Mall atau Pusat Perbelanjaan Modern di Kota Medan

51

4.2 Mall atau Pusat Perbelanjaan Modern di Kota Medan

Berdasarkan hasil wawancara atau interview dengan pegawai setiap Mall yang ada di Kota Medan, pusat perbelanjaan modern atau Mall di Kota Medan adalah sebagai berikut: a Sun Plaza Sun Plaza merupakan pusat perbelanjaan menengah ke atas di kawasan komersial strategis kota Medan, Sumatera Utara, Indonesia yang berlokasi di Jalan H. Zainul Arifin. Didirikan pada tahun 2003, pusat perbelanjaan ini berupa bangunan 6 lantai termasuk Lower Ground dan Ground Floor yang dirancang dengan konsep mal keluarga. Sun Plaza dibangun di atas lahan seluas lebih dari 29.000 meter persegi. Total luas bangunan adalah lebih dari 87.000 meter persegi dengan total area yang disewakan lebih dari 62.000 meter persegi. Arsitek dan desainer bangunan ini bermaksud mewujudkan tempat yang tidak sekedar berfungsi sebagai lokasi perbelanjaan, melainkan wadah komunitas yang diwarnai spirit atau keyakinan akan masa depan yang lebih baik. Mereka ingin menciptakan suatu tempat yang di dalamnya orang dapat memperoleh pengalaman yang menyenangkan, dan arsitektur bangunan menyatu dengan keberadaan pengunjung serta meninggalkan kesan. Ide-ide yang dikembangkan dalam proses perancangan ini bertujuan membangun sikap positif siapa saja yang mengunjungi Sun Plaza. Selain lewat bentuk fasad dan elemen-elemen bangunan, semangat ini juga diekspresikan lewat delapan buah patung figur manusia di jalan masuk utama, yang menyambut pengunjung dengan berbagai postur yang dinamis. Universitas Sumatera Utara 52 Sun Plaza dibuka sejak pertengahan tahun 2004 dan sudah banyak dikunjungi penduduk setempat bahkan sebelum diadakannya pembukaan. Sun Plaza menjadi lokasi favorit anak muda dan wisatawan luar negeri karena kenyamanan dan lengkapnya barang-barang yang tersedia. Sun Plaza sering menjadi tempat diadakannya berbagai acara penting dari konser piano hingga MTV VJ Hunt 2005 lalu yang sebelumnya pernah diadakan di Medan Mall. Di Plaza ini terdapat toko-toko dan cafe berkelas international seperti SOGO, ACE Hardware, Starbucks Coffee, Toko Buku Gramedia, JCO, BreadTalk, dll. Ada juga food court Cabe Rawit dan Hypermart untuk pusat makanan dan belanja ekonomis. Sun Plaza saat ini menjadi salah satu tujuan warga Kota Medan dan pendatang untuk berbelanja, wisata kuliner dan nongkrong di cafe. Hingga akhir April 2008, hampir 97 dari total area yang disewakan telah terisi, dengan penyewa utama Sogo Department Store, Hypermart, Ace Hardware, serta penyewa lain terdiri dari berbagai brand lokal maupun internasional di antaranya Gramedia, Disc Tarra, KFC, Starbucks, dan lain sebagainya,http:www.pemkomedan.go.idpariwisata_list.php?category=Pusa t20Perbelanjaan. Berdasarkan hasil wawancara kepada pengunjung, bahwa perkembangan Mall ini cukup pesat dan sangat cepat berkembangnya. Pengunjungnya juga termasuk ramai walaupun harga-harga yang ditawarkan di Mall ini cukup mahal namun tidak mengurungkan niat pembeli untuk tidak berbelanja. Terlebih lagi bahwa Mall ini menyediakan berbagai tempat hiburan yang daya tariknya cukup bagus seperti permainan berbagai jenis, pilihan permainan anak-anak yang biayanya tidak terlalu tinggi, tersedianya bioskop