Para Pihak : Fasilitas Kredit : - Jangka Waktu : Tujuan Fasilitas : a. Membiayai modal kerja Debitor untuk fasilitas Kredit Lokal Rekening

102 - Sertiikat Jaminan Fidusia tanggal 24 Oktober 2011 No. W7-050158 AH.05.01.TH.2011STD; - Sertiikat Jaminan Fidusia tanggal 19 September 2012 No. W7- 036868 AH.05.01.TH.2012STD; E. Perlengkapan Toko milik CMSS yang dijamin secara Fidusia berdasarkan: - Sertiikat Jaminan Fidusia tanggal 11 Oktober 2013 No. W12.187357 AH.05.01.Tahun 2013; F. Cessie Hak Sewa Bangunan Seluruh hak, manfaat, tuntutan-tuntutan menurut hokum, yang dapat dilaksanakan CMSS terhadap gedung Mitra 10 yang berlokasi di: - Jl. Kyai Haji Soleh Iskandar dan Jalan Raya Baru Kemang, RT 008, RW 09, Bogor, Jawa Barat - Pusat Perbelanjaan di Jl. Sultan Hamengkubuwono XI KM.25 Cakung. - Jl. Cibarusah Raya No. 68, RT 010, Rukun Warga 02, Desa Sukaresmi, Kecamatan Cikarang, Bekasi. Domisili Hukum : Kantor Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di Jakarta Saldo Terutang : - Fasilitas Kredit Lokal: Rp11.506.738.710 per 3 Mei 2016 - Fasilitas Time Loan Revolving: Rp100.000.000.000 - Fasilitas Kredit Investasi IV: Rp10.400.000.000 - Fasilitas Kredit Investasi V: Rp8.400.000.000 - Fasilitas Kredit Investasi VII: Rp32.612.741.379 - Fasilitas Kredit Investasi VIII: Rp84.383.200.000

D. Kredit Yang Diperoleh CSAN PT BANK CENTRAL ASIA Tbk

Akta Perjanjian Kredit No.30 tanggal 27 Juli 2012, dibuat di hadapan Arnasya A.Pattinama, S.H., Notaris di Jakarta; junctis: 1. Akta Perubahan Pertama atas Perjanjian Kredit Nomor 14 tanggal 28 Mei 2013; 2. Akta Perubahan Kedua atas Perjanjian Kredit Nomor 16 tanggal 24 September 2013; 3. Akta Perubahan Ketiga atas Perjanjian Kredit Nomor 10 tanggal 6 Nopember 2013; 4. Akta Perubahan Keempat atas Perjanjian Kredit Nomor 36 tanggal 29 September 2014; 5. Akta Perubahan Kelima atas Perjanjian Kredit Nomor 7 tanggal 4 September 2015; 6. Perubahan Keenam atas Perjanjian Kredit Nomor 001ADD-KCK2016 tanggal 13 Januari 2016. “Perjanjian Kredit BCA” mengatur hal-hal sebagai berikut:

1. Para Pihak :

a. PT Bank Central Asia Tbk “BCA” selaku Kreditur; dan b. Catur Sentosa Anugerah selaku Debitur.

2. Fasilitas Kredit : -

Fasilitas Kredit Lokal: tidak melibihi Rp10.000.000.000 Sepuluh miliar Rupiah - Fasilitas Bank Garansi : tidak melebihi Rp70.000.000.000 Tujuh puluh miliar Rupiah - Fasilitas Time Loan Revolving: tidak melebihi Rp30.000.000.000 Tiga puluh miliar Rupiah 103

4. Jangka Waktu :

- Fasilitas Kredit Lokal: sejak tanggal 4 September 2015 sampai dengan tanggal 11 Juni 2016 - Fasilitas Bank Garansi: sejak tanggal 4 September 2015 sampai dengan tanggal 11 Juni 2016 - Fasilitas Time Loan Revolving : sejak tanggal 4 September 2015 sampai dengan tanggal 11 Juni 2016

5. Tujuan Fasilitas : a. Membiayai modal kerja Debitor untuk fasilitas Kredit Lokal Rekening

Koran b. Menjamin pembayaran danatau performance Debitor kepada pihak ketiga untuk fasilitas Bank Garansi

6. Jaminan : Fidusia Tagihan dengan nilai penjaminan sebesar Rp. 25.000.000.000,-