PEKERJAAN KHUSUS

2.13. PEKERJAAN KHUSUS

2.13.1. SANITER & PERLENGKAPANNYA

1. Lingkup Pekerjaan

Yang termasuk pekerjaan ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan peralatan dan alat-alat bantu lainnya termasuk pengangkutannya yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan ini sesuai dengan yang dinyatakan dalam gambar, memenuhi uraian syarat di bawah ini serta memenuhi spesifikasi dari pabrik yang bersangkutan.

2. Perlengkapan Saniter

Perlengkapan saniter yang digunakan adalah ex Toto, KIA atau setara dimana pemasangan mengikuti prosedur pabrik :

● CLOSET JONGKOK Tipe

: Standart

Warna

: Ditentukan kemudian

Lokasi

: Semua toilet (sesuai gambar)

● CLOSET DUDUK Tipe

: SUPERIOR C 436 dengan kelengkapannya

Warna

: Ditentukan kemudian

Shower Spray

: TX.475 SW

Lokasi

: Kamar mandi Mess

● LAVATORY / WASTAFEL Tipe

: LW 587 J dengan kelengkapannya

Warna

: Ditentukan kemudian

Faucet

: ditentukan kemudian

Lokasi

: Kamar Mandi Mess

● URINAL Tipe

: U. 57 M dengan kelengkapannya

Warna

: Ditentukan kemudian

Lokasi

: Seluruh Toilet Pria

● FLOOR DRAIN Tipe

: TX. 1BN

Lokasi : Setiap WC, seluruh toilet, tempat wudhu, dapur, M/E

Room, tempat sampah

● CLEAN OUT Tipe : TOTO Lokasi

: Seluruh Toilet

● SHOWER Tipe

: TX 475 SE

Lokasi

: Kamar Mandi Mess

● TEMPAT TISSUE Tipe

: Ditentukan Kemudian

: Toilet (sesuai gambar)

● KRAN AIR Tipe

: T. 30.AR.13V7N untuk Dapur/Pantry

T. 23.BQ.13N untuk Tempat Wudhu, Janitor, Tempat Sampah, M/E Room

T.26.13 untuk tanaman

● KITCHEN SINK SINGGLE BOWL Tipe

: Ex. MEIWA atau setara – Stainless Steel dengan sayap Lokasi

: Pantry/Dapur (sesuai gambar)

2.13.2. PEKERJAAN GLASS FIBRE REINFORCED CONCRETE (GFRC)

1. Lingkup Pekerjaan

- Pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan dan peralatan yang

dipergunakan untukmelaksanakan pemasangan pekerjaan GFRC sesuai gambar rencana.

- Pekerjaan ini dilaksanakan pada tempat seperti yang ditunjukkan pada gambar.

2. Pengendalian Pekerjaan

Semua pekerjaan yang disebutkan dalam Bab ini harus dikerjakan sesuai standar spesifikasi :

ASTM :

A 36 – 84 A

Structural Steel

A 307 – 83 A

Standard Fastener

E 84 – 84 A

Fire Rsistant Rating

3. Bahan –Bahan

o Fabricated dari pabrik, dengan density yang tinggi reinforced cement dengan

glass-fibre yang tahan sinar ultraviolet. o Alkali resistant sebesar 5 %.

o Rangka dan angker dari bahan galvanized steel, tebal lapisan 20 mikron. o Bahan yang dipakai dari produksi PT. Krazu Nusantara atau setara.

Material Sample dengan ukuran 30 x 30 cm agar diserahkan untuk mendapatkan persetujuan dari Tim Teknis / konsultan Supervisi.

o Testing Sertifikat yang menerangkan bahwa bahan tersebut sudah ditest oleh

Laboratorium Independent agar diserahkan pada Tim Teknis / konsultan Supervisi untuk mendapatkan persetujuan :

- test beban angin - test sealant - test ketahanan kebocoran air

o proses pengetesan ini harus disaksikan oleh Tim Teknis / Konsultan Supervisi. o Finishing

: Motif sesuai desain

o Warna

: Natural

4. Pelaksanaan

- Sebelum mulai pekerjaan, Pemborong harus membuat gambar kerja + detail

(shop drawing), dengan skala besar dan diserahkan kepada Tim Teknis / Konsultan Supervisi untuk mendapatkan persetujuan.

- Pemasangan dilakukan oleh tenaga ahli yang khusus dalam pekerjaan ini.

- Pelaksanaan pekerjaan harus lengkap dengan peralatan bantu untuk

mempermudah serta mempercepat pemasangan dengan hasil yang akurat, teliti, dan tepat pada posisinya.

- Pengukuran di lapangan hendaknya agar dilaksanakan sebelum pelaksanaan

pekerjaan dan pembuatan gambar kerja.

- Jaminan 2 tahun secara tertulis dari Kontraktor dan Installer tentang

persetujuam mengenai perbaikan atas segala kerusakan.

- Finish joint agar mengikuti instruksi-instruksi dari pabrik, sambungan harus

kedap air dan memenuhi syarat kekuatan terhadap angin.

- Detail pada setiap pertemuan harus rapih, bersih dari goresan-goresan/cacat.

- Koordinasi dengan pekerjaan-pekerjaan yang lainnya agar dilaksanakan.

2.13.3. PEKERJAAN CAULKING DAN SEALING

1. Lingkup Pekerjaan

Bagian ini meliputi pengadaan bahan, peralatan, tenaga dan pekerjaan “caulking” dan “sealing” pada sambungan-sambungan antara kusen alumunium dan bahan

lain, pekerjaan kaca, atap, saniter dan lain-lain seperti tertera dalam gambar- gambar.

2. Pengendalian Pekerjaan

Seluruh pekerjaan harus sesuai dengan standar-standar yang disebutkan dalam : ASTM - C - 920 - 86 : Elastomeric Joint Sealant ASTM - C - 679 JIS A - 5758 BS – 5889

Rekomendasi Aplikator : 5 tahun pengalaman.

3. Diskripsi

Sealant : untuk sambungan interior dan exterior yang bergerak dan terekspos

tahan terhadap cuaca.

Caulking : untuk sambungan (bergerak) interior.

4. Bahan-Bahan dan Produk

- Produk yang digunakan Dow Corning, GE Silglaze atau setara

- Backgrout material (bahan pengisi) daribatang busa polystyrene berbentuk

silinder d. 10-15 mm, atau bahan lain yang sejenis dan disetujui Tim Teknis / Konsultan Supervisi.

- Selant untuk Pasangan Bata dan Kosen (exterior). Sealant (bahan penutup) dari

produksi Shinetsu, GE atau setara.

- Sealant untuk pasangan kaca yang setaraf dengan Weather Seal produksi Dow

Corning, GE atau setara.

- Silicon Sealant Translution agar memakai produksi Dow Corning, GE Silicon

Sanitary Grade Anti Fungus atau setara.

- Warna akan diberikan oleh Tim Teknis / Konsultan Supervisi berdasarkan

rekomendasi Konsultan.

- Dempul sesuai NI – 3 Pasal 45

- Bahan pembersih yang dapat dipakai untuk pemasangan caulking dan sealant

antara lain adalah Xylol, Xylene dan Toluene.

5. Pelaksanaan

Pekerjaan harus dilaksanakan oleh tenaga-tenaga terlatih untuk jenis pekerjaan ini. Pekerjaan harus rapih, teliti, bersih, dan menodai pekerjaan-pekerjaan lain yang ada di sekitarnya. Sedapat mungkin, permukaan yang akan disealant harus kasar (untuk rekatan). Penggunaan bahan harus sepenuhnya mengikuti rekomendasi produsen, sesuai kondisi daerahnya.

Tidak diperbolehkan ada gelembung udara, kotoran, pada hasil pemasangan sealant.

Bubuhkan pasir silica ada bagian luar permukaan sealant untuk mencegah keluar dari dinding luar.

2.13.4. PEKERJAAN GRILL

1. Lingkup Pekerjaan

Yang termasuk pekerjaan ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan peralatan dan alat-alat bantu lainnya termasuk pengangkutannya yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan ini sesuai dengan yang dinyatakan dalam gambar, memenuhi uraian syarat di bawah ini serta memenuhi spesifikasi dari pabrik yang bersangkutan.

Pekerjaan ini dilaksanakan pada tempat seperti yang ditunjukkan pada gambar.

2. Bahan

• Grill Alumunium dari bahan ex Alexindo atau setara yang dibentuk sesuai

dengan gambar rencana. • Finishing Extrusion ex Alexindo atau setara.

• Alumunium Perforated sheet t=2 mm menggunakan ex Alexindo atau setara.

• Finishing Al. Perforated dengan cat synthetic enamel ex Catylac atau setara.

• Rangka penyangga menggunakan besi hollow 4cm dibuat sesuai dengan gambar rencana.

3. Pelaksanaan dan Pemasangan

• Pelaksanaan pekerjaan menggunakan sistem, unitized panel yang dibuat

berdasarkan gambar rencana.

• Pembuatan dan perakitan bahan-bahan tersebut sesuai gambar rencana harus

dilakukan oleh tenaga ahli yang khusus dalam pekerjaan ini dan pada tempat khusus atau bengkel yang menjamin pekerjaan tersebut rapih, halus.

• Pemasangan panel pada tempat yang telah ditentukan sedemikian rupa sehingga

benar-benar presisi sebagaimana dalam gambar rencana.

• Pemasangan unit-unit panel secara keseluruhan harus kaku dan kuat serta tidak

mudah goyah.

• Pelaksanaan pemasangan harus selalu mendapat pengawasan dan persetujuan

Tim Teknis / Konsultan Supervisi.