Kriteria Pemilihan Lokasi Alternatif Pemilihan Lokasi

2.3. Lokasi Perancangan

2.3.1. Kriteria Pemilihan Lokasi

Sebagai sebuah hunian yang diperuntukkan bagi karyawan, hal pertama yang harus dilakukan adalah memilih lokasi yang mendukung keberadaan apartemen tersebut, yaitu : 1. Tidak berada pada kawasan lindung 2. Bebas dari pencemaran air, udara, dan gangguan suara atau gangguan lainnya, baik yang ditimbulkan sumber daya buatan manusia maupun sumber daya alam seperti banjir, tanah longsor dan tsunami 3. Ketinggian lahan kurang dari 1.000 meter di atas permukaan air laut MDPL 4. Kemiringan lahan tidak melebihi 15 , dengan ketentuan:  Tanpa rekayasa untuk kawasan yang terletak pada lahan bermorfologi datar landai dengan kemiringan 0-8  Diperlukan rekayasa teknis untuk lahan dengan kemiringan 8-15 5. Pada kota-kota yang mempunyai bandar udara, tidak menggangu jalur penerbangan pesawat 6. Kondisi sarana-prasarana memadai 7. Dekat dengan pusat-pusat kegiatan dan pelayanan kota 8. Bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah, keterkaitan antara lokasi perumahan dengan pusat-pusat kegiatan tempat kerja dan pelayanan kota akan mempunyai implikasi ekonomi. Jarak yang relative jauh akan berpengaruh banyak terhadap pengeluaran biaya transport dibandingkan seluruh pengeluaran rutin keluarga. Hal ini akan menimbulkan tambahan beban terhadap penghuninya, sehingga mempengaruhi kemampuannya untuk mengalokasikan sebagian penghasilannya untuk perumahan Dwelling Expenditure. Universitas Sumatera Utara

2.3.2. Alternatif Pemilihan Lokasi

Lokasi Perencanaan Apartemen Khusus Karyawan Operasional Bandara sebagai sebuah hunian membutuhkan lokasi yang memiliki aksesibilitas yang baik dari bandara untuk memudahkan karyawan itu sendiri. Adapun beberapa alternatif lokasi yaitu : Gambar 2.15 Lokasi alternative Sumber: http:wikimapia.org Tabel 2.2 Analisa Alternatif Lokasi Karasteristik Lokasi Lokasi Lokasi I Jalan Bandara Kualanamu Lokasi II Jalan Lingkungan I Peraturan 3 Berada di kawasan Ring II 3 Berada di kawasan Ring II Universitas Sumatera Utara Pencapaian ke Lokasi 2 Jalan Bandara Kualanamu tidak dapat dilalui angkutan umum 3 Jalan ini dapat diakses kendaraan umum dan memiliki akses khusus yang dapat dilewati pejalan kaki Pengenalan Entrance 2 Berada di pinggir jalan 3 Dikelilingi jalur sirkulasi Fungsi Pendukung Sekitar Lokasi 3 Sarana ibadah dan perumahan warga 3 Sarana ibadah dan perumahan warga Harga Tanah 1 Mahal karena berada di pinggir jalan utama ke bandara 3 Murah karena berada di area jalan lingkungan Kontur 3 Relatif datar 3 Relatif datar Tingkat Kebisingan 2 Cukup tinggi karena berada di pinggir jalan 3 Rendah karena berada di area jalan lingkungan Total Peringkat 16 21 Sumber: Dokumentasi Pribadi Keterangan : 1 = Cukup 2 = Baik 3 = Baik Sekali Kesimpulan : Berdasarkan analisa yang telah dilakukan terhadap 2 alternatif lokasi yang dipilih, terlihat bahwa tabel penilaian menunjukkan bahwa lokasi II merupakan lokasi yang Universitas Sumatera Utara paling sesuai untuk dijadikan sebagai site perancangan Apartemen Khusus Karyawan Operasional Bandara Kualanamu.

2.3.3. Area Pelayanan