21
2.3.3 Deskripsi Proyek
Lokasi perancangan Deli Youth Center terletak pada Jalan Cemara, Kecamatan Medan Timur, Sumatera Utara. Lokasi perancangan berada di Pulo
Brayan yang terletak pada kawasan stasiun Kereta Api, kawasan ini di rancang sekitar 90 ha dari stasiun Kereta Api, sehingga menghasilkan konsep kawasan
seperti berikut.
Deli Youth Center ini berbatasan langsung dengan perumahan yang terletak di utara lokasi perancangan, perumahan warga di sisi timur,water dance, dan
stasiun Kereta Api di bagian barat site serta MICE dan Hotel di sisi selatan site.
1. Nama Proyek :
Deli Youth Center di kawasan bersejarah kota Medan.
2. Lokasi
: Jl. Cemara, Kecamatan Medan timur Kota Medan.
3. Luas lahan
: ±3 ha multi massa
4. Batasan site
Utara :
Perumahan Selatan
: MICE dan Hotel
Timur :
Perumhan dan permukiman warga. Bangunan Kolonial Belanda.
Gambar 2.7 Rancangan Kawasan Sumber : Pengolahan data kelompok
Universitas Sumatera Utara
22 Barat
: Area water dance dan stasiun K.A
5. Program diperuntukan :
Masyarakat lokal, regional, Dan Internasional.
6. Kontur
: Relatif datar.
7. Bangunan eksisting :
perumahan, komersil, pergudangan Pendidikan.
8. Potensi Lokasi
: Berada didekat bangunan bersejarah
dekat dengan stasiun dekat dengan sungai Deli.
9.
Program Peruntukkan :
Siswa, remaja, dan mahasiswa.
a Batasan Proyek
Pada kawasan permukiman, ketinggian bangunan 1-4 lantai. GSB = 12n + 1
n = lebar jalan Sempadan sambing dan belakang = 3 meter
KDB = 50-75 KLB maksimum = 5x KDB
KDH minimum = 25 Harga lahan di pinggir jalan Primer ± Rp 1.000.000,00 - 1.500.000,00
Universitas Sumatera Utara
23
2.3.4 Tinjauan Daerah Perancangan
Pada kawasan pulo brayan Medan ini, peletakan lokasi Youth Center terletak di jalan Yos Sudarso kecamatan medan barat.
.
Kawasan tersebut akan di di desain menjadi 1 kawasan yang berbeda sehingga dapat menarik pengunjung yang mendatangi kawasan ini, kawasan ini.
2.3.5 Tinjauan Kota
Kategori