PERUM PERUMNAS
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008
dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
2009 2008
3.26. PINJAMAN DALAM NEGERI
532,759,059,980 405,798,576,861
Jumlah pinjaman dalam negeri yang jatuh tempo dalam tahun 2009 dan 2008 : -
Bapertarum I 1,000,000,000
2,000,000,000 -
RDI Modal Kerja 151,489,737,643
149,521,095,890 -
Bank Niaga -
13,766,863,551 -
Surat Sanggup 170,000,000,000
40,000,000,000 -
BRI Modal Kerja 12,704,761,824
6,181,302,401
Jumlah 335,194,499,467
211,469,261,842
Jumlah pinjaman dalam negeri yang jatuh tempo di atas satu tahun : -
RDI Konversi 194,564,560,513
191,329,315,019 -
Promes Lehman 3,000,000,000
3,000,000,000 197,564,560,513
194,329,315,019
Pinjaman dalam negeri Perum Perumnas per 31 Desember 2009 dan 2008 adalah : Dalam Jutaan
Angsuran Jumlah
Per 31 Des 2008 Angsuran
sd Des 08
Jatuh Tempo 2009 Jk Panjang 2008
Rp Rp
Rp Rp
Bapertarum I 7,000.00
5,000.00 2,000.00
- RDI Konversi
191,329.32 -
- 191,329.32
RDI Modal Kerja 149,521.10
- 149,521.10
- Promes Lehman
3,000.00 -
- 3,000.00
Bank Niaga 45,004.00
31,237.14 13,766.86
- Surat Sanggup
40,000.00 -
40,000.00 -
BRI Modal Kerja 6,181.30
- 6,181.30
-
Jumlah 442,035.72
36,237.14 211,469.26
194,329.32
Dalam Jutaan
Angsuran sd Des 09
Jatuh Tempo 2010 Jk Panjang 2009
Rp Rp
Rp Rp
Bapertarum I 2,000.00
1,000.00 1,000.00
- RDI Konversi
194,564.56 -
- 194,564.56
RDI Modal Kerja 151,489.74
- 151,489.74
- Promes Lehman
3,000.00 -
- 3,000.00
Bank Niaga 45,004.00
45,004.00 -
- Surat Sanggup
170,000.00 -
170,000.00 -
BRI Modal Kerja 12,704.76
- 12,704.76
-
Jumlah 578,763.06
46,004.00 335,194.50
197,564.56 Per 31 Des 2009
Jumlah
Jumlah Jenis Pinjaman
Per 31 Des 2008 Jenis Pinjaman
25
PERUM PERUMNAS
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2009 dan 2008
dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
man Modal Kerja dari Pemerintah RI sesuai surat Menteri Keuangan RI nomor S-
3.26. PINJAMAN DALAM NEGERI lanjutan
Pinjaman dalam negeri merupakan pinjaman yang berasal dari sumber-sumber pendanaan dalam negeri
Dirut23010IV2000 tanggal 17 April 2000 dan Perjanjian Penjadwalan Ulang Pembayaran Pokok dan yang mencakup sumber-sumber dana sebagai berikut :
a. Pinjaman dari BAPERTARUM sebesar Rp 140.000.000.000,00 sesuai surat Pengakuan Hutang nomor
Bunga Pinjaman Perum Perumnas nomor pihak pertama : 01PTAPERUM-PNS IV2000 dan pihak 2004. Tingkat bunga pinjaman adalah sebesar 11 per tahun.
kedua Dirut22910IV2000 tanggal 17 April 2000. Jatuh tempo pembayaran adalah 31 Desember b.
Pinjaman Konversi dari Pemerintah RI sesuai surat Menteri Keuangan RI nomor S-296MK.0171999 tanggal 21 Juli 1999 tentang Restrukturisasi keuangan Perum Perumnas yang selanjutnya dituangkan
dalam dokumen Perjanjian Pinjaman no. RDI-368DP31999 tanggal 11 Agustus 1999 dan terakhir diadendum dengan perjanjian perubahan Amandemen no. AMA-131RDI-368DP32004 tanggal 21
Januari 2004. Dalam perjanjian dan amandemen tersebut ditegaskan bahwa plafond pinjaman adalah sejumlah Rp 145.405.466.667,00. Jangka waktu perjanjian adalah 10 sepuluh tahun termasuk masa
Pengembalian pokok pinjaman dilakukan dalam 10 sepuluh kali angsuran semesteran dalam jumlah tenggang 5 lima tahun terhitung mulai tanggal Surat Menteri Keuangan tanggal 21 Juli 1999.
yang sama pada setiap tanggal 11 Februari dan 11 Agustus yang dimulai tanggal 11 Februari 2005 dan berakhir 11 Agustus 2009. Tingkat bunga pinjaman adalah 5 per tahun.
c. Pinjaman Modal Kerja dari Pemerintah RI sesuai surat Menteri Keuangan RI nomor S-
296MK.0171999 tanggal 21 Juli 1999 tentang Restrukturisasi keuangan Perum Perumnas yang selanjutnya dituangkan dalam dokumen Perjanjian Pinjaman no. RDI-369DP31999 tanggal 11
Agustus 1999 dengan plafon Rp 100.000.000.000,00. Jangka waktu pinjaman adalah 8 delapan
pokok pinjaman dilakukan dalam 10 sepuluh kali angsuran semesteran yang sama jumlahnya pada tahun termasuk masa tenggang 3 tiga tahun sejak tanggal ditandatangani perjanjian. Pembayaran
setiap tanggal 11 Februari dan 11 Agustus yang dimulai tanggal 11 Februari 2003 dan berakhir 11 Agustus 2007. Tingkat bunga pinjaman adalah 12 pertahun.
d. Pinjaman kepada Bank Niaga yang selanjutnya dituangkan dalam Perjanjian Kredit nomor
288CBGJKT2004 tanggal 10 September 2004 dengan plafon kredit sebesar Rp.40.000.000.000,- dan jangka waktu jatuh tempo 1 September 2009. Jaminan atas pemberian kredit ini adalah Hak
Tanggungan atas Hak Guna Bangunan nomor 1533 yang terletak di jalan D.I Panjaitan Kav 11 Jakarta Timur dengan nilai pertanggungan Rp. 50.000.000.000 dan Fidusia Tagihan atas kontrak
Sukses Makmur, TBK, PT Bina Marga, PT Maruki Internasional Indonesia, Politeknik Negeri Ujung pembangunan perumahan dengan Astra Internasional, PT Galih Pratama Surya Wisesa, PT Indofood
Pandang sebesar Rp 45 milyar ditambah kontrak lainnya sehingga seluruhnya menjadi senilai minimal 125 dari plafond pinjaman. Pinjaman kepada Bank Niaga telah dilunasi pada tanggal 3 Juli 2009.
e. Perum Perumnas menerbitkan Surat Sanggup kepada PT Andalan Artha Advisindo Sekuritas sebagai
berikut : 1. Sesuai dengan Akta Addendum Perjanjian Penerbitan Surat Sanggup Seri III Perum Perumnas
tahun 2008 No. 31 tanggal 09 Februari 2009 dibuat dihadapan Arry Supratno, SH Notaris di Jakarta. Sertifikat Surat Sanggup berdenominasi Rupiah Seri III sebesar Rp 100.000.000.000,-
adalah :
26
