regresi dengan menggunakan uji F regresi secara simultan variabel bebas berpengaruh secara nyata terhadap variabel terikat dengan
= 9,124
= 3,587 . Sedangkan dari hasil penelitian ini diketahui secara parsial variabel pendapatan perkapita berpengaruh secara signifikan
terhadap permintaan rumah sederhana di Kota Surabaya.
2.1.4 Hairuddin 2006 : xi
Dengan judul penelitian : “Faktor- Faktor yang Mempengaruhi Permintaan Kredit Rumah Type 54 melalui KPR BTN di Kota Surabaya”.
Dalam penelitian ini variabel yang dikaji adalah Permintaan Rumah Type 54 di Kota Surabaya, Pendapatan Perkapita, Tingkat Suku Bunga, dan
Jumlah Rumah Tangga. Penelitian ini menggunakan analisis regresi linier berganda sehingga diperoleh persamaa regresi dengan menggunakan uji F
regresi secara simultan variabel bebas berpengaruh secara nyata terhadap variabel terikat dengan
= 4,102 ≥
= 3,48. Sedangkan dari hasil penelitian ini diketahui secara parsial variabel harga rumah
berpengaruh secara signifikan terhadap permintaan rumah type 54 di Kota Surabaya.
2.1.5 Aditiamurti Wahyuni D 2005 : xi
Dengan judul penelitian: “ Analisis Permintaan Rumah Melalui Kredit Pemilikan Rumah – Bank Tabungan Negara”. Dalam penelitian ini
variabel yang dikaji adalah Permintaan Terhadap Rumah Sederhana RS dan Rumah Sangat Sederhana RSS, Gross Domestic Product, Harga
Rumah, Tingkat Suku Bunga KPR-BTN, dan Inflasi. Penelitian ini menggunakan metode Partial Adjusment Model atau Model Penyesuaian
Partial. Dalam penelitian ini terdapat suatu hubungan simultan atau pengaruh nyata antara variabel bebas dengan variabel tambahan
Permintaan Rumah Tahun Sebelumnya terhadap Permintaan RS dan RSS dengan
= 4,347 =2,90. Sedangkan secara parsial bahwa
Harga Rumah dan Permintaan Rumah Tahun Sebelumnya mempengaruhi masyarakat untuk menunda pembelian rumah meskipun kebutuhan rumah
mendesak. Hal ini berarti bahwa terjadi penyesuaian secara bertahap, dan masyarakat baru akan melakukan pembelian apabila terjadi perubahan
ekonomi yang lebih memungkinkan untuk membeli.
2.1.6 Arpa Syura Tambuno,jurnal 2005
Dengan judul Penelitian: “ Pelaksanaan Perjanjian Jual Beli Rumah KRR-BTN Bagi Debitur Baru Melalui Alih Debitur Pada PT. Bank
Tabungan Negara Persero Kantor Cabang Palangka Raya. Dalam penelitian ini variabel yang dikaji adalah Pengalihan hak atas rumah
berikut tanahnya, melalui Kredit Pemilikan Rumah Bank Tabungan
Negara KPR-BTN. Proses alih debitur, pada pelaksanaannya ada dua cara, yaitu secara resminya, langsung melalui PT. Bank Tabungan Negara
Persero Kantor Cabang Palangka Raya, atau melalui proses lain yang cukup aman untuk dilakukan, walaupun tidak sesempurna alih debitur
secara langsung, yaitu dengan pengikatan pengalihan hak atas rumah berikut tanahnya yang dibuat dihadapan Notaris. Metode pendekatan
dalam penulisan tesis ini adalah yuridis empiris, yaitu penulis berusaha melakukan pendekatan dengan masalah yang diteliti sesuai dengan sifat
hukum riil berlaku, pada Bank Tabungan Negara BTN, sedangkan teknik pengumpulan sample berbentuk purposive sampling yang didasarkan pada
tujuan dan bentuk-bentuk tertentu. 2.1.7 Ratna Wulan Wibowo,jurnal 2008
Dengan judul penelitian: “Analisis Faktor-Faktor yang
Mempengaruhi Kredit Pemilikan Rumah dan Apartemen KPRA serta Pengaruhnya terhadap Business Cycle Indonesia. Di Indonesia selama ini
kredit perumahan atau yang lebih dikenal dengan istilah Kredit Pemilikan Rumah KPR telah menjadi salah satu cara dalam proses pemilikan
rumah. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui korelasi dan pengaruh dari beberapa variabel ekonomi terhadap volume KPRA, serta
respon business cycle terhadap guncangan volume KPRA di Indonesia. Metode yang penulis gunakan dalam penelitian ini diantaranya
adalah analisis cross correlation, vector auto regression VAR yang
dikombinasikan dengan vector error correction model VECM, dan didalamnya
mengandung analisis varians decomposition VD serta impulse response function
IRF.
Seluruh rangkaian analisis tersebut dapat dilakukan dengan bantuan software
Eviews 4.1 dan Microsoft Excel.
Jadi perbedaan penelitian yang dilakukan oleh peneliti, dengan penelitian terdahulu dan sekarang terletak pada ukuran waktu, tempat
penelitian dan ruang lingkup yang digunakan oleh peneliti berdasarkan penelitian terdahulu seperti yang telah disebutkan diatas, yang juga
merupakan dasar acuan untuk penelitian kali ini dengan judul “ Beberapa Faktor yang Mempengaruhi Penyaluran Kredit Pemilikan Rumah type 54
dan type 36 melalui BTN di Kota Surabaya” dengan variabel bebas yang digunakan dalam penelitian ini adalah Pendapatan Perkapita, Tingkat Suku
Bunga KPR, Inflasi, dan Jumlah Rumah Tangga. Sedangkan variabel terikat yang digunakan dalam penelitian ini adalah Penyaluran Rumah
type 54 dan type 36 di Kota Surabaya.
2.2. Landasan Teori
