SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI NATURE

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2011 DAN 2010 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 92 - Sesuai dengan PSAK 5, Segmen Operasi yang efektif 1 Januari 2011, informasi segmen yang dilaporkan sesuai dengan informasi yang digunakan oleh pengambil keputusan yang digunakan dalam rangka mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja segmen. In compliance with PSAK 5, Segment Operation effective January 1, 2011, operating segments are identified based on the information reviewed by the chief operating decision maker used for the purpose of resources allocation and assessment of operating segments performance. Perusahaan dan entitas anak melaporkan segmen- segmen berdasarkan PSAK 5 revisi 2009 berdasarkan segmen usaha dan segmen geografis, sama dengan segmen pada standar sebelumnya The Company and its subsidiaries’ reportable segments under PSAK 5 revised 2009 are based on their business and geographical segment; which is similar to the business segment under the previous standard. Segmen Usaha Perusahaan dan entitas anak melakukan kegiatan usaha sebagai berikut: I. Penjualan - Apartemen - Perkantoran - Rumah toko II. Pendapatan Sewa - Hotel dan pusat perbelanjaan Business Segment The Company and its subsidiaries are presently engaged in the following businesses: I. Sales - Apartments - Offices - Shophouses II. Rental income - Hotel and Shopping centers Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan segmen usaha: The following are segment information based on business segment: Pendapatan Sewa Pusat Perbelanjaan Rental income Apartemen Perkantoran Rumah toko from Shopping Jumlah Eliminasi Konsolidasian Apartments Offices Shophouses Hotel center Total Elimination Consolidated Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 LAPORAN LABA RUGI STATEMENTS OF KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA 2.681.000.038 760.388.206 8.860.613 36.425.990 337.424.269 3.824.099.116 - 3.824.099.116 SALES AND REVENUES BEBAN POKOK PENJUALAN DAN COST OF SALES AND DIRECT BEBAN LANGSUNG 1.877.865.723 413.201.064 3.200.130 17.684.163 104.227.293 2.416.178.373 - 2.416.178.373 COST LABA KOTOR 803.134.315 347.187.142 5.660.483 18.741.827 233.196.976 1.407.920.743 - 1.407.920.743 GROSS PROFIT Penghasilan beban yang tidak dapat Unallocated income expense dialokasikan Beban penjualan 224.743.334 - 224.743.334 Selling expense Beban umum dan administrasi 360.791.363 8.129.796 352.661.567 General and administrative Bagian laba rugi entitas asosiasi 61.142.216 - 61.142.216 Equity in net income asssociates Penghasilan bunga 81.804.303 3.340.254 78.464.049 Interest income Interest expense and financial Beban bunga dan administrasi 126.578.211 3.340.254 123.237.957 charges Keuntungan lainnya - bersih 49.469.874 8.129.796 41.340.078 Others gain - net Laba sebelum pajak 888.224.228 Income before tax STATEMENTS OF FINANCIAL LAPORAN POSISI KEUANGAN POSITION Aset segmen 1.190.127.915 361.578.444 694.981 951.227.001 3.733.102.095 6.236.730.436 72.615.708 6.309.346.144 Segment assets Aset yang tidak dapat dialokasikan 4.477.919.398 Unallocated assets Jumlah aset konsolidasian 10.787.265.542 Consolidated total assets Liabilitas segmen 694.344.384 30.197.856 20.245.659 119.371.620 960.332.175 1.824.491.694 - 1.824.491.694 Segment liabilities Liabilitas yang tidak dapat dialokasikan 3.934.042.981 Unallocated liabilities Jumlah liabilitas konsolidasian 5.758.534.675 Consolidated total liabilities INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATION Pengeluaran modal 1.235.767 788.816.918 1.150.709.384 1.940.762.069 1.940.762.069 Capital expenditure Pengeluaran modal yang tidak Unallocated capital dapat dialokasikan 536.614.276 expenditure Penyusutan 97.302.195 Depreciation 31 DesemberDecember 31, 2011 PenjualanSales PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2011 DAN 2010 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 93 - Pendapatan sewa Pusat Perbelanjaan Rental income Apartemen Perkantoran Rumah toko Shopping Jumlah Eliminasi Konsolidasian Apartments Offices Shophouses center Total Elimination Consolidated Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 LAPORAN LABA RUGI STATEMENTS OF COMPREHENSIVE KOMPREHENSIF INCOME PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA 1.468.080.659 295.392.576 71.594.180 103.651.587 1.938.719.002 - 1.938.719.002 SALES AND REVENUES BEBAN POKOK PENJUALAN DAN COST OF SALES AND DIRECT BEBAN LANGSUNG 1.030.730.054 182.961.352 55.014.038 58.460.802 1.327.166.246 - 1.327.166.246 COST LABA KOTOR 437.350.605 112.431.224 16.580.142 45.190.785 611.552.756 - 611.552.756 GROSS PROFIT Penghasilan beban yang tidak dapat Unallocated income expense dialokasikan Beban penjualan 118.443.345 - 118.443.345 Selling expense Beban umum dan administrasi 199.163.073 3.410.408 195.752.665 General and administrative expense Bagian laba entitas asosiasi 47.922.569 - 47.922.569 Equity in net income of associates Penghasilan bunga 