Studi Banding Tema Sejenis

2.5.5. Studi Banding Tema Sejenis

 Avana Apartemen Arsitek : Aboday Architects Lokasi : Jakarta, Indonesia Arsitek Proyek : PT. Parama Loka Cipta Konsultan Struktur : PT. Agoes Kurnia Kosultan ME : PT. Policipta Multidesain Quantity Surveyor : PT. Korra Antarbuana Konsultan Pencahayaan : PT. Litac Consultant Pengembang : PT. Asiana Lintas Cipta Konstruksi Manajemen : PT. Arkonin Gambar 2.17 Tampak Bangunan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Impian untuk memiliki tempat tinggal seperti komplek perumahan landed di pusat kota dan dekat dengan tempat kerja sangatlah sulit didapat dikarenakan keterbatasan lahan yang ada. Pilihan akan tertuju pada hunian vertikal atau sebuah Universitas Sumatera Utara apartment. Sebuah apartemen yang mengakomodir kebutuhan penghuni serasa tinggal di landed house adalah Avana Apartment karena di desain dengan konsep memindahkan hunian rumah kedalam bentuk hunian vertikal. Dimana disetiap unitnya di desain memiliki kelengkapan seperti layaknya rumah tinggal di landed house lengkap dengan halaman, hal ini diwujudkan dengan adanya balkon yang cukup luas dan pool deck. Bahkan pada unit-unit tertentu dan penthouse mempunyai kolam renang pribadi. Avana Apartemen sempat mengalami perubahan desain, dimana desain awal ditangani SCDA dan selanjutnya ditangani oleh Aboday architect. SCDA membuat rancanganperencanaan luar biasa dengan kontruksi modulasi yang efisien. Terbagi menjadi 4 unit tiap lantainya, di pisah pilar, balok lurus sesuai dengan denah dan sekitarnya. Gambar 2.18 Site Plan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Gambar 2.19 Ground Plan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Universitas Sumatera Utara Gambar 2.20 Floor Plan I Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Gambar 2.21 Floor Plan II Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Universitas Sumatera Utara Gambar 2.22 Potongan Bangunan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Aboday architect sendiri mempunyai visi agar bangunan ini lebih berkarakter dan menarik dengan menterjemahkan konsep bangunan tropis kedalam bentuk bangunan vertikal. Hal ini diwujudkan dengan banyaknya ruang terbuka yang mengelilingi perimeter setiap unitnya, sebagai balkon yang bisa difungsikan sebagai ruang hijau sekaligus menyediakan overhang selebar 2,5 meter berfungsi untuk menghindari tampias air hujan yang berlebihan. Selain itu juga mengurangi penggunaan AC di setiap unitnya karena keberadaan ‘area bayangan’ dapat mengurangi panas. Ruang terbuka balkonkolam renang dibeberapa unit di buat menonjol melewati batas perimeter bangunan sehingga ruang yang tercipta dapat digunakan untuk area hijau. Dengan menggunakan struktur kantilever maka terlihat penonjolan fasade pada titik-titik tertentu dan ini menambah keindahan sekaligus keunikan bangunan. Merupakan salah satu pemikiran utama dalam merencanakan bentuk bangunan karena itu menyangkut bagaimana kita melihat, menikmati dan melaluinya setiap hari. Desain fasade bisa dikatakan ‘berhasil’ apabila bisa menenangkan, menyejukkan dan membangkitkan gairah beraktifitas bagi penghuninya. Universitas Sumatera Utara Gambar 2.23 Balkon Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Hal ini merupakan daya tarik calon penghuni untuk memiliki apartemen yang menawarkan suatu kelebihan dari segi arsitektur, kemewahan dan belum ada sebelumnya di kota besar seperti Jakarta. Adanya balkon yang difungsikan sebagai ruang hijau menjadi ekstensif, ini tidak hanya terdapat di lantai