Universitas Sumatera Utara 53 yang 80 memutar film-film luar sangat menarik minat pengunjung. Mall ini juga banyak memberi dampak positif terhadap masyarakat pribumi yaitu melalui lapangan atau lowongan kerja yang disediakan cukup banyak sesuai dengan bidang keahliannya. bThamrin Plaza Thamrin Plaza adalah salah satu pusat perbelanjaan yang terletak di kota Medan, Sumatera Utara. Thamrin Plaza terletak di Jalan Thamrin dan bisa dicapai dari gerbang lain selain gerbang depan, yaitu dari Jalan Asia dan Jalan Bakaran Batu. Thamrin Plaza terletak berdekatan dengan Pasar Ramai, yang merupakan salah satu pasar terbesar di Medan. Pasar yang lumayan lengkap ini pantas dikunjungi setelah selesai berbelanja di Thamrin Plaza. Mempunyai bermacam-macam toko pakaian, alat rumah tangga, warung makanan, toko kosmetik, toko sepatu, toko perhiasan, dan lain-lain. Thamrin Plaza memiliki 7 lantai dengan ukuran sedang. Thamrin Plaza sangat populer akan pasaraya Matahari yang terdapat di hampir setiap lantai. Selain itu, di lantai 7 juga terdapat bioskop dan arena bermain TimeZone. Tempat makan yang ada di Mall ini antara lain McDonalds, Texas, Fountain, Nelayan, Food Court, Papa Rons, Pizza Hut tidak terletak di dalam gedung Thamrin Plaza, melainkan di luarnya. Pusat makanan terbesar di Plaza ini terletak di lantai 7. Berbagai jenis makanan dari makanan Indonesia, Jepang, Eropa, Tionghoa disuguhkan di sini, http:www.pemkomedan.go.idpariwisata_list.php?category=Pusat20Perbel anjaan. Berdasarkan hasil wawancara kepada pengunjung, bahwa Thamrin Plaza lebih dominan menjual baju dengan merk-merk terkenal dan harga yang Universitas Sumatera Utara 54 tinggi dibandingkan kebutuhan sehari-hari dan pengunjung yang datang ke Mall ini lebih dominan berbelanja pakaian dan sepatu dibandingkan kebutuhan sehari-hari. cPlaza Medan Fair Plaza Medan Fair merupakan salah satu pusat belanja di Medan, Sumatera Utara teramai selain Sun Plaza dan berada di Jl. Jend. Gatot Subroto Medan. Plaza Medan Fair dirancang oleh perusahaan arsitektur di Singapura dengan konsep modern, bernuasa nyaman dan fleksibel. Toko-toko di Mall ini antara lain Carrefour, Matahari Department Store, Karisma Book Store, Electronic City, toko fashion, pusat perdagangan HP, Computer, Camera Digital, Camera SLR, Handy Cam dengan harga yang kompetitif. Untuk yang senang jajan dan kuliner, tersedia pusat jajan dan makanan, resto serta cafe. Berdasarkan hasil wawancara, pengunjung Plaza Medan Fair pada hari libur meningkat tajam dibandingkan hari-hari biasanya. Pengunjung yang didominasi remaja diperkirakan akan terus meningkat karena pada liburan sekolah dan menjelang Natal, Mall ini selalu dipadati pengunjung untuk berbelanja maupun sekedar melihat-lihat barang saja. Untuk menarik minat pengunjung , sejumlah toko di Plaza Medan Fair memberikan diskon berbagai jenis barang 30 hingga 70 persen seperti pakaian, sepatu, dan sandal. Dengan adanya diskon besar-besaran, minat pengunjung diharapkan semakin meningkat untuk membeli berbagai jenis barang yang diminatinya. Jenis barang yang paling banyak terjual adalah aksesoris Natal jika menjelang Natal. Selain tempat perbelanjaan dipadati, pengunjung juga bisa memadati tempat-tempat permainan di Plaza Medan Fair, seperti