BAB 4 ANALISA
4.1. Analisa Tapak
4.1.1 Analisa lokasi dan posisi site terhadap Kota – Kawasan lingkungan
Kota Medan berada di provinsi Sumatera Utara pulau Sumatera dan secara geografis pada 2°27’-2°47’ LU dan 98°35’-98°44’BT dengan luas ±26.510 Hektar, atau 36 dari keseluruhan wilayah Sumatera Utara. Berada
pada 2.5-37.5 meter di atas permukaan laut, dengan kondisi topografi yang relatif datar atau tidak berkontur. Kota Medan memili iklim tropis dengan suhu minimum antara 23.3°C-24.4°C dan suhu maksimumnya antara 30.7°C-
33.2°C.
Gambar 4.1 Google Site
Universitas Sumatera Utara
4.1.2 Deskripsi kondisi Eksisting Lokasi Sebagai Tapak Rancangan
Kasus Proyek
: YOUTH CREATIVE EXPO
Status Proyek : Fiktif
Pemilik Proyek : Pihak Swasta
Lokasi Lahan
: Jl. Gatot Subroto, Kecamatan Medan Petisah Batas Utara
: Komplek Ruko Plaza Medan Fair Batas Selatan
: Jalan Gatot Subroto dan Bangunan Komersil Batas Timur
: Plaza Medan Fair Batas Barat
: Rumah penduduk dan Jalan Komplek Plaza Medan Fair.
Luas Lahan : ± 2.4 Ha ± 24.000 m
2
KDB
: 60
Bangunan Eksisting : Lahan kosong
Potensi Lahan
: o
Terletak di jalan arteri kota Medan o
Berada pada kawasan padat pemukiman dan komersil o
Transportasi lancar dan baik dengan adanya sarana jalan raya yang lebar. o
Luas site mendukung ± 2.4 Ha o
Lokasi dekat dengan pusat perbelanjaan Plaza Medan Fair dan Medan Plaza
4.2 Analisa Sirkulasi Kendaraan
Sirkulasi utama kendaraan berada pada jalan Gatot Subroto garis
Merah yang memilki jalur 1 arah. Sirkulasi kendaraan juga
terdapat pada Jalan khusus komplek
Sebelah utara Komplek Ruko Plaza Medan Sebelah Timur berbatasan Plaza
Medan Fair
Sebelah selatan berbatasan Jalan Gatot Subroto dan
Bangunan Komersil Rumah penduduk
dan Jalan Komplek Plaza Medan
Gambar 4.2. Batas Site
Universitas Sumatera Utara
4.3 Analisa Sirkulasi Pejalan Kaki
TANGGAPAN •
Jalan khusus Plaza Medan fair dijadikan sebagai main entrance untuk guna menghindari penumpukkan jumlah kendaraan pada Jl.Gatot Subroto dan sangat
dekat dengan persimpangan lampu lalu lintas serta jalan ini dijadikan sebagai jalur sirkulasi kendaraan service dan pengelola.
• Jalan Gatot Subroto dijadikan sebagai jalur keluar site dimana jalan ini satu-satunya
yang langsung mengakses ke jalan arteri kota Medan. Gambar 4.3. Sirkulasi Kendaraan
Universitas Sumatera Utara
TANGGAPAN •
Pada sisi tepi site dibuat fasilitas pedestrian khusus pejalan kaki dengan lebar cukup untuk dilalui oleh 2 orang dan 2 arah serta diberi vegetasi, sehingga
pejalan kaki bias nyaman dan mudah dalam pencapaian menuju site. •
Pada area sudut site di persimpangan jalan gatot subroto dan jalan iskandar muda dibuat ruang terbuka serta entrance utama untuk pejalan kaki.
Gambar 4.4. Sirkulasi Pejalan Kaki
Universitas Sumatera Utara
4.4 Analisa Pencapaian