Kajian Teori Diagram Kerangka Pikir

14

2.2 Kajian Teori

Pemahaman akan teori pemungutan pajak berikut di harapka membawa suatu kesadaran akan pentingnya pemungutan pajak bukan lagi menjadi beban semata, tetapi menjadi suatu kewajiban yang penting dalam hidup bermasyarakat, Mardiasmo 2009 :3-4, menjelaskan bahwa teori-teori pemungutan pajakyang dimaksud yaitu: 1. Teori Asuransi, teori ini diartikan dengan Negara melindungi keselamatan jiwa harta benda,dan hak-hak rakyatnya oleh karena itu rakyat harus membayar pajak yang diibaratkan sebagai suatu premi asuransi karena memperoleh perlindungn tersebut. 2. Teori Kepentingan, teori ini diartikan sebagai pembagian beban pajak kepada rakyat didasarkan pada kepentingan misalnya perlindungan masing-masing orang, emakin besar kepentingan seseorang terhadap negaramakin tinggi pajak yang harus dibayar. 3. Teori Daya Pikul, teori ini diartika sebagai beban pajak untuk semua orang harus sama beratnya, artinya pajak harus dibayar sesuaidengan daya pikulmasing-masing orang. 4. Teori Bakti, teori ini diartikan sebagai dasar keadilan pemungutan pajak terletak pada hubungan rakyat dengan negaranya. Sebagai warga Negara yang berbakti, rakyat harus selalu menyadari bahwa pembayaran pajak adalah sebagai suatu kewajiban. 5. Teori Asas Daya Beli, teori ini diartikan sebagai dasar keadilan terletak pada akibat pemungutan pajak. Maksudnya memungut pajak berarti menarikdaya Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 15 beli dari rumah tangga masyarakat untukrumah tangga Negara.selanjutnya Negara akan menyalurkan kembali ke masyarakat dalam bentuk pemeliharaan kesejahteraan masyarakat. Dengan demikian kepentingan seluruh masyarakat lebih diutamakan. 2.3 Landasan Teori 2.3.1 Pengertian Pajak Banyak para ahli dalam bidang perpajakan yang memberikan pengertian definisi yang berbeda-beda mengenai pajak, namun demikian definisi tersebut mempunyai inti atau tujuan yang sama. Menurut Prof. Dr. Rochmat Soemitro, SH dalam Mardiasmo 2002 :1 Pajak adalah iuran rakyat kepada kas negara berdasarkan Undangundang yang dapat dipaksakan dengan tiada mendapat jasa timbal kontraprestasi yang langsung dapat ditujukan dan yang digunakan untuk membayar pengeluaran umum. Menurut R. Santoso Brotodiharjo dalam Waluyo dan Wirawan B.Iiyas 2002 : 4 Pajak adalah iuran kepada negara yang dapat dipaksakan yang terutang oleh yang membayarnya menurut peraturan-peraturan, dengan tidak mendapat prestasi-kembali, yang langsung dapat ditujukan dan gunanya adalah untuk membiayai pengeluaran-pengeluaran umum berhubungan dengan tugas negara yang menyelenggarakan pemerintahan. Berdasarkan pengertian-pengertian diatas, maka disimpulkan bahwa pajak adalah iuran wajib pajak masyarakat kepada negara yang dapat dipaksakan tanpa Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 16 mendapat kontra-prestasi secara langsung, dan digunakan untuk membiayai pengeluaran-pengeluaran umum berhubungan dengan tugas negara yang menyelenggarakan pemerintahan.