Time Zone yang Universitas Sumatera Utara 55 terdapat berbagai jenis mainan seperti balapan, mainan bola, dan lain-lain. Mall ini juga merupakan pusat perbelanjaan untuk ekonomi menengah ke bawah hingga ekonomi menengah ke atas, dan kebutuhan sehari-hari tersedia semua dengan harga yang terjangkau. dMedan Mall Medan Mall adalah salah satu pusat perbelanjaan yang terletak di kota Medan, Indonesia dengan konsep Mall pertama di kota Medan, terletak di pusat perdagangan jalan Letjend. Haryono MT No. 99. Ukurannya cukup luas dan dikelilingi oleh pasar besar bernama Pusat Pasar. Pusat perbelanjaan ini antara lain ditempati oleh Matahari Department Store dan Macan Yaohan Supermarket, toko fashion, dan semua perlengkapan sandang dan pangan . Medan Mall sering sekali padat pengunjungnya karena lokasinya yang dekat dengan pasar tersebut. Tepat di sebelah timur mal ini terdapat pula Plaza Olimpia yang telah lama ada jauh sebelum Medan Mall dibangun. Di sebelah Barat dan Barat Laut tedapat Gedung Uniland dan Stasiun Besar Kota Medan sekitar 500 m. Jalan-jalan di sekitar mal ini merupakan salah satu kawasan rawan macet. Kemacetan biasanya terjadi di ruas jalan Sutomo, MT Haryono, Thamrin, terutama pada saat jam-jam sekolah ditambah lagi dengan adanya Pusat Pasar yang tergabung dengan Terminal Sambu Pusat Pasar. Di sebelah timur terdapat sekolah Sutomo I Medan, dan Methodist. Sama dengan Mall pada umumnya, Medan Mall juga menyediakan pusat jajan dan makanan dengan lengkap. Keunikan Mall ini adalah tempatnya yang bersebelahan langsung dengan Pasar Tradisional Pusat Pasar Medan. Sehingga memungkinkan para pembeli Pasar Tradisional masuk ke Mall dan pembeli di Universitas Sumatera Utara 56 Mall langsung melanjutkan belanjanya ke Pasar Tradisional. Dikawasan Mall ini juga terdapat pedagang emas murni dan perhiasan berlian Kota Medan, http:www.pemkomedan.go.idpariwisata_list.php?category=Pusat20Perbel anjaan. e Deli Plaza Deli Plaza adalah salah satu pusat perbelanjaan yang berlokasi di Kota Medan, Sumatra Utara, terletak di jalan Putri Hijau simpang Jalan Guru Patimpus. Deli Plaza didirikan oleh PT Menara Sinar Deli yang dimana dilokasi tersebut terdapat 3 pusat perbelanjaan yang saling bersebelahan dan ketiga-tiganya mempunyai sebuah perusahaan manajemen yang sama. Deli Plaza merupakan salah satu tempat utama bagi kalangan muda dulu, tetapi sejak berdirinya beberapa pusat pembelanjaan baru pada tahun 2004, kemudian dilakukan proyek baru. Deli Plaza bersama dengan Sinar Plaza dan Menara Plaza sekarang ini sedang mengalami proses renovasi, dimana nantinya akan dikerjakan proyek super block yang menggabungkan ketiga pusat perbelanjaan dan mengganti nama menjadi Deli Grand City, yang didalamnya terdapat pusat perbelanjaan, convention hall, apartemen, kantor, tempat makan, dan hotel. Total luas lahan digunakan adalah lebih dari 5 hektare. Proyek ini dikatakan akan siap tahap pertamanya pada tahun 2010 yang terdiri dari pusat perbelanjaan, apartemen, dan sebagian tempat parkir. Superblok Deli Grand City rencananya terdiri atas tiga menara apartemen 18 lantai, satu menara perkantoran 27 lantai, hotel bintang lima 15 lantai, dan pusat perbelanjaan lima lantai. PT Prada Tata Internasional PTI Architects