PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 dan 2011
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
Tanah Belum Dikembangkan Land for Development
l. Biaya dibayar di muka
l. Prepaid expenses
m. Investasi m. Investment
Investasi Lain-lain Others Investment
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment to Association Company
n. Properti Investasi
n. Investment Properties
Penyertaan jangka panjang pada perusahaan asosiasi dengan kepemilikan antara 20-50 dicatat dengan
metode ekuitas. Berdasarkan metode ini, investasi saham pada perusahaan asosiasi disesuaikan dengan
jumlah bersih kenaikan atau penurunan laba atau rugi bersih perusahaan asosiasi dan dividen yang diterima
sejak tanggal akuisisi. Long-term Investment in associated company with the
ownership of at least of 20 up to 50 are recorded by equity method in which investment in shares in
association adjusted by net amount of increase or decrease net earnings or losses of the associated
company and dividends received since the date of acquisition.
Investments in companies with holdings of less than 20 measured at fair value with gains or unrealized
losses recognized in equity until that investment is derecognized.
Penyertaan pada
Perseroan dengan
kepemilikan kurang dari 20 diukur dengan nilai wajar dengan
keuntungan atau kerugian yang belum terealisasi diakui dalam ekuitas sampai investasi tersebut dihentikan
pengakuannya.
Properti investasi merupakan tanah atau bangunan yang dimiliki untuk sewa operasi atau kenaikan nilai,
dan tidak digunakan maupun dijual dalam kegiatan operasi.
Investment properties represents land or building held for operating lease or for capital appreciation, rather
than use or sale in the ordinary course of business
Investment property
is stated
at cost
including transaction costs less accumulated depreciation and
impairment losses, except for land which is not depreciated. The carrying amount includes the cost of
replacing part of an existing investment property at the time that cost is incurred if the recognition criteria are
met; and excludes the costs of day to day servicing of an investment property.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk
biaya transaksi
dikurangi akumulasi
penyusutan dan penurunan nilai, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat termasuk bagian biaya
penggantian dari properti investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan terpenuhi; dan
tidak termasuk
biaya harian
penggunaan properti
investasi. Penyusutan bangunan dan prasarana dihitung dengan
menggunakan metode garis lurus selama umur manfaat aset selama 20 tahun.
Depreciation of buildings and infrastructure is computed using the straight-line method based on the estimated
useful lives of the assets for 20 years. Biaya dibayar di muka terdiri dari biaya usaha, biaya
produksi, biaya pengadaan, biaya pengelolaan, biaya distribusi, biaya sewa dan asuransi.
Prepaid expenses
consist of
business expenses,
production cost, procurement cost, management cost, distribution cost, rental and insurance cost.
Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, biaya distribusi akan dibebankan secara proporsional
dengan pendapatan yang diakui pada setiap periode. Business expenses, production cost, procurement cost,
distribution cost shall be borne in proportional manner under the income which admitted per period.
Untuk biaya-biaya dibayar di muka sewa dan asuransi diamortisasi
selama masa
manfaat masing-masing
biaya dengan menggunakan metode garis lurus. Prepaid expenses in terms of rental and insurance cost
shall be amortized during the benefit period of each cost pursuant to straight line method.
Biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan
meliputi biaya pra perolehan dan perolehan tanah dan dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada
saat pematangan tanah akan dimulai atau dipindahkan ke tanah matang pada saat tanah tersebut siap
dibangun. Land acquisition cost which not yet developed shall
include pre-land acquisition cost and land acquisition and removed to the land that is being developed at the
time of improvement on land is begun or removed to the improved land at the time the land is ready to be built.
36
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 dan 2011
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
o. Aset Tetap
o. Fixed assets
1 Kepemilikan Langsung
1 Direct Acquisition
Prasarana Infrastructure
Office building, employee housing, guest house and permanent villa
Bangunan semi permanen dan pabrik Semi permanent building and plant
Perlengkapan kantor Office equipment
Kendaraan bermotor Motor Vehicles
Peralatan proyek - Mesin dan peralatan prefab Project equipment- Machines and prefab housing
housing equipment
Peralatan produksipabrik - Mesin dan peralatan Project equipment- Machines and pilling plant
pabrik tiang beton equipment
Mesin dan peralatan pabrik Machines and plant equipment
10-20 3-4
4-5 4-10
4 - 8 4 - 8
Tahun Years Bangunan kantor, messguest house , rumah
tinggal villa permanen. 20
Peralatan proyek disusutkan berdasarkan metode jumlah angka tahun yang disesuaikan, sedangkan
aset tetap yang lainnya berdasarkan metode garis lurus.
Project equipment is depreciated under sum of the years digit method so duly adjusted, while other
fixed asset shall be made under straight line method.
Estimated useful life of fixed asset based on Letter of Decision of Board of Director No.01.03A.DIR
07872012 dated March 14, 2012 as follows: Estimasi umur ekonomis aset tetap sesuai Surat
Keputusan Direksi
No.01.03.A.DIR 07872012
tanggal 14 Maret 2012, sebagai berikut: Semua
kelompok aset
tetap, kecuali
tanah, dinyatakan berdasarkan harga perolehan Model
Biaya dikurangi akumulasi penyusutan. Tanah dinyatakan berdasarkan harga perolehan dan tidak
disusutkan. Beban
yang timbul
sehubungan perolehan hak atas tanah untuk yang pertama kali
diakui sebagai bagian dari harga perolehan tanah. The whole class of fixed assets, except land, are
stated at
historical cost
Cost Model
less accumulated
depreciation. Land
is stated
at historical cost and not depreciated. Costs incurred
in association with obtaining land right at the first time are recognised as part of the land acquisition
costs.
Biaya-biaya setelah pengakuan awal aset diakui sebagai bagian dari nilai tercatat aset atau sebagai
aset yang
terpisah, sebagaimana
seharusnya, hanya apabila kemungkinan besar Perseroan akan
mendapatkan manfaat ekonomis dimasa depan berkenaan
dengan aset
tersebut dan
biaya perolehan aset dapat diukur dengan handal. Nilai
yang terkait dengan penggantian komponen, biaya perbaikan dan pemeliharaan dibebankan dalam
laporan laba rugi komprehensif konsolidasian pada periode biaya tersebut terjadi.
Subsequent cost are included in the assets
carrying amount or recognised as a separate asset, as appropriate, only when it is probable that future
economic benefits associated with the item will flow to the Company and the cost of the item can be
measured reliably.
Amount of
component replacement, repair and maintenance costs are
charged to the consolidated comprehensive income statement during the period in which they are
incurred.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar biaya perolehan dan dipindahkan ke aset tetap pada saat
selesai dan siap digunakan. Asset in progress stated at cost and removed into
fixed asset at the time of the completion and ready to be used.
Investment property is derecognized when either it has been disposed of or when the investment property is
permanently withdrawn from use and no future benefit is expected from its disposal. Gains or losses on the
retirement or disposal of an investment property are recognized in the statement of income in the year of
retirement or disposal. Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat
pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki
manfaat ekonomis
di masa
depan yang
dapat diharapkan pada saat pelepasannya. Laba atau rugi
yang timbul dari penghentian atau pelepasan properti investasi diakui dalam laporan laba rugi pada tahun
terjadinya penghentian atau pelepasan tersebut.
37