2.3.1.1 Fungsi Pajak

Adanya ciri-ciri yang melakat pada pajak, kita dapat melihat dua fungsi pajak yaitu : a. Fungsi Penerimaan Budgeter Pajak berfungsi sebagai sumber dana yang diperuntukkan bagi pembiayaan pembangunan dan pengeluaran -pengeluaran pemerintah. Misalnya, dimasukkannya pajak dalam APBN sebagai penerimaan dalam negeri. b. Fungsi mengatur regular Pajak berfungsi sebagai alat mengatur atau melaksanakan kebijakan dibidang sosial dan ekonomi. Misalnya, dikenakannya pajak yang tinggi terhadap minuman keras sehingga konsumsi minuman keras dapat ditekan, demikian pula terhadap barang mewah. Kedua fungsi tersebut lebih merupakan instrumen dari kebijakan fiskal yang diselenggarakan oleh Negara, dalam perkembangannya, menurut Pasaribu dalam Veronika 2001 yang diadaptasi lagi oleh Mutia Amanah Nastiti 2008,25, telah muncul fungsi-fungsi baru yang sangat penting yang salah satunya adalah fungsi demokrasi.

2.3.1.2 Pengelompokan pajak

Pajak dapat dikelompokkan kedalam klasifikasinya sebagai berikut : Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 17 a. Menurut Golongannya 1 Pajak Langsung yaitu pajak yang harus dipikul sendiri oleh wajib pajak dan tidak dapat dibebankan atau dilimpahkan kepada orang lain. Contohnya: pajak penghasilan PPh. 2 Pajak Tak Langsung yaitu pajak yang pada akhirnya apat dibebankan atau dilimpahkan kepada orang lain. Contohnya: pajak pertambahan nilai PPN. b. Menurut Sifatnya 1 Pajak Subjektif yaitu pajak yang berpangkal atau berdasarkan pada subyeknya, dalam arti memperhatikan keadaan wajib pajak. Contohnya: pajak penghasilan PPh. 2 Pajak Objektif yaitu pajak yang berpangkal pada obyeknya tanpa memperhatikan keadaan dari wajib pajak. Contohnya: PPN dan PPnBM c. Menurut Lembaga Pemungutannya 1 Pajak Pusat yaitu pajak yang dipungut oleh pemerintah pusat dan digunakan untuk membiayai rumah tangga Negara. Contohnya: PPh, PPN, PPnBM, dan Bea Cukai. 2 Pajak Daerah yaitu pajak dipungut oleh pemerintah daerah dan digunakan untuk membiayai rumah tangga daerah. Contohnya: Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 18 - Pajak Daerah Tingkat I seperti pajak kendaraan bermotor dan bea balik nama kendaraan bermotor. - Pajak Daerah Tingkat II seperti pajak hotel dan restoran, pajak bumi dan bangunan, pajak hiburan, pajak reklame dan pajak penerangan jalan.

2.3.1.3 Tarif Pajak

Ada empat macam tarif pajak, yaitu : a. Tarif SebandingProposional Tarif berupa persentase yang tetap terhadap berapapun jumlah yang dikenai pajak sehingga besarnya pajak yang terutang proporsional terhadap hasil yang dikenai pajak. Contohnya: untuk penyerahan Barang Kena Pajak BKP di daerah Pabean dikenakan pajak PPN sebesar 10. b. Tarif Tetap Berapa jumlah yang tetap sama terhadap berapapun jumlah yang dikenai pajak sehingga besarnya pajak yang terutang adalah tetap. Contohnya: besarnya tarif bea materai untuk cek dan bilyet giro dengan nilai nominal berapapun adalah Rp 6.000,00. c. Tarif Progresif Persentase tarif yang digunakan semakin besar bila jumlah yang dikenai pajak semakin besar. Di Indonesia, pajak progresif diterapkan pada pajak penghasilan untuk wajib pajak orang pribadi, yaitu : Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 19 - Sampai dengan Rp. 50 juta, tarif pajaknya 5 - Diatas Rp. 50 juta sampai dengan Rp. 250 juta, tarif pajaknya 15 - Diatas Rp. 250 juta sampai dengan Rp. 500 juta, tarif pajaknya 25 - Diatas Rp. 500 juta, tarif pajaknya 30 d. Tarif Degresif Persentase tarif yang digunakan semakin kecil bila jumlah yang dikenai pajak semakin besar.

