D. Pengakuan Pasal 1923 KUHPerdata
Didalam UUPA pengakuan disebut juga dengan konversi namun setelah berlakunya PP No 24 tahun 1997 pelaksanaan konversi tersebut disebut dengan
pembuktian hak lama. Pasal 24 ayat 2 PP No 24 menyebutkan:
“Dalam hal tidak atau tidak lagi tersedia secara lengkap alat-alat pembuktian sebagaimana dimaksud pada ayat 1, pembukuan hak dapat dilakukan
berdasarkan kenyataan penguasaan fisik bidang tanah yang bersangkutan selama 20 dua puluh tahun atau lebih secara berturut-turut oleh
pemohon pendaftaran dan pendahulu-pendahulunya, dengan syarat: a. penguasaan tersebut dilakukan dengan itikad baik dan secara terbuka oleh
yang bersangkutan sebagai yang berhak atas tanah, serta diperkuat oleh kesaksian orang yang dapat dipercaya; b. penguasaan tersebut baik sebelum
maupun selama pengumuman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 26 tidak dipermasalahkan oleh masyarakat hukum adat atau desakelurahan
yang bersangkutan ataupun pihak lainnya.”
Panitia Ajudikasi mengambil kesimpulan tentang status tanah tersebut dan mengakui hak kepemilikan seseorang tesebut sebelum dilakukannya proses
pengukuran dan penelitian data yuridis dan pengumuman dari konversi tersebut.
E. Sumpah
Sumpah sebagai alat bukti adalah suatu keterangan atau pernyatan yang dikuatkan atas nama Tuhan, dengan tujuan agar orang yang bersumpah dalam
memberi keterangan atau pernyataan itu takut atas murka Tuhan apabila dia berbohong, dianggap sebagai daya pendorong bagi yang bersumpah untuk
menerangkan yang sebenarnya. Sesuai dengan PP no 24 tahun 1997 Pasal 24 untuk keperluan suatu
pembuktian didalam hukum pembuktian, diperlukan alat bukti secara tertulis maupun
Universitas Sumatera Utara
pernyataan mengenai suatu hak penguasaan tanah secara nyata serta itikad baik yang tidak dipermasalahkan oleh masyarakat hukum adat setempat, kemudian dikuatkan
dengan keterangan saksi-saksi. Sedangkan sesuai dengan ketentuan Pasal 1865 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata, alat bukti hak tersebut dapat digunakan untuk : 1. mendalilkan mempunyai sesuatu hak; atau
2. meneguhkan haknya sendiri; atau 3. membantah suatu hak orang lain; atau
4. menunjuk pada suatu peristiwa hukum tertentu.
65
65
Pasal 1865 Kitab Undang-Undang Perdata
Pembuktian yang wajib dimiliki pemegang hak selain sertipikat sebagai alat bukti formal, berdasarkan Pasal 1866 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata dapat
pula dipergunakan alat bukti lain berupa kesaksian seperti untuk keperluan pendaftaran hak atas tanah yang berasal dari konversi hak-hak lama berdasarkan
Pasal 24 PP Nomor 24 Tahun 1997 yang menentukan alat bukti yang dipergunakan selain bukti tertulis dipergunakan juga keterangan saksi.
Universitas Sumatera Utara
BAB III KEPASTIAN HUKUM ATAS TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK
YANG DINYATAKAN PALSU OLEH PENGADILAN DAN DIGUGAT OLEH PIHAK KETIGA
A. Kepastian Hukum Setifikat Hak Milik Atas Tanah
Pendaftaran tanah merupakan rangkaian kegiatan yang dilakukan oleh pemerintah secara terus menerus, berkesinambungan dan teratur meliputi
pengumpulan, pengolahan, pembukuan penyajian, pemeliharaan data fisik, data yuridis dalam bentuk peta, daftar mengenai bidang-bidang tanah dan satuan rumah
susun termasuk pemberian surat tanda bukti haknya bagi bidang-bidang tanah dan satuan rumah susun dan hak-hak tertentu yang membebaninya.
66
Chadidjah Dalimunthe, mengemukakan dalam penjelasan Pasal 19 UUPA Nomor 5 tahun 1960, dinyatakan bahwa untuk menjamin kepastian hukum, hak-hak
atas tanah harus didaftarkan, pendaftaran tanah berfungsi untuk melindungi sipemilik, disamping itu pendaftaran tanah juga berfungsi untuk mengetahui status bidang
tanah, siapa pemiliknya, apa haknya, berapa luasnya, untuk apa dipergunakan dan sebagainya, dengan kata lain pendaftaran tanah bersifat Land Information dan
Geografis Information System.
67
66
Pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
67
Chadidjah Dalimunthe, Pelaksanaan Landreform di Indonesia dan Permasalahannya, Fakultas Hukum, Universitas Sumatera Utara, 2000, Hal. 15
Dalam hal ini tanah yang sudah didaftarkan sudah menjadi tanah yang bersangkutan dan merupakan hak dasar bagi setiap warga negara yang dijamin
konstitusi, oleh karena itu kepastian hukum pemilikan tanah merupakan salah satu kebutuhan yang hakiki. Kepastian yang hakiki tersebut sudah terwujud apabila tidak
ada lagi keraguan mengenai kepemilikan tanahnya yang sudah terdaftar, baik merupakan keyakinan dari dirinya sendiri maupun atas pengakuan pihak lain
Namun fakta menunjukkan dari banyaknya yang sering terjadi dan keadaan yang
Universitas Sumatera Utara
Kategori