6.4 Ground Plan
6.5 Denah
Terdapat dua masa bangunan pada Kualanamu Theme Park, yaitu bangunan penerima dan bangunan family zone. Bangunan penerima me gambar denahnya :
6.5.1 Denah Bangunan Penerima
6.5.2 Denah Bangunan Family Zone
6.6 Tampak Bangunan
6.6.1 Tampak Bangunan Penerima
Berdasarkan konsep perancangan, bentuk bangunannya menggunakan gaya arsitektur neo-vernakular. Terlihat dari penggunaan atap dan be
6.6.2 Tampak Bangunan Family Zone
6.7 Potongan Bangunan
6.7.1 Potongan Bangunan Penerima
6.7.2 Potongan Bangunan Family Zone
6.8 Denah Rencana Pondasi
6.8.1 Rencana Pondasi Bangunan Penerima
Pada rancangan pondasi bangunan penerima, pondasi yang digunakana adalah pondasi batu kali, pondasi telapak dan bor pile. Di bagian ba untuk bangunan yang hanya satu lantau menggunakan batu kali, terlihat pada gambar 6.19.
6.8.2 Rencana Pondasi Bangunan Family Zone
Rencana Pondasi pada bangunan family zone seluruhnya menggunakan pondasi telapak. Terlihat pada gambar 6.20.
6.9 Rencana Pembalokan
6.9.1 Rencana Pembalokan Bangunan Penerima
Pada bangunan penerima balok induk 40x60 untuk balok anak 20x40, berbeda dengan balok bangunan tengah, dikarenakan bentang kolom 40x60. Terlihat pada gambar 6.21.
6.9.2 Rencana Pembalokan Family Zone
6.10 Rencana Utilitas
6.10.1 Rencana Drainase
6.10.1 Rencana Air Bersih dan Kotor
6.10.2 Rencana Kebakaran
6.10.3 Rencana AC
6.10.4 Rencana Telfon
6.10.5 Rencana Elektrikal
6.11 Tampak Tapak
6.12 Detail
6.12.1 Detail Struktur
6.12.2 Detail Fasad
6.12.3 Rencana Atap
6.13 Foto Maket
Gambar 6.64. Foto Maket Kawasan Gambar 6.65
92
BAB VI HASIL PERANCANGAN
Pada bab ini menyajikan groundplan, master plan, denah, tampak, tampak tapak, potongan, rencana pondasi, rencana pembalokan, rencana sanitasi, rencana utilitas, perspektif eksterior,
perspektif interior, perspektif suasana, dan foto maket. Kualanamu Theme Park berada di Jln. Bandara Kualanamu, Kecamatan Batang Kuis,
Kabupaten Deli Serdang. Kualanamu Theme Park ini berada di kawasan rekreasi yang disebelah timur terdapat museum penerbangan sedangkan di sebelah barat teradapat pusat
jajanan dan oleh-oleh dan dibangun diatas lahan berukuran tiga hektar. Dengan luas yang cukup besar membuat pengunjung dapat tersesat, namuan terdapat tiga fountain tinggi yang
menjadi pusat dari masing-masing zona. Terdapat lebih dari lima belas wahana yang dapat di mainkan di area rekreasi keluarga ini, beberapa wahana yang dapat dimainkan adalah roller
coaster, flying jet, hysteria, dan lain-lain. Untuk dapat memainkan wahana-wahana haruslah memenuhi syarat tinggi, namun jika tinggi tidak mencukupi terdapat wahana-wahana
keluarga yang bisa dimainkan oleh semua umur, contohnya seperti war zone, space war, wahana 4D, game coin, dan lain-lain. Dengan menciptakan sirkulasi yang baik dan terfokus,
membuat pengunjung tidak hanya terpaku terhadap wahana outdoor saja melainkan menjadikan wahana indoor sebagai salah satu bagian yang penting di area rekreasi ini.
Pada Kualanamu Theme Park terdapat dua bangunan utama yaitu bangunan penerima dan bangunan family zone. Tema Arsitektur yang digunakan pada bangunan ini adalah
Arsitektur Neo-Vernkular. Pada bagian shading bangunan penerima diambil dari bentuk ukiran batak, sedangkan untuk bangunan family zone menggunakan ukiran melayu. Atap
batak simalungun dianggap cocok untuk menambah kesan neo-vernakular dari bangunan tersebut. Bentuk bangunannya yang unik membuat tema neo-vernakular dianggap tidak norak
dan tidak ketinggalan, namun tidak pula meninggalkan nilai-nilai budaya yang terdapat di kabupaten Deli Serdang.
