perumahan dengan jumlah yang besar dan dengan harga yang terjangkau oleh masyarakat berpenghasilan rendah.
Bank yang berfungsi sebagai agent of development, khususnya bank pemerintah mempunyai kewajiban dalam menyelenggarakan
program pembangunan jangka panjang tahap kedua sebagai penyandang dana, sebagai indicator antara kepentingan sektor – sektor pemerintah,
memberikan pelayanan untuk peningkatan kesejahteraan masyarakat. Sektor swasta ikut andil dalam pembiayaan pengadaan perumahan dan
sector masyarakat yakin member keringanan pembayaran atas pemilikan rumah.
2.2.3.2 Tujuan Kredit
Tujuan kredit yang diberikan oleh suatu bank dalam mengembangkan tugas sebagai agent of development adalah:
1. Memperoleh laba agar kelangsungan hidup perusahaan dan dapat
memperluas perusahaan 2.
Turut mensukseskan program pemerintah dibidang ekonomi dan pembangunan
3. Meningkatkan aktivitas perusahaan agar dapat menjalankan fungsinya
guna menjamin kebutuhan masyarakat Simorangkir,2004:102
2.2.3.3 Penilaian Kredit
Karena kredit sangat dibutuhkan oleh masyarakat maka kredit mempunyai suatu nilai. Untuk menentukan kredit pihak bank selalu
mempertimbangkan 5 C yaitu:
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Character
Artinya sifat atau watak dari orang – orang yang akan diberikan kredit benar – benar dapat dipercaya
Capacity
Artinya kemampuan dari debitur untuk membayar atas kredit yang ia terima
Capital
Untuk melihat penggunaan modal apakah efektif, dilihat laporan keuangan neraca dan laporan rugi laba dengan melakukan
pengukuran seperti dari segi likuiditas, solvabilitas rentabilitas dan ukuran lainnya.
Collateral
Artinya jaminan, dapat berupa barang baik barang bergerak maupun barang tidak bergerak yang nilainya sesuai dengan nilai kredit yang
akan diterima oleh debitur
Condition Artinya dalam menilai kredit hendaknya juga dinilai kondisi ekonomi
dan politik sekarang dan dimasa yang akan datang sesuai sektor masing – masing Kasmir, 2004: 104
Selain itu pihak Bank juga memiliki pertimbangan yang sering disebut dengan 7 P yaitu:
Personality
Bank mencari data tentang kepribadian serta hal – hal lain yang erat hubungannya dengan kepribadian si peminjam.
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Perpose
Bank mencari data tentang tujuan keperluan penggunaan kredit
Prospect Bank harus menilai usaha nasabah di masa yang akan datang
menguntungkan atau tidak.
Payment Ukuran bagaimana cara nasabah mengembalikan kredit yang telah
diambil atau dari sumber mana saja dana untuk pengembalian kredit
Party Yaitu mengklasifikasikan nasabah kedalam golongan – golongan
tertentu berdasarkan modal, loyalitas, serta karakternya.
Profitability Untuk menganalisis bagaimana kemampuan nasabah dalam mencari
laba. Diukur dari period ke periode.
Protection Tujuannya adalah bagaimana menjaga agar usaha dan jaminan
mendapatkan perlindungan. Kasmir,2004: 107
2.2.3.4 Fungsi Kredit
