2. Jasa terdiri dari; wartel 23 buah, konveksi 10 buah dan salon 7 buah. 3. P2KP 1 buah dan Usaha Ekonomi Kelurahan 1 buah.
5.2. Karakteristik Responden
5.2.1. Responden Pertanian
Sampel yang digunakan untuk menganalisis usahatani padi pada kawasan perumahan Pakuan Regency berjumlah 30 orang. Responden merupakan petani
yang sedang melaksanakan usahatani pada lahan pertanian di sekitar perumahan Pakuan Regency. Karakteristik responden petani dapat dilihat pada Tabel 8.
Berdasarkan pada Tabel 8 terlihat bahwa sebagian besar petani berumur antara 51-60 tahun 43,33 dan 41-50 tahun 30 . Pertanian yang didominasi
oleh petani yang berumur diatas 51 tahun menandakan bahwa pertanian pada saat ini memang kurang diminati oleh tenaga kerja muda. Berdasarkan hasil
wawancara dengan responden hal ini dapat terjadi dikarenakan pertanian dianggap tidak memberikan penghasilan yang setara dengan pengeluaran yang dikeluarkan
oleh responden. Berdasarkan pada Tabel 8 terlihat bahwa sebesar 46,67 responden
hanya memiliki lahan dengan luas kurang dari 0,25 ha. Penguasaan yang rendah terhadap lahan pertanian menyebabkan pendapatan yang diterima oleh petani
relatif rendah. Permasalahan ini umumnya dialami oleh sebagian besar petani di Indonesia Darwis, 2009.
Tabel 8. Karakteristik Responden Petani di Sekitar Kawasan Perumahan Pakuan Regency Tahun 2009
Karakteristik Responden Kategori
Persentase
Usia Tahun
Kurang dari 40 16,67
41-50 30
51-60 43,33
60-70 10
Luas Lahan m
2
Kurang dari 2.500 46,67
2.501-5.000 20
5.001-7.500 20
7.500-10.000 13,33
Sumber: Data Primer, diolah Agustus 2009
5.2.2. Responden Pemukiman
Sampel yang digunakan untuk menganalisis nilai land rent pemukiman di perumahan Pakuan Regency berjumlah 30 orang. Responden merupakan
pemilik atau penghuni rumah di perumahan Pakuan Regency. Karakteristik dari responden pemilik atau penghuni rumah dapat dilihat pada Tabel 9.
Tabel 9 menunjukkan bahwa penghuni rumah di perumahan Pakuan Regency didominasi oleh penduduk yang berusia muda yaitu antara 31-40 tahun
43,33 dan kurang dari 30 tahun 36,67 . Kepemilikan rumah yang didominasi oleh penduduk yang memiliki usia masih muda menandakan bahwa
perumahan ini diminati oleh kalangan muda yang memiliki keluarga kecil. Berdasarkan pada kategori pendidikan terakhir terlihat bahwa pemilik rumah di
Pakuan Regency merupakan penduduk yang memiliki pendidikan tinggi. Perumahan Pakuan Regency diminati oleh penduduk yang memiliki pengetahuan
tinggi. Kategori luas tanah dan luas bangunan dari rumah yang dibeli terlihat bahwa sebesar 60 responden merupakan pemilik rumah dengan luas tanah
sebesar 105 m
2
dan 40 responden memiliki luas bangunan 45 dan 36 m
2
. Hal
ini terjadi karena pemilik rumah yang sudah menempati rumah pada saat ini merupakan responden yang relatif masih muda dan memiliki keluarga yang kecil.
Tabel 9. Karakteristik Responden Pemilik atau Penghuni Perumahan Pakuan Regency Tahun 2009
Karakteristik Responden
Kategori Persentase
Usia Tahun
Kurang dari 30 36,67
31-40 43,33
41-50 16,67
51-60 3,33
Pendidikan Terakhir
Sekolah Menengah Atas SMA
16,67 Perguruan Tinggi PT
83,33
Luas Tanah m
2
72 6,67
90 16,67
105 60
135 13,33
168 3,33
Luas Bangunan m
2
36 40
45 40
70 16,67
95 3,33
Sumber: Data Primer, diolah Agustus 2009
5.3. Rencana Tata Ruang dan Wilayah Kota Bogor
Kategori