2.3.1.4 Tata Cara Pemungutan Pajak

a. Stelsel Pajak Pemungutan pajak dapat dilakukan berdasarkan tiga stelsel, yaitu Mardiasmo 2009 : 6 : 1 Stelsel Nyata Pengenaan pajak didasarkan pada obyek penghasilan uang nyata sehingga pemungutannya baru dapat dilakukan pada akhir tahun pajak yaitu setelah penghasilan yang sesungguhnya diketahui. 2 Stelsel Anggapan Pengenaan pajak didasarkan pada suatu anggapan yang diatur oleh undang-undang. 3 Stelsel Campuran Stelsel ini merupakan kombinasi antara stelsel nyata dan stelsel anggapan dimana pada awal tahun, besarnya pajak dihitung berdasarkan suatu Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 20 anggapan kemudian pada akhir tahun besarnya pajak disesuaikan dengan keadaan yang sebenarnya. b. Asas pemungutan Pajak 1 Asas Domosili Negara berhak mengenakan pajak atas seluruh penghasilan wajib pajak yang bertempat tinggal di wilayahnya baik penghasilan yang berasal dari dalam negeri maupun penghasilan yang berasal dari luar negeri. 2 Asas Sumber Negara berhak mengenakan pajak atas seluruh penghasilan yang bersumber di wilayahnya tanpa memperhatikan tempat tinggal wajib pajak. 3 Asas kebangsaan Pengenaan pajak dihubungkan dengan kebangsaan seseorang. c. Sistem Pemungutan Pajak 1 Official Assessment System Suatu cara pemungutan pajak yang memberi wewenang pada pemerintah fiskus untuk menentukan besarnya pajak yang terutang. Ciri-cirinya : a Wewenang untuk menentukan besarnya pajak terutang ada ditangan fiskus b Wajib pajak bersifat pasif c Utang pajak timbul setelah dikeluarkannya surat ketetapan pajak oleh fiskus. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 21 2 Self Assessment System Suatu cara pemungutan pajak yang memberi wewenang kepada wajib pajak untuk menentukan sendiri jumlah pajak terutang. Ciri-cirinya : a Wewenang untuk menentukan besarnya pajak terutang ada ditangan wajib pajak b Wajib pajak aktif, mulai dari menghitung, menyetor, dan melaporkan sendiri pajak terutang c Fiskus tidak ikut campur, hanya mengawasi. 3 With Holding System Sistem pemungutan pajak yang memberi wewenang pada pihak ketiga bukan fiskus dan bukan wajib pajak untuk menentukan besarnya pajak terutang oleh wajib pajak. 2.3.2 Pajak Bumi dan Bangunana 2.3.2.1 Definisi PBB Pengertian Bumi menurut Mardiasmo 2006:295 adalah sebagai berikut : ”Bumi adalah permukaan bumi dan tubuh bumi yang ada dibawahnya. Permukaan bumi meliputi tanah dan perairan pedalaman termasuk rawa-rawa tambak perairan serta laut wilayah republik indonesia”. Pergertian bangunan menurut Mardiasmo 2006:295 adalah sebagai berikut : Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 22 ”Bangunan adalah kontruksi teknik yang ditanam atau diletakkan secara tetap ditanah dan atau perairan untuk tempat tinggal, tempat usaha dan tempat diusahakan”. Termasuk dalam pengertian Bangunan adalah : a. Jalan lingkungan dalam satu kesatuan dengan komplek bangunan b. Jalan Tol c. Kolam Renang d. Pagar Mewah e. Tempat Olahraga f. Galangan kapal dan Dermaga g. Taman Mewah h. Tempat Penampungan atau kilang minyak, air dan gas, pipa minyak i. Faslitas lain yang memberikan manfaat. Pajak Bumi dan Bangunan adalah pajak negara yang sebagian besar penerimaannya merupakan pendapatan daerah yang antara lain dipergunakan untuk penyedia fasilitas yang juga dinikmati oleh pemerintah pusat dan pemerintah daerah, oleh sebab itu wajar pemerintah juga ikut membiayai penyedian fasilitas tersebut melalui Pajak Bumi dan Bangunan.

