosong dan permukiman penduduk
Lahan kosong dan pemukiman
penduduk Lahan kosong
Kontur pengenalan entrance
Relatif datar, dikelilingi jalan arteri primer,
sekunder, dan jalan lingkungan di 4 sisi
Relatif datar, dikelilingi jalan
arteri primer, sekunder, dan jalan
lingkungan di 4 sisinya. Pada salah
satu sisi juga berbatasan dengan
Sungai Deli tetapi tidak secara
langsung Relatif datar
Tabel 5. Alternatif Lokasi
Penilaian Alternatif Lokasi Kriteria
Jl. Perintis Kemerdekaan Jl. H. Adam
Malik Jl. Tamrin
Jarak dari tempat seni pertunjukan
yang sudah ada ++
++ ++
Luas Lahan ++
+++ +++
Kontur ++
+++ +++
Kondisi Jalan +++
++ pada sebelah
+++
Universitas Sumatera Utara
utara, Jl. Adam Malik
tidak memiliki median jalan
Tingkat kenyamanan +++
+++ ++
Aksesibilitas: - Kenderaan pribadi
- Kenderaan Umum - Pejalan kaki
+++ +++
+++ +++
+++ + area
pejalan kaki pada site
sangat minim
+++ +
++
Fasilitas pendukung : - Penginapan hotel
- Rumah ibadah - Rumah sakit
- Pusat perbelanjaan - Pemukiman
- Sarana dan
prasarana radius
500m +++
++ ++
++ +++
+++ +++
+++ +++
++ +++
+++ +++
+++ ++
++ +++
+++
Kesesuaian dengan RUTRK Medan
+++ +++
++ JUMLAH
39+ 40+
37+
Tabel 6. Penilaian Alternatif Lokasi
Dari penilaian di atas kita dapat menarik kesimpulan bahwa perolehan nilai yang sangat seimbang disebabkan karena kedua tapak berada pada kecamatan yang sama yaitu
Kecamatan Medan Barat. Tetapi dengan hasil akhir diatas, maka dipilihlah Jl. H. Adam
Malik sebagai tapak karena dianggap lebih layak.
Universitas Sumatera Utara
d. Deskripsi Lokasi Sebagai Tapak Rancangan