Universitas Sumatera Utara
7
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
Bab II ini menyajikan terminologi judul, tinjauan fungsi, elaborasi tema, dan rangkuman.
2.1 Terminologi Judul
Jadi yang dimaksud dengan Kualanamu Theme Park yaitu suatu tempat rekreasi yang memiliki tema atau cerita yang dikembangkan menjadi konsep dari taman rekreasi tersebut
yang berada di Kabupaten Deli Serdang. Istilah Theme Park memiliki arti yang lebih luas daripada sekedar „taman bertema‟.
Michael Sor kin dalam pengantarnya di buku “A Variation on Theme Park: The New
American City and the End of Public Space”, memberikan definisi tentang Theme Park sebagai „dunia‟ atau tempat yang memiliki ciri antara lain tidak terikat pada geografi tertentu,
lingkungan yang terkontrol dan teramati, memberikan stimulasi tanpa henti Sorkin, Michael; 1992;ix.
Theme Park yang menampilkan visi kesenangan yang teratur dan terkendali –meski
seringkali menggunakan bentukwujud artistik yang cenderung menipu atau memperdaya –
merupakan suatu „pengganti‟ kenyataan demokrasi publik dan bahkan menjadi lebih menarik karena orang diberi „stimulasi‟ dan „simulasi‟ tentang keadaan yang lebih baik, dimana tidak
ada kemiskinan, kecelakaan, kesenjangan sosial, kejahatan, sampahlimbah dan kondisi negatif urban lainnya karena seluruh komponen dalam lingkungan ini dapat dikontrol sesuai
kondisi paling ideal yang diharapkan. Kualanamu adalah sebuah bandar udara international yang melayani kota medan dan
sekitarnya. Kuala dalam bahasa Melayu adalah muara sungai atau pertemuan sungai dengan laut. Namo atau Namu berarti lubuk dalam bahasa Karo namo bagi Karo gugunggunung,
namu bagi Karo jahe termasuk Karo Langkat. Dalam kenyataan setiap kuala sekaligus juga adalah namo lubuk karena disitu aliran sungai telah jadi tenang dan dalam sebagaimana
lubuk pada umumnya. Kuala Namo atau Kuala Namu merupakan kombinasi bahasa dua suku asli Sumtim. Nama ini sesuai dari segi bahasa dua etnis asli penduduk daerah. Malem Ukur
Ginting, Swedia
Universitas Sumatera Utara
8
2.2 Aerotropolis
Aerotropolis adalah sebuah kota dimana tata letak, infrastruktur, ekonomi berpusat pada bandar udara. Seperti konsep kota metropolitan, bandara sebagai pusat Aerotropolis
juga memiliki kawasan pinggir kota yang terhubung oleh infrastrutur dan transportasi massal. Istilah Aerotropolis pertama kali dikemukakan oleh seorang seniman New York, Nicholas,
Desantis pada November 1939. Konsep ini dikembangkan oleh seorang akademisi bernama John D.Kasarda pada tahun 2000. Aerotropolis biasanya didukungi oleh industri manufaktur,
e-commerce, telekomunikasi dan logistik, hotel, gerai ritel, pusat hiburan, serta ruang perkantoran bagi para pebisnis yang sering berpergian melalui bandara atau terlibat dalam
perdagangan global. Disamping itu, Aerotropolis juga dilengkapi pusat perdangan grosir serta sarana transportasi yang terintegrasi. Aerotropolis menjadi destinasi baru, dimana para
wisatawan dan penduduk sekitar bertemu, bekerja, berbelanja, berbisnis, makan-minum dan mencari hiburan. John D.Kasarda
2.2.1 Jarak dan Lokasi Aerotropolis Secara Umum
Lokasi perancangan konsep Aerotropolis secara umum terletak di luar pagar Bandara tetapi memiliki akses yang dekat dan mudah ke Bandara. batas luar dari Aerotropolis tidak
diatur oleh batasan-batasan atapun jarak karena belum adanya batas yang disepakati untuk menentukan jarak dan waktunya akan tetapi waktu 20 sampai 30 menit yang digunakan
seabagai acuan untuk mengatur batas luar dalam beberapa studi rencana induk Aerotrpolis.
2.2.2. Bangunan-Bangunan di Kawasan Aerotropolis
Aerotropolis merupakan sebuah konsep Kota Bandara yang mana perkembanganya menciptakan kawasanya secara mandiri dikarenakan Aerotropolis merupakan generator
utama dalam pengembangan kawasan, perkembangya kawasan meliputi fungsi-fungsi bangunan yang terbentuk antara lain adalah:
a lapangan pekerjaan
b perbelanjaan
c perdagangan
d pertemuan bisnis
e hiburan, dan
f tujuan rekreasi
Universitas Sumatera Utara
9
pernyataan diatas merupakan kriteria bangunan yang ada pada kawasan Aerotropolis meliputi,
Pertokoan Restoran
Kegiatan entertainmen dan kebudayaan Hotel dan akomodasinya
Bank dan penukaran mata uang asing Gedung perkantoran
Convention dan exhibition center Hiburan, rekreasi dan pusat kebugaran
Logistik dab distribusi Katering dan kuliner
Perdangangan bebas Lapangan golf
Factory outlet Pelayanan keluarga seperti klinik kesehatan dan penitipan anak
2.2.3. Tema dan Karakteristik Bangunan di Kawasan Aerotropolis
Tidak adanya kesepakatan atapun peraturan dalam pemilihan tema bangunan yang akan di rancang pada kawasan Aerotropolis, akan tetapi menurut studi banding di kawasan
Aerotropolis di luar negeri kebanyakan tema perancangan dengan gaya high tech dimana bangunan berkarakter futuristik hal ini dimaksudkan untuk merefleksikan konsep desain
Bandar Udara tersebut.
2.2.4 Aerotropolis A Studi banding untuk aerotropolis A adalah Kuala Lumpur International Airport
KLIA, KLIA Aeropolis.
Universitas Sumatera Utara
10
Gambar 2.1 Kuala Lumpur Internasional Airport
Kuala Lumpur Internasional Airport KLIA merupakan salah satu pusat penerbangan utama di Asia selain turut menjadi sebuah destinasi pelancongan yang tersendiri. Ia terletak di
bagian atas koridor selatan Semenanjung Malaysia, yang bersempadan dengan negeri
Selangor dan Negeri Sembilan.
Terletak di daerah Sepang, jaraknya kira-kira 50km dari ibu kota Kuala Lumpur. Kuala Lumpur Internasional Airport KLIA master plan kota bandara, dijuluki KLIA
Aeropolis, membentang di 6.750 hektar tanah di sekitar Bandara KL International KLIA. Sebuah kota yang terdiversifikasi dan terintegrasi dengan fasilitas yang lengkap untuk
kegiatan retail, pameran, rekreasi dan pariwisata, KLIA Aeropolis adalah lokasi yang ideal untuk bisnis Anda untuk berkembang dalam pertumbuhan tinggi, daerah nilai optimum.
KLIA Aeropolis pengembangan rencana induk didorong oleh aksesibilitas, kecepatan dan kelincahan faktor yang bandara menyediakan untuk rantai pasokan yang sensitif terhadap
waktu dan konektivitas perusahaan, nasional dan global. Hal dibayangkan untuk menjadi pengembangan kota bandara baru yang benar-benar luar biasa dengan atraksi wisata kelas
atas.
a. Lokasi
KLIA Aeropolis berlokasi masih berada dekat dengan bandara diamana lokasi nomor 2 dan 4 berada pada jalan utama menuju ke bandara, sedengkan nomor 1 dan 3 berada
di dalam pagar bandara, sehingga daerah lokasinya masi daerah Sepang, Selangor, Malaysia
Universitas Sumatera Utara
11
b. Jarak dari bandara
Jarak aeropolis dari bandara sekitar 6 km sedangkan dari pusat kota mencapai 60 km dengan menempuh 50 menit waktu perjalanan
c. Bangunan
Fungsi bangunan yang berada pada KLIA Aeropolis adalah LCCT Concersion, Cargo logistik park, Southen Support zone, Airline Headquarter Offices, Airline office
buildings, Other office buildings, Hostel facilities, Service apartments, Theme Parks, 18 hole Golf Course Range, 5 Star Themed Hotels, FB and retail options,
Convention and Conferencing facilities.
2.2.5 Aerotropolis B Studi banding untuk aerotropolis B adalah Aerotropolis Songdo IBD, Incheon,
Korea Selatan.
