Analisa Lokasi Analisa Eksisting Site Analisa Tata Guna Lahan dan Intensitas Bangunan

58 BAB IV ANALISA PERANCANGAN

4.1. Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan

4.1.1. Analisa Lokasi

Lokasi yang dipilih sebagai lokasi perancangan Apartemen Khusus Karyawan Operasional Bandara Kualanamu terletak di Jalan Lingkungan I, Kecamatan Batang Kuis, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara, dan letak geografis site berada di 3º35’ LU dan 98º48’ BT. Gambar 4.1 Lokasi Site Sumber: https:www.google.comearth Potensi yang ada pada lokasi site antara lain : 1. Berada tidak jauh dari pemukiman warga 2. Mudah diakses dari Bandar Udara Internasional Kualanamu 3. Dekat dengan fasilitas pendukung seperti rumah ibadah dan pasar tradisional 4. Memiliki arus lalu lintas dan tingkat kebisingan yang rendah 5. Tidak berada pada kawasan perindustrian Universitas Sumatera Utara Gambar 4.2 Analisa Lokasi Sumber: Dokumentasi Pribadi

4.1.2. Analisa Eksisting Site

 Lokasi Tapak : Jalan Lingkungan I, Kecamatan Batang Kuis, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara.  Batas Tapak  Utara : Lahan kosong  Timur : Lahan kosong  Barat : Lahan kosong  Selatan : Lahan kosong  Luas Lahan : 1 Ha  Kontur : Relatif Datar  KDB : 70 Gambar 4.3 Peta Eksisting  GSB : 5 m Sumber: Dokumentasi Pribadi  Ketinggian Maksimal : 46 m Universitas Sumatera Utara Gambar 4.4 Kondisi Sekitar Site Sumber: Dokumentasi Pribadi A Jalan lingkungan I menuju site B Jalan lingkungan I di depan site C Jalan lingkungan I setelah site D Jalan lokal yang merupakan akses ke Jalan Bandara E Kebun jagung F Kebun jagung G Ujung jalan lokal yang menuju Jalan Bandara Kualanamu H Jalan Bandara Kualanamu Universitas Sumatera Utara

4.1.3. Analisa Tata Guna Lahan dan Intensitas Bangunan

 Analisa Tata Guna Lahan Gambar 4.5 Analisa Tata Guna Lahan Sumber: Dokumentasi Pribadi Legenda : Pemukiman Komersil Instansi Kondisi :  Site berada pada pengembangan kawasan hunian residential park  Bangunan di sekitar site adalah bangunan dengan fungsi hunian Usulan : Perancangan Apartemen tepat berada di kawasan ini karena sesuai dengan ketenteuan tata ruang kawasan dan rencana penggunaan lahan Potensi : Dengan adanya perancangan apartemen di kawasan ini diharapkan dapat menjadi salah satu solusi dari para karyawan Bandara Kualanamu yang memiliki tempat tinggal jauh dari kawasan bandara. Universitas Sumatera Utara  Intensitas Bangunan Gambar 4.6 Analisa Intensitas Bangunan Sumber: Dokumentasi Pribadi Gambar 4.7 Potongan Ketinggian Bangunan Sumber: Dokumentasi Pribadi Universitas Sumatera Utara

4.1.4. Analisa Matahari dan Angin