43 1. Variabel yang digunakan dalam penelitian ini terdiri dari :
a. Variabel bebas independent variable, yang terdiri dari tingkat inflasi, suku bunga, dan nilai tukar.
b. Variabel terikat dependent variable, yaitu harga saham perusahaan properti dan real estatyang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
2. Data yang digunakan dalam penelitian ini diperoleh dari : a. Data tingkat inflasi, suku bunga, dan nilai tukarpada tahun 2006 -
2012 yang dipublikasikan oleh Bank Indonesia. b. Data harga saham perusahaan properti dan real estatdi Bursa Efek
Indonesia pada tahun 2006-2012.
3.4 Defenisi Operasional Variabel
Defenisi operasional yang digunakan dalam penelitian ini adalah : 1.Variabel independenX adalah variabel yang dapat mempengaruhi
perubahan dalam variabel dependen dan mempunyai hubungan yang positif ataupun yang negatif bagi variabel dependen nantinya Kuncoro, 2009 : 50.
Adapun yang menjadi variabel bebas independent variable dari penelitian ini adalah :
a. Inflasi X
1
Inflasi adalah kecenderungan kenaikan harga-harga umum secara terus- menerus sustained yang berarti bukan terjadi pada satu waktu saja, akan
tetapi bisa beberapa waktu lamanya. Kenaikan tingkat harga umum general price level yang terjadi sekali waktu saja, tidaklah dapat
dikatakan sebagai inflasi Nanga, 2005 : 237.Indeks Harga Konsumen
44 IHK merupakan indeks harga yang sering digunakan dalam mengukur
tingkat inflasi. Data inflasi yang digunakan dalam penelitian ini adalah data inflasi mulai tahun 2006 sampai 2012 secara tahunan.
b. Suku Bunga X
2
Surat berharga Bank Indonesia yang diterbitkan Bank Indonesia sebagai pengakuan utang jangka pendek dengan sistem diskonto. Data yang
digunakan adalah rata-rata SBI tahunan. Data diambil dari tahun 2006- 2012.
c. Nilai Tukar X
3
Merupakan nilai tengah antara kurs jual dan kurs beli yang digunakan oleh Bank Indonesia yang diterbitkan secara bulanan. Nilai tukar yang
digunakan adalah nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika secara tahunan. Data yang diambil adalah data nilai tukar mulai tahun 2006–
2012 secara tahunan. 2. Variabel dependen Y adalah variabel yang menjadi perhatian utama dalam
sebuah pengamatan Kuncoro, 2009 : 50. Variabel terikat dependent variable yang digunakan adalah harga saham masing-masing perusahaan. Harga saham
dihitung dari harga saham penutupan closing price pada setiap akhir hari transaksi yang dikalkulasikan menjadi rata-rata harga bulanan dan dirata-ratakan
menjadi harga tahunan dengan menggunakan rumus : Rata-rata harga saham
Rata-rata harga saham
bulanan
=
���� −���� ����� ��ℎ�� ������ ∑ ���� ���������
tahunan
=
���� −���� ����� ��ℎ�� ������� 12
45
3.5 Populasi dan Sampel Penelitian