2.2.3.2 Ketentuan Umum

BAB I, Pasal 1 : UMUM Undang-undang Pajak Bumi dan Bangunan, 2007:266 a. Bumi adalah permukaan bumi dan tubuh bumi yang ada dibawahnya. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 23 b. Bangunan adalah kontruksi teknik yang ditanam atau diletakkan secara tetap pada tanah atau perairan. c. Nilai jual obyek pajak adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli secara wajar, dan bilamana tidak terdapat transaksi jual beli, nilai obyek pajak ditentukan melalui perbandingan harga dengan obyek lain yang sejenis atau nilai perolehan baru atau nilai jual obyek pengganti. d. Surat keputusan obyek pajak adalah surat yang dipergunakan oleh wajib pajak untuk melaporkan data obyek pajak menurut ketentuan undan-undang. e. Surat pemberitahuan pajak terutang yang dipergunakan oleh Direktorat Jendral Pajak untuk memberitahukan besarnya pajak terutama kepada wajib pajak. BAB II, Pasal 2 : OBYEK PAJAK 1. Yang menjadi obyek pajak adalah Bumi dan Bangunan. 2. Klasifikasi obyek pajak yang sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 diatur oleh menteri keuangan. Pasal 3 Undang-undang Pajak Bumi dan Bangunan, 2007:266 1 Obyek pajak yang tidak dikenakan pajak bumi dan bangunan adalah obyek pajak yang : a. Digunakan semata-mata untuk melayani kepentingan umum dibidang ibadah, sosial, kesehatan, pendidikan, dan kebudayaan nasional yang tidak dimaksudkan untuk memperoleh keuntungan. b. Digunakan untuk kuburan, peninggalan purbakala, atau yang sejenis dengan itu. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 24 c. Merupakan hutan lindung, suaka alam, hutan wisata, taman nasional, tanah pengembalaan yang dikuasai oleh desa dan tanah negara belum dibebani suatu hak. d. Dipergunakan oleh perwakilan diplomatic. e. Dipergunakan oleh badan atau perwakilan organisasi internasional yang ditentukan oleh menteri keuangan. 2 Obyek pajak yang dipergunakan oleh Negara untuk menyelenggarakan pemerintahan, penentuan pengenaan pajaknya diatur lebih lanjut dengan peraturan pemerintah. 3 Batas nilai jual bangunan tidak kena pajak ditetapkan sebesar Rp. 8 juta untuk setiap satu bangunan. 4 Batas nilai jual bangunan tidak kena pajak sebagaimana dimaksudkan dalam ayat 3 akan diselesaikan dengan suatu faktor penyelesaian yang ditetapkan oleh menteri keuangan.

2.3.2.3 Sifat Pajak Bumi dan Bangunan

Pajak Bumi dan Bangunan adalah pajak yang dikenakan atas harta tak bergerak, maka oleh sebab itu yang dipentingkan adalah obyeknya dan oleh karena itu keadaan atau status orang atau badan yang dijadikan subyek pajak tidak penting dan tidak mempengaruhi basarnya pajak, maka sebab itu pajak Bumi dan Bangunan disebut juga pajak obyektif, walaupun pajak ini merupakan pajak obyektif tetapi dipungut dengan surat ketetapan pajak yang pada prinsipnya setiap tahun dikeluarkan. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 25