dasar tetapi juga terdapat di lantai-lantai atasnya menjadikan bangunan tampil lebih hijau pada waktunya. Nantinya akan menjadi taman vertikal atau taman gantung dengan pohon-pohon disetiap lantainya. Dengan gaya desain tidak konvensional membedakan Avana Apartemen dengan apartemen lain yang berada dikawasan Kemang. Pencampuran unsur kaca dengan concrete dan batu alam sengaja dilakukan agar terlihat bangunan lebih bertekstur. Juga dengan adanya balkon atau kolam renang yang menonjol akan membuat seolah-olah memiliki kanopi-kanopi kecil lebih menegaskan keinginannya menjadi bangunan berkarakter modern ditengah iklim tropis. Pada interiornya mempunyai gaya eklektik modern dimana memadukan praktilitas gaya hidup modern dengan romantisme keindahan interior bangunan-bangunan masa lalu. Dengan banyak digunakannya elemen-elemen kayu dan besi mewakili gaya hidup modern, sementara romantisme masa lalu diterjemahkan pada banyaknya penggunaan bentuk organic di elemen interiornya. Kenyamanan romantisme penghuni juga dimanjakan dengan interiornya yang mengalami distorsi dengan Universitas Sumatera Utara pencapaian cahaya alami yang masuk ke dalam atau sebagian lighting tersembunyi pada bagian-bagian tertentu membiaskan keindahan cahaya. Avana Apartemen lebih menonjolkan tekstur dari pada materi. Fasilitas publik yang menunjang aktifitas penghuni dikonsentrasikan dilantai bawah seperti laundry, fitness center, sarana parkir dll. Desain eksklusif merupakan salah satu yang ditekankan pada Nirvana. Bangunan ini mempunyai 64 unit dan memakai privat lift dimana setiap unit hanya bisa digunakan sesuai penghuni kamarnya. Dengan begitu nilai privasi sangat diutamakan bagi penghuni.  Apartemen Senopati Suite Arsitek : Aboday Architects dan Aedas Lokasi : Jakarta, Indonesia Pengembang : PT. Mahkota Asia Graha Gambar 2.24 Tampak Bangunan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Universitas Sumatera Utara Gambar 2.25 Entrance Bangunan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Apartemen ini terletak didaerah Senopati Jakarta Selatan. Pendekatan bentuk massa ini terdiri dari satu blok massa bangunan. Di setiap unit apartemen dibangun mezanine, atau balkon. Menurut Arsiteknya bahwa Hunian ini akan menggunakan sistem kaca penuh, agar sinar matahari dapat langsung menerangi dalam apartemen sehingga mengurangi beban pemakaian listrik pada siang hari. Apartemen Senopati Suites berdiri di atas lahan seluas 4.700 m² dengan ketinggian di atas 30 lantai. Gambar 2.26 Ground Plan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Universitas Sumatera Utara Gambar 2.27 Floor Plan Sumber: http:www.archdaily.com30491avana-apartments-aboday-architects Apartemen ini memiliki luas bangunan sekitar 20.000 m² dengan jumlah hunian sebanyak 86 unit. Apartemen dengan satu tower ini hanya terdiri atas empat unit per lantai. Hingga lantai 10, perseroan membangun tipe kecil, sedangkan tipe besar berada diatas lantai 10. Apartemen ini juga terdapat empat tipe Penthouse seluas 400 m² tiap unitnya. Tipe Penthouse hanya terdapat dua unit dalam satu lantai. Di sisi timur apartemen ini dibuat private skin panel, yakni Selain berfungsi untuk mereduksi cahaya yang berlebihan dan juga panel yang membuat penghuni apartemen ini hanya dapat melihat ke depan, tidak bisa melihat ke bawah. Panel ini meliputi 80 dari sisi apartemen di bagian timur. Pada bagian lainnya pemandangan apartemen tetap bisa dilihat seperti biasanya. Universitas Sumatera Utara 1 BAB I PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang