26
g. Transaksi rekening administrasi yaitu komitmen dan kontijensi off balance sheet
berdasarkan prinsip syariah yang terdiri atas bank garansi, akseptasi endorsemen, irrevocable Letter of Credit LC dan garansi lain berdasarkan
prinsip syariah. h. Sertifikasi Wadiah Bank Indonesia SWBI yaitu sertifikat yang diterbitkan
oleh Bank Indonesia sebagai bukti penitipan dana berjangka pendek dengan prinsip wadiah.
3. Bentuk Pembiayaan Bank Syariah
Dalam Undang Undang No. 21 Tahun 2008 tentang Perbankan Syariah, dijelaskan bahwa Pembiayaan adalah penyediaan dana atau tagihan yang
dipersamakan dengan itu berupa: a. Transaksi bagi hasil dalam bentuk mudharabah dan musyarakah;
1 Pembiayaan mudharabah adalah pembiayaan antara pemilik dana dan pengelola usaha untuk melakukan kerjasama usaha tertentu dengan
pembagian nisbah keuntungan yang disepakati pada awal akad. 2 Pembiayaan musyarakah adalah kerjasama antara pemilik modaldana
untuk bersama menggabungkan modal mereka untuk usaha tertentu. Nisbah keuntungan disepakati bersama pada saat akad.
b. Transaksi sewa-menyewa dalam bentuk ijarah atau sewa beli atau dalam bentuk ijarah muntahiya bittamlik;
1 Pembiayaan ijarah adalah perjanjian sewa menyewa suatu barang selama waktu tertentu melalui pembayaran sewa.
27
2 Pembiayaan ijarah muntahiya bittamlik adalah pembiayaan dengan prinsip sewa menyewa suatu barang, dengan perpindahan kepemilikan
objek sewa dari pihak yang memberi sewa kepada pihak yang menyewa pada akhir masa perjanjian.
c. Transaksi jual beli dalam bentuk piutang murabahah, salam, dan istishna; 1 Pembiayaan murabahah adalah perjanjian jual beli antara bank dan
nasabah, dimana bank membelikan barang yang diperlukan nasabah dan menjualnya kembali kepada nasabah dengan nilai jual dan margin
keuntungan yang diketahui dan disepakati oleh nasabah. 2 Pembiayaan salam adalah perjanjian jual beli barang dengan cara
pemesanan dengan pembayaran harga lebih dahulu. 3 Pembiayaan istishna adalah perjanjian jual beli dengan pemesanan
pembuatan dimana kriteria dan persyaratannya telah disepakati penjual dan pemesan.
d. Transaksi pinjam meminjam dalam bentuk piutang qardh, adalah penyediaan dana dan atau tagihan antara bank syariah dengan nasabah peminjam dalam
jangka waktu tertentu; e. Transaksi sewa-menyewa jasa dalam bentuk ijarah untuk transaksi multijasa.
Jenis-jenis pembiayaan tersebut dilakukan berdasarkan persetujuan atau kesepakatan antara Bank Syariah danatau UUS dan pihak lain yang mewajibkan
pihak yang dibiayai danatau diberi fasilitas dana untuk mengembalikan dana
28
tersebut setelah jangka waktu tertentu dengan imbalan ujrah, tanpa imbalan, atau bagi hasil.
C. Pola Investasi Mudharabah