Gambar 2.2 Songdo IBD
Aerotropolis Songdo IBD merupakan Aerotropolis yang berada di Korea Selatan, pembangunan Aerotropolis berada dekat dengan bandara Incheon yang dibangun di-atas
pulau buatan yang dihubungkan dengan sebuah jembatan sepanjang 13 mil, Terletak di 1.500 hektare di dekat Seoul, Korea Selatan, Songdo Distrik Bisnis Internasional IBD adalah
salah satu proyek real estate swasta terbesar di dunia, dan merupakan contoh utama dari sebuah kota tepi aerotropolis. Diposisikan untuk menjadi pusat bisnis baru di Asia Timur
Laut, Cina, pasar regional Rusia dan Jepang mudah diakses dari Bandara Internasional Incheon, yang telah menerima berbagai penghargaan.
Universitas Sumatera Utara
12
Songdo IBD mudah dijangkau karena terkait dengan bandara dan Seoul melalui jalur kereta bawah tanah, bus dan 21 kilometer Incheon Bridge. GTX direncanakan Great Train
Express akan terhubung Songdo ke pusat kota Seoul di 25 menit, yang akan memberikan aksesibilitas, mobilitas dan daya saing pasar untuk perusahaan-perusahaan internasional yang
terletak atau berencana untuk menemukan di Songdo. Hampir 50 persen pembangunan selesai, Songdo IBD memiliki 22.000 penduduk, dengan luas Songdo lebih besar sekarang
menghitung lebih dari 60.000 penduduk. Songdo IBD telah menarik inovator dan pengusaha sama, dan kota telah berkembang dengan pesat dan secara organik sejak dibuka pada 2009.
Setelah selesai, akan ada tenaga kerja ekonomi yang kuat dari sekitar 260.000 orang di kota baru ini dirancang dan dibangun dari awal. Songdo IBD inisiatif penjangkauan global yang
telah berhasil menarik perusahaan multinasional besar seperti Cisco dan Caps ADT. Perusahaan-perusahaan ini juga membantu dalam pengembangan dan pengoperasian
infrastruktur kota Songdo cerdas dan berkelanjutan. a.
Lokasi Songdo IBD terletak di jantung daerah perkotaan yang lebih besar: Songdo City
, Yeonsu-gu, Incheon, Korea Selatan
, yang terletak di dalam yang lebih besar Incheon Metropolitan City.
b. Jarak dari bandara
Jarak Aerotropolis Songdo IBD dengan bandara adalah 20 km yang dimana menempuh waktu 18 menit perjalanan dari Bandara Incheon
c. Bangunan
Fungsi bangunan yang berada pada Aerotropolis Songdo IBD adalah , Pusat Konvensi Songdo, Hotel Oakwood, Taman Biopark, Taman Teknologi, Pusat Riset dan Sekolah
Tinggi, dan kompleks perkantoran dan bisnis
2.2.6. Rangkuman Konsep Aerotropolis
Tabel 2.1. Rangkuman Konsep Aerotropolis
Konsep Aerotropolis Aerotropolis A KLIA Aeropolis
Aerotropolis B Songdo IBD Lokasi
daerah Sepang, Selangor, Malaysia Songdo-dong,
Yeonsu-gu, Incheon, Korea Selatan
Jarak Dari Bandara 6 km dan 60 km dari pusat bandara
Schiphol 20 kilometer dari Bandara
Internasional Incheon. 26 kilometer dari Seoul
Universitas Sumatera Utara
13
Bangunan LCCT Conversion
Cargo Logistics Park Southern Support Zone
Airline Headquarter Offices Airline office buildings
Other office buildings Hostel facilities
Service apartments Theme Parks
Hotels 18 hole Golf Course Range
FB and retail options Convention and Conferencing
facilities Landmark Songdo,
Pusat Konvensi
Songdo, Hotel
Oakwood, Taman Biopark,
Taman Teknologi, Pusat Riset dan
Sekolah Tinggi, CBD
Karakteristik Lainnya jika ada
Antara bandara dan IBD dihubungkan
lewat suatu
jalan tol laut Keterangan
Tambahan Bandara
masih dalam
proses perencanaan dan pengembagan
Bandara masih 50 dalam proses pembangunan
Berdasarkan studi banding kedua Aerotropolis, ada beberapa kriteria menjadi sebuah dasar pemikiran dalam pemilihan lokasi, dan fungsi dari bangunan yang akan dirancang.
