b. Untuk menambah wawasan dalam memperluas pemahaman akan arti
pentingnya ilmu hukum dalam teori dan praktek.
D. Keaslian Penulisan
Penulisan ini diselesaikan berdasarkan data-data yang dikumpulkan oleh penulis sendiri dari berbagai sumber, selain dari bacaan juga berdasarkan hasil
wawancara serta penelitian, dan sepanjang pengetahuan penulis, penulisan tentang Peranan Perusahaan Jasa Penilai Bagi Perbankan Dalam Kaitannya dengan
Pemberian Kredit dengan studi pada Kantor Jasa Perusahaan Penilai Cabang Medan belum pernah melakukan penelitian sebelumnya dan ini merupakan
penelitian pertama sekali dilakukan sehingga keaslian penulisan ini dapat dipertanggungjawabkan secara akademis.
E. Tinjauan Kepustakaan
Untuk mengantarkan kita kepada pemahamaan yang benar mengenai skripsi ini maka terlebih dahulu kita akan melihat tinjauaan kepustakaan yang
akan mengantarkan kita kepada pengertian umum atau gambaran mengenai “ Peranan Perusahaan Jasa Penilai Bagi Perbankan Dalam Kaitannya dengan
Pemberian Kredit”. Dari judul di atas dapat diambil pengertian baik secara etimologi maupun
berdasarkan Kamus Bahasa Indonesia setiap kata demi kata mengadung pengertian sebagai berikut :
Universitas Sumatera Utara
Sebelum menjelaskan pengertian perusahaan jasa penilai, terlebih dahulu akan dijelaskan asal kata penilaian penilai. Secara umum, kata penilaian berasal dari
kata nilai price, value, yaitu harga, dalam arti taksiran harga. ” Nilai adalah hasil guna dari suatu properti baik berwujud maupun tidak berwujud, dinyatakan
dalam suatu mata uang, yang diperoleh melalui proses penilaian pada tanggal tertentu
2
The Dictionary of Real Estate Appraisal mendefinisikan appraisal sebagai ”The Act or Process of Estimating Value” atau diterjemahkan sebagai ”proses
menghitung atau mengestimasikan nilai suatu harta kekayaan atau property .
3
orang yang pekerjaannya melakukan penaksiran atas nilai atau harga suatu barang, kemudian kata penilaian appraising mempunyai arti penaksiran untuk
menetapkan suatu harga barang atau harta kekayaan perusahaan, perhitungan terhadap nilai barang impor untuk menentukan besarnya tarif bea masuk yang
harus dibayar importer .
Kamus Hukum Ekonomi, memberikan pengertian penilai appraiser yaitu ;
4
Pengertian Usaha Jasa Penilai atau disingkat UJP pada Pasal 1 SK Menteri Keuangan RI No. 406 KMK.062004 adalah usaha di bidang penilaian dan jasa-
jasa lainnya yang terkait dengan penilaian sesuai dengan keahlian yang dimiliki. Sedangkan Perusahaan Jasa Penilai, atau disingkat PJP, adalah Perseroan Terbatas
PT yang didirikan berdasarkan hukum Indonesia dan telah memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Jasa Penilaian SIUPP yang telah diterbitkan oleh Menteri
.
2
Dodi Ansharri ”Pengertian Penilaian dan Prinsip Penilaian”, Pendidikan dan Pelatihan Penilaian Commercial Properties.
3
Appraisal Institute, The Dictionary of Real Estate Appraisal , 3rd edition, Chicago : 1993 , halaman 22.
4
Kamus Hukum Ekonomi, Edisi Pertama, Jakarta : Elips, 1997 , halaman 7.
Universitas Sumatera Utara
Perindustrian dan Perdagangan, untuk melakukan kegiatan usaha sebagaimana diatur dalam Keputusan Menteri Keuangan ini.
Dari pengertian – pengertian tersebut diatas, dapat diketahui bahwa usaha jasa penilai adalah suatu bentuk usaha yang memberikan jasa penilaian atau
penaksiran nilai riil atas suatu properti kekayaan harta benda baik berupa barang berwujud maupun tidak berwujud atas permintaan pemberi amanat dengan
menerima imbalan. Definisi kredit menurut Undang-Undang No. 10 Tahun 1998 tentang
Perbankan adalah: kredit adalah penyediaan uang atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu, berdasarkan persetujuan atau kesepakatan pinjam
meminjam antara bank dengan pihak lain, yang mewajibkan pihak peminjam untuk melunasi hutangnya setelah jangka waktu tertentu dengan jumlah bunga,
imbalan atau pembagian hasil keuntungan.
F. Metode Penulisan
