PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 dan 2011
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
j. Tagihan Kewajiban Bruto Pemberi Kerja
j. Due from to Customer
Tagihan Bruto Pemberi Kerja Due from Customer
Kewajiban Bruto Pemberi Kerja Due to Customers
k. Persediaan
k. Inventory
Persediaan Real Estat Real Estate Inventory
Biaya perolehan bangunan sedang dalam penyelesaian meliputi biaya perolehan tanah yang telah selesai
dikembangkan ditambah
dengan biaya-biaya
pembangunan dan biaya pinjaman serta dipindahkan ke aset tanah dan bangunan pada saat dibangun dan siap
Building acquisition cost that is being completed shall include land acquisition cost that has been completed to
be developed and added by developed cost and loan cost and removed to the land and building assets during
development and ready to be sold.
Biaya pinjaman yang berhubungan dengan kegiatan pengembangan proyek dikapitalisasi ke proyek yang
sedang dikembangkan. Loan cost in connection with the project developing
activities is capitalized to the project that is being developed.
Persediaan barang jadi, bahan baku, perlengkapan dan barang dalam proses diakui berdasarkan nilai terendah
antara harga perolehan atau nilai realisasi bersih. Harga perolehan ditentukan dengan menggunakan metode
rata-rata tertimbang.
Penyisihan persediaan
usang disajikan untuk mengurangi nilai tercatat persediaan ke
nilai realisasi bersih berdasarkan hasil penelaahan berkala terhadap kondisi fisik persediaan.
Inventory of finished goods, raw material, accessories and work in progress was confessed on the basis of the
lowest value
between acquisition
cost and
net realization value. The acquisition cost is determined
using weighted
average method.
Allowance for
inventory obsolescence are presented to reduce the carrying value of inventories to net realizable value
based on the result of a periodic review of the physical condition of inventory.
Persediaan real estat terdiri dari tanah dan bangunan, bangunan
sedang dalam
penyelesaian dan tanah
sedang dikembangkan
dinyatakan sebesar
biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih
rendah. Seluruh persediaan Real Estate disajikan dalam Aset Real Estate.
Real estate inventory consist of land and building. The building in the process of completion and land is being
developed, declared as amount as acquisition cost or net realization value, which one is lowest. All of real
estate inventory recorded as Real Estate Assets.
Biaya perolehan tanah sedang dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan
ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan tidak langsung pada aset pengembangan real estat
ditambah dengan biaya pinjaman. Land acquisition cost is being developed including cost
of Land for Development by direct and indirect cost on real estate developed asset and added by loan cost.
Tagihan bruto
pemberi kerja
merupakan piutang
Perseroan yang
berasal dari
pekerjaan kontrak
konstruksi yang dilakukan, namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam pelaksanaan. Tagihan bruto
disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi ditambah dengan laba yang diakui dikurangi dengan
kerugian yang diakui dan termin. Due from customer constitutes the company receivable
sourcing from construction employment contract so duly conducted, but the activities as carried out is still in the
course of implementation. Due from customer shall be served amounting
to the difference between
the accrued
cost so
added by
admitted profit
and decreased by admitted loss and payment.
Tagihan bruto
diakui sebagai
pendapatan sesuai
dengan metode
persentase penyelesaian
yang dinyatakan dalam berita acara penyelesaian pekerjaan
yang belum diterbitkan faktur karena perbedaan antara tanggal berita acara progres fisik dengan pengajuan
penagihan pada tanggal pelaporan. Due
from customer is recognized as income in
accordance with
the method
of percentage
of completion declared in Certification of completion of the
works in which the invoice has not been yet issued due to differences between the date physical progress and
submission of invoice on the reporting date.
Kewajiban bruto pemberi kerja merupakan kewajiban Perseroan yang berasal dari selisih nilai fisik pekerjaan
kontrak dengan pembayaran, dimana nilai pembayaran lebih besar dari nilai fisik pekerjaan.