2.3.2.4 Subyek Pajak

BAB III, Pasal 4 Undang-undang Pajak Bumi dan Bangunan, 2007:267 1 Yang menjadi subyek pajak adalah orang atau badan yang secara nyata mempunyai suatu hak atas bumi, dan atau memperoleh manfaat atas bumi, dan atau memiliki, menguasai dan atau memperoleh manfaat atas bangunan. 2 Subyek pajak sebagaimana dimaksudkan dalam ayat 1 yang dikenakan kewajiban membayar pajak menjadi wajib pajak menurut undang-undang ini. 3 Dalam hal obyek pajak belum jelas diketahui wajib pajaknya, direktur jendral pajak dapat menetapkan subyek pajak sebagaimana dimaksud pasal 1 sebagai wajib pajak. 4 Subyek pajak sebagaimana dimaksudkan dalam ayat 3 dapat memberikan keterangan secara tertulis pada direktur jendral pajak bahwa ia bukan wajib pajak terhadap obyek pajak yang dimaksud. 5 Bila keterangan yang diajukan oleh wajib pajak sebagaimana dimaksud dalam ayat 4 disetujui maka direktur jendral pajak membatalkan penetapan sebagai wajib pajak sebagaimana dalam ayat 3 dalam jangka waktu satu bulan sejak diterimanya surat keterangan dimaksud. 6 Bila keterangan yang dimaksud itu tidak disutujui, maka direktur jendral pajak mengeluarkan surat keputusan penolakan dengan disertai alasan- alasannya. 7 Apabila setelah jangka waktu satu bulan sejak diterimanyan keterangan sebagaimana dimaksud dalam ayat 4, direktur jendral pajak tidak Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 26 memberikan keputusan, maka keterangan yang diajukan dianggap tidak disetujui.

2.3.2.5 Subyek Pajak Bumi dan Bangunan

Subyek pajak dalam PBB adalah orang atau badan yang secara nyata mempunyai suatu hak atas bumi atau memperoleh manfaat atas bumi atau memiliki, menguasai dan memperoleh manfaat atas bangunan antara lain pemilik, penghuni, penggarap, pemakai dan penyewa. Beberapa ketentuan khusus tentang siapa saja yang menjadi subyek dalam hal ini adalah Tjahjono Achmad dan F. Husain, 1997:434 : 1. Jika suatu subyek pajak memanfaatkan atau menggunakan bumi dan bangunan milik orang lain bukan karena sesuatu hak berdasarkan undang-undang atau bukan perjanjian, maka subyek pajak yang memanfaatkan atau menggunakan bumi dan atau bangunan ditetapkan sebagai wajib pajak. 2. Suatu obyek pajak yang masih dalam sengketa pemilikan dipengadialan, maka orang atau badan yang memanfaatkan atau menggunakan obyek pajak tersebut ditetapkan sebagai wajib pajak. 3. Subyek pajak dalam waktu yang lama berada di luar wilayah letak obyek pajak, sedang untuk merawat obyek pajak tersebut dikuasakan kepada orang atau badan, maka orang atau badan yang diberi kuasa dapat ditunjuk sebagai wajib pajak.

2.3.2.6 Maksud dan Tujuan

Yang dijadikan alasan untuk dilakukannya pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan adalah Vitriana, 2006 : 21 : Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 27 a. Dasar falsafah yang dipergunakan dalam berbagai undang-undang yang berasal dari jaman kolonial adalah tidak sesuai dengan pancasila. b. Berbagai undang-undang mengenakan pajak atas harta tak bergerak sehingga membingungkan masyarakat. c. Undang-undang berasal dari jaman kolonial sukar dimengerti oleh rakyat. d. Undang-undang yang berasal dari jaman penjajahan masih tertulis dalam bahasa dan perubahan tertulis dalam Indonesia, sehingga merupakan bahasa ”gado-gado” sedangkan terjemahan resmi tidak ada. e. Undang-undang jaman kolonial tidak sesuai lagi dengan aspirasi dan kepribadian bangsa Indonesia. f. Undang-undang lama tidak sesuai dengan pertumbuhan ekonomi Indonesia. g. Undang-undang lama kurang memberikan kepastian hukum. Selanjutnya adalah yang menjadi tujuan pajak Bumi dan Bangunan adalah : a. Menyederhanakan peraturan perundang-undangan pajak sehingga mudah dimengerti oleh rakyat. b. Memberikan dasar yang kuat pada pungutan pajak atas harta tak bergerak dan sekalian menyerasikan atas harga tak bergerak disemua daerah dan menghilang. c. Memberikan kepastian hukum kepada masyarakat, sehingga rakyat tahu sajauh mana hak dan kewajibannya, menghilangkan pajak ganda yang terjadi sebagai akibat berbagai undang-undang yang sifatnya sama. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 28 d. Memberikan penghasilan kepada daerah yang sangat diperlukan untuk menegakkan otonomi daerah dan untuk pembangunan daerah. e. Menambahkan penghasilan bagi daerah.

