Musyarakah Pembiayaan Dalam Perspektif Islam

27 Dalam prakteknya, pembiayaan murabahah dilakukan dengan cara bank membeli dan memberi kuasa kepada nasabah atas nama bank, dan pada saat yang bersamaan bank menjual barang tersebut kepada nasabah dengan harga pokok ditambah sejumlah keuntungan atau margin untuk dibayar oleh nasabah dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan perjanjian antara bank dengan nasabah. Pembiayaan murabahah ditujukan untuk pembiayaan yang sifatnya konsumtif seperti rumah, toko, mobil, motor dan sebagainya. 15 Pada pembiayaan murabahah merupkan perjanjian yang disepakati antara bank, dimana bank menyediakan pembiayaan untuk pembelian bahan baku atau modal kerja lainnya yang dibutuhkan oleh nasabah yang akan dibayar kembali oleh nasabah sebesar harga jual bank harga beli bank ditambah margin keuntungan pada saat jatuh tempo. 16 b. Syarat-Syarat Murabahah 1 Para pihak: a Berwenang secara hukum b Rela atau suka sama suka 2 Obyek: a Ada secara fisik b Memiliki kepemilikan yang jelas 15 M. Syafi’i Antonio, Bank Syariah Suatu Pengenalan Umum, Jakarta: Tazkia Institute, 2000, h.251. 16 Muhammad Yusuf dan Junaedi, Perngantar Ilmu Ekonomi dan Perbankan Syariah, Jakarta: Ganeca Press, 2006, h.69. 28 c Bukan barang haram d Harga e Tidak berubah selama masa perjanjian f Merupakan kesepakatan

4. Salam

a. Pengertian Salam Transaksi jual beli dimana barang yang diperjualbelikan belum ada. Oleh karena itu barang diserahkan secara tangguh sedangkan pembayaran dilakukan secara tunai. b. Rukun dan Syarat Salam Adapun rukun dalam akad salam yaitu: 1 Pembeli Muslam 2 Penjual Muslam ilaih 3 Modal 4 BarangMuslam fihi 5 Ucapan ijab qabulShigat Sedangkan syarat dalam akad salam yaitu: 1 Modal harus diketahui. 2 Barang harus jelas spesifikasinya. 3 Harus dapat diidentifikasikan secara jelas untuk menguraangi kesalahan akibat kurangnya pengetahuan tentang barang yang diperjualbelikan, tentang kualifikasi kualitas, serta mengenai jumlahnya.