Tabel 2.2. Rangkuman Konsep Aerotropolis
Konsep perencanaan aerotropolis Lokasi
Menurut studi banding yang di jelaskan di atas dapat disimpulkan bahwa sebagian besar
pemilihan lokasi Aerotropolis berada pada sebuah daerah maupun kawasan pusat
Universitas Sumatera Utara
14
kegiatan nasional PKN ataupun daerah pusat-pusat pertumbuhan ekomomi utama.
Jarak dari bandara Jarak yang didapat dari studi banding adalah
kisaran 6 km sampai dengan 20 km Bangunan
Fungsi bangunan menurut studi banding diatas adalah bangunan yang memiliki fungsi
sbb: Indsutri
Perdangangan dan jasa Pariwisata
Cargo dan logistik
Berdasarkan tabel 2.1, beberapa fungsi bangunan yang dapat dipilih untuk dirancang pada kawasan dengan konsep Aerotropolis adalah bangunan dengan fungsi komersil seperti
hotel transit, shopping mall, rumah susun, perkantoran, dan area wisata. Oleh sebab itu, bangunan yang akan dirancang adalah Taman Hiburan Nasional,
sedangkan tema yang akan diterapkan adalah arsitektur vernakular.
2.3 Lokasi
Lokasi perancangan berada di Kabupaten deli serdang dimana lokasi berada dekat dengan Bandara Kualanamu, dikarenakan konsep yang digunakan dalam perancagan adalah
Aerotropolis sehinggan lokasi proyek harus berada dekat dengan Bandara Kualanamu. Kabupaten Deli Serdang merupakan salah satu kabupaten yang berada di Provinsi Sumatera
Utara, secara administratif terdiri dari 22 Kecamatan dan 394 DesaKelurahan 380 desa dan 14 kelurahan.
Pada pemilihan lokasi di Kabupaten deli serdang terdapat beberapa pertimbanagan berupa dari konsep Aerotropolis dan pertimbangan peraturan-peraturan berupa Rencana
Detail Tata Ruang RDTR untuk mengetahui tata guna lahan supaya proyek yang akan direncanakan sesuai dengan peraturan, lalu Kawasan Keselamatan Operasional Penerbangan
KKOP Bandara Kualanamu. Taman Hiburan Nasional di Kualanamu berada pada ring 2 dimana batas ketinggian bangunan 46 m.
Universitas Sumatera Utara
15
Tabel 2.3. Rencana sistem perkotaan di Kabupaten Deli Serdang 2025 NO
HIRARKI KOTA
FUNGSI YANG DIKEMBANGKAN 1
Pusat Pelayanan Kawasan PPK
Tanjung Morawa
Perdagangan dan jasa lokal; Industri;
Perumahan dan permukiman.
Batang Kuis
Perdagangan dan jasa lokal; Pengolahan pertanian dan perkebunan;
TOD Perumahan dan permukiman;
Kota transit Wisata
Percut Sei
Tuan Perdagangan dan jasa regional;
Pengolahan pertanian dan perikanan; Perumahan dan permukiman.
Industri; Pusat pendidikan dan olah raga;
Hamparan Perak
Perdagangan dan jasa; Industri;
Kawasan konservasi Kawasan Suaka Alam; Pariwisata, dan
Kegiatan Militer Perumahan dan permukiman.
Sunggal Perdagangan dan jasa lokal;
Industri; Perumahan dan permukiman.
Deli Tua Perdagangan dan jasa regional pasar induk
sayuran; TOD
Pelayanan sosial Perumahan dan permukiman.
Universitas Sumatera Utara
16
NO HIRARKI
KOTA FUNGSI YANG DIKEMBANGKAN
Pagar Merbau
Perdagangan dan jasa lokal; Pengolahan pertanian dan perkebunan;
Perumahan dan permukiman. Tembung
Perdagangan dan jasa; Industri;
Perumahan dan permukiman. Galang
Perdagangan dan jasa lokal; Pengolahan pertanian dan perkebunan;
TOD Militer
Perumahan dan permukiman. Sibolangit
Perdagangan dan jasa lokal; Pariwisata;
Agropolitan Kawasan konservasi Kawasan Suaka Alam
Perumahan dan permukiman. Gunung
Meriah Pengolahan pertanian;
Kehutanan Namo
Rambe Pengolahan pertanian;
Perumahan Pariwisata
Bangun Purba
Pengolahan pertanian dan perkebunan; Perumahan dan permukiman;
Patumbak Pengolahan pertanian dan perkebunan;
Perumahan; Industri;
Perdagangan dan jasa.