2.3.2.7 Tarif Pajak

BAB IV Pasal 5 Undang-undang Pajak Bumi dan Bangunan tarif pajak yang dikenakan atas obyek pajak adalah sebesar 0,5 lima persepuluh persen.

2.3.2.8 Dasar Penggenaan dan Cara Menghitung Pajak

BAB V, Pasal 6 Undang-undang Pajak Bumi dan Bangunan, 2007:267 1 Dasar pengenaan pajak adalah nilai jual obyek pajak. 2 Besarnya nilai jual obyek pajak sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 ditetapkan setiap tiga tahun oleh menteri keuangan, kecuali untuk daerah tertentu ditetapkan setiap tahun sesuai dengan perkembangan. 3 Dasar perhitungan pajak adalah nilai jual kena pajak yang ditetapkan serendah-rendahnya 20 dua puluh persen dan setinggi-tingginya 100 seratus persen dari nilai jual obyek pajak. 4 Besarnya presentase nilai jual kena pajak sebagaimana dimaksudkan dalam ayat 3 ditetapkan dengan peraturan pemerintah dengan memperhatikan kondisi ekonomi nasional. Pasal 7 Besarnya pajak yang terutang dihitung dengan cara mengalirkan tarif pajak dengan nilai jual kena pajak. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 29

2.3.2.9 Tahun Pajak, Saat dan Tempat yang Menentukan Pajak Terhutang

BAB VI, Pasal 8 Undang-undang pajak Bumi dan Bangunan 1 Tahun pajak adalah jangka waktu satu tahun takwin. 2 Saat yang menentukan pajak yang terhutang adalah menurut keadaan obyek pajak pada tanggal 1 januari. 3 Tempat pajak yang terutang : a. Untuk daerah Jakarta, diwilayah daerah khusus Ibukota Jakarta b. Untuk daerah lainnya, diwilayah Kabupaten daerah Tingkat II atau Kotamadya Daerah Tingkat II, yang meliputi letak obyek pajak.

