PERUM PERUMNAS
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008
dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
2009 2008
- Piutang Kontrak Penjualan 33,000,078,709
13,342,179,510 - Piutang Kredit Pemilikan Rumah
44,864,315,175 24,660,165,880
- Piutang Kelebihan Luas Tanah 15,578,150,370
16,408,507,382 - Piutang Kekurangan Uang Muka
50,657,713,185 19,978,267,758
- Piutang Kepada Bapertarum 6,785,472,944
5,209,413,345 - Piutang Usaha Lainnya
17,887,288,052 18,007,868,891
Jumlah 168,773,018,435
97,606,402,766
- Cadangan Penyisihan Piutang 22,163,343,167
24,144,203,220
Jumlah Piutang Usaha Bersih 146,609,675,268
73,462,199,546
2009 2008
PIUTANG ANGSURAN 6,442,568,778
1,584,233,970
- Piutang Angsuran Sewa 6,886,435,900
1,889,450,087 - Cadangan Penyisihan Piutang
443,867,122 305,216,117
Jumlah 6,442,568,778
1,584,233,970
2009 2008
- Piutang Kepada Karyawan 1,470,994,747
1,437,725,577 - Sisa RPJ Uang Muka
544,834,913 1,183,461,535
- Piutang Lainnya 6,276,148,266
1,353,135,617
Jumlah 8,291,977,926
3,974,322,729 3.2.
PIUTANG USAHA 146,609,675,268
73,462,199,546
Piutang Usaha merupakan tagihan kepada pihak ketiga yang berasal dari transaksi usaha secara kredit per
rumahkios dan iuran pemeliharaan. Piutang angsuran sewa merupakan piutang yang berasal dari tagihan kepada penghuni atas angsuran sewa
Piutang lain-lain merupakan piutang kepada karyawan atas pinjaman uang maupun angsuran pembelian kendaraan dinas serta sisa dari pertanggungjawaban uang muka.
3.3. PIUTANG ANGSURAN
6,442,568,778 1,584,233,970
3.4. PIUTANG LAIN-LAIN
8,291,977,926 3,974,322,729
31 Desember 2009 dan 2008.
18
PERUM PERUMNAS
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008
dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
2009 2008
3.5. PERSEDIAAN
115,877,368 688,383,948
2009 2008
3.6. UANG MUKA
7,396,300,524 16,974,836,082
2009 2008
3.7. BEBAN DIBAYAR DI MUKA
33,599,973,882 13,338,524,424
- Beban Perjalanan Dinas 441,959,629
348,638,818 - Beban Dibayar di Muka Lainnya
33,158,014,253 12,989,885,606
Jumlah 33,599,973,882
13,338,524,424
Jumlah tersebut merupakan saldo persediaan komponen bangunan tanggal 31 Desember 2009 dan 2008, di pabrik Suriakencana Sukabumi dan Terboyo Semarang.
Jumlah tersebut merupakan saldo uang muka yang diberikan kepada kontraktor, atas pemborongan
pekerjaan setelah diperhitungkan dengan pembayaran termin dari prestasi pekerjaan kontrak yang
bersangkutan.
Jumlah 33,599,973,882
13,338,524,424
2009 2008
3.8. PAJAK DIBAYAR DI MUKA
14,618,242,048 13,977,754,412
- PPh Badan Lebih Bayar 7,399,007,575
10,629,965,196 - Pajak Pertambahan Nilai PPN - PPN Masukan
7,219,234,473 3,347,789,216
Jumlah 14,618,242,048
13,977,754,412 2009
2008 3.9.
TANAH DAN BANGUNAN AKAN DIJUAL 422,623,416,445
338,032,459,226
- Rumah dan Tanah 125,174,198,295
58,703,415,178 - Bangunan Komersial
3,179,428,217 2,544,058,402
- Kapling Tanah Matang 294,269,789,933
276,784,985,646
Jumlah 422,623,416,445
338,032,459,226
Beban dibayar di muka lainnya terdiri dari beban pembangunan, beban pertanahan, beban overhead, beban pemasaran dan beban umum.
Tanah dan Bangunan akan dijual merupakan nilai persediaan rumah, kavling tanah matang dan fasilitas komersil yang siap untuk dijual per 31 Desember 2009 dan 2008.
19