dipercaya sebagai konsultan arsitek dalam proyek tersebut. Deli Plaza terletak di jalan Guru PatimpusBalai Kota. Posisinya sangat strategis dan mempunyai Universitas Sumatera Utara 57 lapangan parkir yang luas. Saat ini Deli Plaza sedang direncankan untuk dikembangkan menjadi satu kawasan terpadu yang memiliki, pusat perbelanjaan modern, hotel dan condominium dengan nama baru Deli Grand City. Namun sambil menunggu realisasi pengembangan, kondisi gedung Deli Plaza sudah direnovasi dengan arsitektur minimalis. Di Plaza ini terdapat gedung bioskop President Theater, supermarket, toko fashion, Din Sum Nelayan yang terkenal di Medan, cafe, jajanan baso, toko handphone dan aksesoris, camera digital, money changer, toko kacamata dan lain-lain, http:www.pemkomedan.go.idpariwisata_list.php?category=Pusat20Perbel anjaan. f Grand Palladium Mall Grand Palladium adalah sebuah pusat perbelanjaan di Kota Medan, Sumatra Utara, Indonesia. Grand Palladium dibuka pada bulan September 2005. Pusat perbelanjaan ini terletak di pusat kota, di samping hotel The Aryaduta Hotel Medan dan dekat kantor walikota Medan. Mall ini merupakan pusat perbelanjaan yang masih baru berkembang dan pengunjungnya lumayan ramai. Di Mall ini terdapat bioskop, Hypermart, Matahari Department Store, toko fashion dan lain-lain. Pengunjung di Mall ini dibandingkan pengunjung Plaza Medan Fair, Sun Plaza masih lebih ramai di Plaza Medan Fair dan Sun Plaza walaupun kawasan Mall ini strategis dan menarik. gMedan Plaza Medan Plaza merupakan pionir lahirnya Plaza di Kota Medan. Terletak di jalan Iskandar Muda di kawasan Medan Baru. Sampai dengan saat ini selalu setia dikunjungi oleh pelanggannya dari segmen menengah ke bawah. Tersedia 4 studio Plaza 21 di gedung ini dan toko fashion,Suzuya Department Store, Universitas Sumatera Utara 58 makanan serta aksesoris. Dengan harga yang cukup ekonomis serta sering mengadakan sale dan obral maka Plaza ini selalu dipenuhi para pembelinya. Di lantai dasar Plaza ini juga terdapat satu kedai yang menyediakan buah segar, es buah dan rujak khas Kota Medan yang enak dan terkenal. Di lingkungan Plaza ini juga mudah ditemukan pusat kecantikan, refleksi dan restoran seafood, makanan indonesia serta chinese food. Plaza ini bukan sekedar hanya untuk tempat berbelanja, juga merupakan tempat ibadah karena di Plaza ini terdapat Gereja Bethel Indonesia, sehingga setiap hari minggu Plaza ini akan dipadati pengunjung dan lokasinya berseberangan dengan Plaza Medan Fair. Walaupun Plaza ini dipadati pengunjung khususnya hari minggu, pengunjung tersebut akan lebih puas berbelanja ke Plaza Medan Fair h Plaza Milenium Plaza Millenium adalah sebuah pusat perbelanjaan plaza yang terletak di Kecamatan Medan Helvetia tepatnya di Jalan Kapten Muslim di kota Medan, Indonesia. Plaza Millenium merupakan plaza yang dikhususkan bagi penjualan peralatan elektronik serta perangkat komputer. Walaupun begitu, banyak juga kebutuhah sehari-hari yang diperjualkan di plaza ini. Plaza Millenium juga sering dijadikan tempat bagi penyelenggaraan event. http:www.pemkomedan.go.idpariwisata_list.php?category=Pusat20Perbel anjaan. Universitas Sumatera Utara 59

4.3 Bagaimana Sarana dan Prasarana Mall untuk Menunjang Perkembangan Wisata Belanja