2.3.3 Pengaruh Pemahaman Wajib Pajak, Kesadaran Perpajakan Wajib

Pajak, Kepatuhan Perpajakan Wajib Pajak, dan Kemampuan Perpajakan Wajib Pajak Terhadap Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan. 2.3.3.1 Pengaruh Pemahaman Wajib Pajak Tentang Undang-Undang dan Peraturan Perpajakan terhadap Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan. Mengacu pada Prospect theory Kahneman dan Tversky, Betty R. Jackson dan Sally M. Jones 1995 seperti disitir oleh Tubagus Chairul Zandjani 1992 : 41-45 dikutip dari jurnal Bambang Suhardito dan Bambang Sudibyo, 1999 : 5 mempelajari tentang perilaku wajib pajak. Menurut Kahneman dan Tversky, Betty R. Jackson dan Sally M. Jones, persepsi wajib pajak terhadap kesederhanaan dan daya jangkau hukum pajak akan mempengaruhi perilaku wajib pajak dan Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 30 keberhasilan perpajakan. Pemahaman wajib pajak terhadap undang-undang dan peraturan perpajakan Pajak Bumi dan Bangunan berfungsi penting, karena ini merupakan elemen kognitif dai sikap wajib pajak terhadap undang-undang dan peraturan perpajakan PBB, dan sikap wajib pajak mempengaruhi perilaku perpajakan wajib pajak, dan akhirnya perilaku perpajakan mempengaruhi keberhasilan perpajakan. Rendahnya tingkat pemahaman masyarakat tentang pajak mengakibatkan sikap masyarakat cenderung apatis terhadap pajak yang akhirya berpengaruh terhadap perilaku atau praktek masyarakat dalam hal kedisiplinan membayar pajak. Pemahaman masyarakat tentang pajak bisa diperoleh melalui pendidikan formal maupun penyuluhan dari aparat perpajakan yang terkait. Pendidikan formal dalam jangka panjang sangat diperlukan, karena beberapa jenis pajak memerlukan pemahaman tertentu agar formulir pajak dapat diisi dengan baik. Paradigma pendidikan pajak yang baru dikenal dengan pendidikan pajak dua arah, dimana pendidikan pajak harus diberikan kepada wajib pajak eksternal dan petugas pajak internal secara bersama-sama.

2.3.3.2 Pengaruh Kesadaran

Perpajakan Wajib Pajak Terhadap Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Kesadaran bernegara merupakan faktor penentu adanya kesadaran perpajakan. Kesadaran bernegara merupakan sikap sadar mempunyai negara dan sikap sadar terhadap fungsi negara. Sikap yang demikian merupakan konstelasi komponen kognitif, afektif, dan konatif yang berinteraksi dalam memahami dan merasakan dan berprilaku terhadap makna dan fungsi negara atau siapapun yang Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 31 merasa menjadi warga negara, yaitu kerelaan memenuhi kewajibannya, termasuk rela memberikan kontribusi dana untuk pelaksanaan fungsi pemerintahan cara membayar kewajiban pajaknya Suparmoko, 2003 :218. Pengertian komponen kognitif, afektif, dan konatif dapat dijelaskan sebagai berikut Schiffman dan Kanuk, 1994 : 242 : 1. Cognitif Component are knowledge and perception that are acquired by a combination of direct experience with the attitude object and related information from various source. 2. Affective component : a consumer’s emotion of feeling about a particular product or brand. 3. Conative component : it is concerned with the likehood or tendency that an individual will under take specivic action or behave in particular way with regard to the attitude object. Maksud dari pernyataan diatas adalah komponen Cognitif adalah pengetahuan dan persepsi yang diperoleh dari pengalaman langsung atas sikap terhadap objek dan variasi sumber informasi lain yang relevan. Komponen affective merupakan sebuah emosi konsumen atau perasaan terhadap keistimewaan produk atau merek. Komponen conative adalah perhatian atas kemungkinan atau tendensi bahwa seorang individual akan berusaha melakukan tindakan khusus atau berprilaku hormat dalam sikap terhadap objek. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 32

