V. HASIL DAN PEMBAHASAN
5.1. Perbandingan Land rent antara Padi dan Hortikultur
Land ren t padi atau nilai sewa ekonomi lahan untuk komoditas padi
diperoleh dari selisih nilai rataan jumlah penerimaan dengan nilai rataan jumlah pengeluaran per m
2
per tahun. Hasil penelitian dari 40 responden petani di Kecamatan Warungkondang didapatkan nilai land rent pada pola
tanam I sebesar Rp. 517.23 per m
2
per tahun. Berbeda dengan komoditas padi yang bersifat monokultur, perolehan
nilai land rent untuk komoditas hortikultur dibedakan berdasarkan pada pola tanam karena dalam satu luasan lahan di Kecamatan Pacet terdapat berbagai
jenis tanaman yang dibudidayakan. Pola tanam tersebut dibedakan menjadi tujuh, yaitu : pola tanam II Pokcoy, Wortel dan Bawang daun, pola tanam
III Wortel, Bawang daun dan Caisin, pola tanam IV Horinso dan Kaelan, pola tanam V Caisin, Lobak dan Bit gula, pola tanam VI Wortel dan
Bawang daun, pola tanam VII Wortel dan Caisin dan pola tanam VIII Bawang daun dan Caisin. Nilai land rent untuk masing-masing pola tanam
per m
2
per tahun berturut-turut adalah : Rp 7081.30; Rp 5240.79; Rp 17304.36; -Rp 2992.82; Rp 5333.85; Rp 7781.63; Rp 459.30 Tabel 6. Hasil
menunjukkan bahwa sebagian besar pola tanam memiliki nilai land rent yang lebih tinggi dibandingkan dengan land rent untuk komoditi padi, terkecuali
untuk pola tanam V dan pola tanam VIII, dimana nilai land rent justru lebih rendah daripada nilai land rent untuk komoditi padi bahkan pada pola tanam
V land rent bernilai negatif yang artinya dalam jangka waktu setahun petani
justru mengalami kerugian Tabel 6. Penyebab rendahnya nilai land rent pada pola tanam V Caisin, Lobak dan Bit gula dikarenakan masih
terjadinya praktek “tata niaga tengkulak” sehingga petani kecil tidak memiliki akses pemasaran untuk hasil panennya. Selain itu mungkin karena
adanya fluktuasi harga yang bervariasi untuk setiap komoditas yang ditanam dan tempat penjualan hasil panen yang jauh dari lokasi pasar yang
membutuhkan ongkos transportasi yang cukup besar sehingga dapat mengurangi keuntungan yang didapat.
Tabel 6. Nilai Land rent pada Berbagai Pola Tanam
Pola Tanam Jenis-jenis Komoditas
Nilai Land rent Rpm
2
tahun
Pola Tanam I Padi-padi
517.23 Pola Tanam II
Pokcoy-Wortel-Bawang daun 7081.30
Pola Tanam III Wortel-Bawang daun-Caisin
5240.79 Pola Tanam IV
Horinso-Kaelan 17304.36
Pola Tanam V Caisin-Lobak-Bit gula
-2992.82
Pola Tanam VI Wortel-Bawang daun
5333.85 Pola Tanam VII
Wortel-Caisin 7781.63
Pola Tanam VIII Bawang daun-Caisin
459.30
5.2. Kelayakan Finansial Komoditas Padi dan Hortikultur 5.2.1.
Kategori