Liabilities of the employers gross is liability company derived from the difference in the value of physical work
with a payment contract, where the value of payments greater than the value of physical work.
35
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 For the years ended December 31, 2012 dan 2011
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
Tanah Belum Dikembangkan Land for Development
l. Biaya dibayar di muka
l. Prepaid expenses
m. Investasi m. Investment
Investasi Lain-lain Others Investment
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment to Association Company
n. Properti Investasi
n. Investment Properties
Penyertaan jangka panjang pada perusahaan asosiasi dengan kepemilikan antara 20-50 dicatat dengan
metode ekuitas. Berdasarkan metode ini, investasi saham pada perusahaan asosiasi disesuaikan dengan
jumlah bersih kenaikan atau penurunan laba atau rugi bersih perusahaan asosiasi dan dividen yang diterima
sejak tanggal akuisisi. Long-term Investment in associated company with the
ownership of at least of 20 up to 50 are recorded by equity method in which investment in shares in
association adjusted by net amount of increase or decrease net earnings or losses of the associated
company and dividends received since the date of acquisition.
Investments in companies with holdings of less than 20 measured at fair value with gains or unrealized
losses recognized in equity until that investment is derecognized.
Penyertaan pada
Perseroan dengan
kepemilikan kurang dari 20 diukur dengan nilai wajar dengan
keuntungan atau kerugian yang belum terealisasi diakui dalam ekuitas sampai investasi tersebut dihentikan
pengakuannya.
Properti investasi merupakan tanah atau bangunan yang dimiliki untuk sewa operasi atau kenaikan nilai,
dan tidak digunakan maupun dijual dalam kegiatan operasi.
Investment properties represents land or building held for operating lease or for capital appreciation, rather
than use or sale in the ordinary course of business
Investment property
is stated
at cost
including transaction costs less accumulated depreciation and
impairment losses, except for land which is not depreciated. The carrying amount includes the cost of
replacing part of an existing investment property at the time that cost is incurred if the recognition criteria are
met; and excludes the costs of day to day servicing of an investment property.
Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan termasuk
biaya transaksi
dikurangi akumulasi
penyusutan dan penurunan nilai, kecuali tanah yang tidak disusutkan. Jumlah tercatat termasuk bagian biaya
penggantian dari properti investasi yang ada pada saat terjadinya biaya, jika kriteria pengakuan terpenuhi; dan
tidak termasuk
biaya harian
penggunaan properti
investasi. Penyusutan bangunan dan prasarana dihitung dengan
menggunakan metode garis lurus selama umur manfaat aset selama 20 tahun.
Depreciation of buildings and infrastructure is computed using the straight-line method based on the estimated
useful lives of the assets for 20 years. Biaya dibayar di muka terdiri dari biaya usaha, biaya
produksi, biaya pengadaan, biaya pengelolaan, biaya distribusi, biaya sewa dan asuransi.
Prepaid expenses
consist of
business expenses,
production cost, procurement cost, management cost, distribution cost, rental and insurance cost.
Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, biaya distribusi akan dibebankan secara proporsional
dengan pendapatan yang diakui pada setiap periode. Business expenses, production cost, procurement cost,
distribution cost shall be borne in proportional manner under the income which admitted per period.
Untuk biaya-biaya dibayar di muka sewa dan asuransi diamortisasi
selama masa
manfaat masing-masing
biaya dengan menggunakan metode garis lurus. Prepaid expenses in terms of rental and insurance cost
shall be amortized during the benefit period of each cost pursuant to straight line method.
Biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan
meliputi biaya pra perolehan dan perolehan tanah dan dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada
saat pematangan tanah akan dimulai atau dipindahkan ke tanah matang pada saat tanah tersebut siap
dibangun. Land acquisition cost which not yet developed shall
include pre-land acquisition cost and land acquisition and removed to the land that is being developed at the
time of improvement on land is begun or removed to the improved land at the time the land is ready to be built.
36