38.192.041 - 38.192.041 Interest income Beban bunga dan keuangan 18.304.220 - 18.304.220 Interest expense and financial charges Lain-lain - bersih 13.351.271 3.410.408 17.317.361 Others - net Laba sebelum pajak 382.484.497 Income before tax LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION Aset segmen 1.807.642.342 92.634.727 1.827.410 2.278.072.416 4.180.176.895 32.559.626 4.212.736.521 Segment assets Aset yang tidak dapat dialokasikan 3.540.720.278 Unallocated assets Jumlah aset konsolidasian 7.753.456.799 Consolidated total assets Liabilitas segmen 796.973.136 14.060.076 4.975.300 240.996.247 1.057.004.759 - 1.057.004.759 Segment liabilities Liabilitas yang tidak dapat dialokasikan 2.483.174.756 Unallocated liabilities Jumlah liabilitas konsolidasian 3.540.179.515 Consolidated total liabilities INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATION Pengeluaran modal 3.247.178 - - 666.685.698 669.932.876 669.932.876 Capital expenditure Pengeluaran modal yang tidak dapat dialokasikan 99.678.357 Unallocated capital expenditure Penyusutan 48.552.470 Depreciation PenjualanSales 31 Desember December 31, 2010 Penjualan dan pendapatan usaha berdasarkan pasar Sales and revenues by geographical market Berikut ini adalah jumlah penjualan Perusahaan dan entitas anak berdasarkan pasar geografis: The following table shows the distribution of the Company’s consolidated sales from external customers by geographical market: 2011 2010 Rp000 Rp000 Jakarta 3.781.275.926 1.936.609.663 Jakarta Jawa Barat 42.823.190 2.109.339 Jawa Barat Jumlah 3.824.099.116 1.938.719.002 Total PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2011 DAN 2010 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 94 - Nilai tercatat aset tidak lancar berdasarkan wilayah geografis atau lokasi aset tersebut. The following table shows the carrying amount of segment non current assets by geographical area in which the assets are located: 1 Januari 2010 31 Desember 31 Desember 31 Desember 2009 December 31, December 31, January 1, 2010 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Jakarta 6.046.585.781 4.599.334.808 3.631.853.589 Jakarta Jawa Barat 903.346.447 602.759.868 28.591.173 Jawa Barat Bali 409.890.412 - - Bali Jumlah 7.359.822.640 5.202.094.676 3.660.444.762 Total Aset tidak lancar terdiri dari aset real estat, investasi saham pada entitas asosiasi, properti investasi, aset tetap dan biaya yang ditangguhkan. Non current assets consists of real estate assets, investment in associates, investment properties, property and equipment and deferred charges. 40. IKATAN 40. COMMITMENTS a. Perusahaan dan entitas anak mengadakan perjanjian dengan beberapa bank dalam rangka penyediaan fasilitas kredit kepada pembeli untuk pemilikan rumah toko, rumah kantor, apartemen dan perkantoran milik Perusahaan dan entitas anak sebagai berikut: a. The Company and its subsidiaries entered into agreements with several banks, wherein such banks will provide credit facilities to the buyers of shophouse, offices houses, apartments and offices of the Company and its subsidiaries as follows: 1. Pada tahun 2005, Perusahaan mengadakan perjanjian kerjasama dengan Bank Permata dan Bank CIMB Niaga di mana bank-bank tersebut akan menyediakan fasilitas kredit kepada pembeli untuk pemilikan rumah toko, rumah kantor, Apartemen Mediterania Garden Residence 2, Apartemen Royal Mediterania Garden dan Garden Shopping Arcade. 1. In 2005, the Company entered into an agreement with Bank Permata and Bank CIMB Niaga, wherein such banks will provide credit facilities to the buyers of shophouses, office houses, Mediterania Garden Residence 2, Royal Mediterania Garden and Garden Shopping Arcade. 2. Pada tahun 2008, Perusahaan mengadakan perjanjian kerja sama dengan Bank DKI dan BTN untuk menyediakan fasilitas kredit kepada pembeli untuk pemilikan Apartemen Gading Nias. 2. In 2008, the Company entered into agreements with Bank DKI and BTN to provide credit facilities to the buyers of Gading Nias Apartment. 3. Pada tanggal 20 September 2007, Perusahaan dan beberapa perusahaan lainnya dalam Grup Agung Podomoro, termasuk IBKP melakukan perjanjian kerjasama dengan Bank Internasional Indonesia. Besarnya alokasi dana kerjasama dalam bentuk fasilitas kredit yang diberikan Bank kepada calon pembeli unit yang dibangun oleh pengembang adalah sebesar Rp 100.000.000 ribu. Atas pemberian Fasilitas Kredit Kepemilikan Apartemen KPA oleh Bank maka IBKP menjaminkan deposito berjangka dalam mata uang Rupiah dan dicatat dalam aset keuangan lainnya Catatan 7. 3. On September 20, 2007, the Company and several other companies in the Agung Podomoro Group, including IBKP, entered into agreements with Bank Internasional Indonesia. The allocated funds in the form of credit facilities provided by the Bank to prospective buyers of unit to be constructed amounted to Rp 100,000,000 thousand. For this facilitiy provided by the bank, IBKP pledged its time deposits denominated in Rupiah as collateral and recorded as part of other financial asset Note 7.