2.3.3.3 Pengaruh Kepatuhan Wajib Pajak Terhadap Keberhasilan

Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Sejak reformasi perpajakan Tahun 1923 yang terakhir 1994 dengan diubahnya Undang-undang perpajakan tersebut menjadi UU No.9 Tahun 1994, UU No. 10 tahun 1994, UU No.11 tahun 1994 dan UU No.12 Tahun 1994, maka sistem pemungutan pajak di indonesia adalah ”self Assesment system”. Menurut Waluyo 2 002 : 16, ”Self Assesment system” adalah suatu system pemungutan pajak yang memberikan wewenang, kepercayaan, tanggung jawab kepada wajib pajak untuk menentukan sendiri besarnya pajak yang terutang. Dalam sistem ini mengandung pengertian bahwa wajib pajak mempunyai kewajiban untuk menghitung, memperhitungkan, membayar dan melaporkan sendiri besarnya pajak yang harus dibayar. Dalam self assesment system fungsi dan peranan dari Wajib Pajak ditingkatkan. Tanggung jawab atas kewajiban pelaksanaan pemunggutan pajak sebagai pencerminan kewajiban di bidang perpajakan berada pada Wajib Pajak sendiri. Wajib pajak diberi kepercayaan untuk menghitung, membayar dan melaporkan sendiri pajak yang terutang sesuai dengan ketentuan perpajakan yang berlaku. Seperti yang dikemukakan oleh E.Eliyani 1989 : 29 dikutip dari jurnal Kiryanto, 1999 : 7 , ”kepatuhan wajib pajak didefinisan sebagai memasukan dan melaporkan pada waktunya informasi yang diperlukan, mengisi secara benar jumlah pajak yang terutang, dan membayar pajak pada waktunya, tanpa ada tindakan pemaksaan. Ketidakpatuhan timbul kalau salah satu syarat definisi tidak dipenuhi”. Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 33 Jadi semakin tinggi tingkat kebenaran menghitung dan memperhitungkan ketetapan menyetor, serta mengisi dan membayar jumlah pajak yang terutang tepat pada waktunya, tanpa adanya tindakan pemaksaan, maka diharapkan semakin tinggi tingkat kepatuhan Wajib Pajak dalam melaksanakan dan memenuhi kewajiban pajaknya dalam hal ini PBB. Kiryanto, 1999 : 8 2.3.3.4 Pengaruh Kemampuan Wajib Pajak Terhadap Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan. PBB sebagai pajak objektif tidak memperhatikan status ekonomi pendapatan subjek pajaknya. Hal ini sering menimbulkan kontradiksi dan rasa ketidakadilan atas pemungutan pajaknya terhadap masyarakat sebagai wajib pajak. Namun pada dasarnya keadilan dalam hal pemungutan pajak di nilai dari seorang membayar pajak dibandingkan manfaat yang diperolehnya dari pembayaran tersebut serta tingkat pendapatannya. Landasan pengaruh kemampuan wajib pajak terhadap Keberhasilan penerimaan pajak bumi dan bangunan PBB dengan mengacu pada gaya pikul. mardiasmo,2009,3 teori ini mengandung kesimpulan bahwa dasar keadilan pemungutan pajak terletak pada jasa yang diberikan negara kepada warganya, yaitu perlindungan atas jiwa dan harta bendanya, untuk kepentingan tersebut perlu biaya yang harus dipikul oleh segenap orang yang menikmati perlindungan itu, yaitu menekan pada azas keadilan, bahwasanya pajak haruslah sama beratnya untuk setiap orang. Pajak harus dibayar menurut gaya pikul seseorang. Gaya pikul seseorang dapat diukur berdasarkan besar penghasilannya dengan Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 34 memperhitungkan pengeluaran atau pembelanjaan dinyatakan dengan sejumlah penghasilan tertentu yang tidak di kenakan pajak Siti Resmi, 2008:5-6. Penjelasan diatas dapat disimpulkan bahwa tingkat kemampuan dari wajib pajak dalam membayar pajak bumi dan bangunan dapat dilihat dari harta benda yang dimiliki, dan besarnya beban pajak yang dikeluarkan pemerintah sesuai dengan tingkat kemampuan yang wajib pajak miliki.

2.4 Diagram Kerangka Pikir

Berdasakan teori-teori penelitian terdahulu yang telah dijelaskan di atas, maka dapat dibuat sebuah diagram kerangka pikir sebagai berikut : 1. Pemahaman Wajb Pajak X1 2. Kesadaran Wajib Pajak X2 3. Kepatuhan Wajib Pajak X3 Regresi Linier Berganda Keberhasilan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan Y 4. Kemampuan Wajib Pajak X4 Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. 35

2.5 Hipotesis