Untuk memilih lokasi site yang sesuai, maka harus mempertimbangkan beberapa criteria sehingga diharapkan mampu memberikan kenyamanan dan kemudahan bagi
penggunanya. Kriteria-kriteria tersebut diantaranya 1.
Akses menuju lokasi hubungannya dengan sarana transportasi Pencapaian harus relatif mudah di akses
Kondisi jalan yang baik, sehingga transportasi yang menuju ke lokasi berjalan
dengan lancar.
Universitas Sumatera Utara
17
2. Luas Lahan
Kondisi jalan yang baik, sehingga transportasi yang menuju ke lokasi berjalan
dengan lancar. 3.
Kelengkapan sarana dan prasarana kawasan yang meliputi: Infra Struktur
Utilitas kawasan harus bisa memenuhi semua kebutuhan yang ada pada
fasilitas hiburan dan fasilitas penunjang lainnya.
2.3.1. Kriteria Pemilihan Lokasi
Pemilihan lokasi site berdasarkan atas beberapa kriteria, seperti: 1.
Berdasarkan Rencana Umum Tata Ruang Kota Kabupaten Deli Serdang dapat dilihat pada tabel diatas.
2. Berdasarkan peraturan KKOP Bandara Kualanamu yang terletak pada ring 2.
3. Lokasi site berpotensi sebagai pengembangan Aerotropolis.
4. Aksesibilitas lokasi site yang berada di jalan arteri ke arah Kualanamu sehingga
mudah dicapai dari arah bandara Kualanamu maupun dari Kota Medan Beberapa pertimbangan dalam Taman Hiburan Nusantara di Kualanamu:
1. Taman Hiburan Nusantara di Kualanamu yang berdasarkan konsep Aerotropolis
maka penempatan lokasi kawasan harus berada dekat dengan bandara dimana terdapat peraturan jarak tempuh Bandara ke Kawasan Aerotropolis yaitu 2,5 mil,
5 mil, dan 10 mil. Lokasi Area Wisata dan Pusat Oleh-Oleh Kerajinan Tangan berada pada radius 2,5 mil 4 Km.
2. Pertimbangan lokasi site adalah pencapaian yang dekat dengan Bandara
Kualanamu Taman Hiburan Nusantara bisa menjadi fasilitas pendukung dari aktivitas Bandara Kualanamu yaitu Taman Hiburan Nusantara yang datang bisa
berekreasi.
2.3.2. Alternatif Pemilihan Lokasi Alternatif 1
Lokasi berada pada Kecamatan Batang Kuis di jalan Bandara Kualanamu. Site berada di daerah perindustrian dan komersil. Rencana Sistem
Universitas Sumatera Utara
18
Perkotaan di Kubupaten Deli Serdang, kawasan ini merupakan kawasan Pedangangan jasa dan Kawasan wisata aktif. Lokasi site ini sangat cocok
untuk Taman Hiburan Nusantara dikarenakan aksesbilitas yang baik dari Bandara Kualanamu.
Kasus Proyek : Taman Hiburan Nusantara di Kualanamu Status Proyek : Fiktif
Lokasi Proyek : Jln. Bandara Kualanamu, Kecamatan Batang Kuis, Kabupaten Deli
Serdang o
Batas Utara : Pabrik batu o
Batas Timur : Crew Hotel o
Batas Selatan : Pondok Pesantren o
Batas Barat : Sawah Luas Lahan : 18 Ha 180.000 m
2
Kontur : Datar KDB : 60
KLB : 4 max. 8 Ketinggian menurut KKOP : Maksimum 45 m
GSB : Jln. Bandara Kualanamu : 9 m Potensi Lahan: - Lokasi Site dekat dengan bandara
- Aksesbilitas yang baik karena dekat dengan jalan besar - Memiliki jalur service di samping site
- Berada pada kawasan komersil dan wisata - Transportasi lancar dan baik
- memiliki jalur utilitas yang baik
Gambar 2. 3 Alternatif site Jln. Bandara Kualanamu
Universitas Sumatera Utara
19
Alternatif 2
Lokasi ini berada pada Kecamatan Tanjung Morawa di jalan Batang Kuis, site berada di daerah kawasan perumahan, perkantoran, dan juga
komersil. Pada Rencana Sistem Perkotaan di Kubupaten Deli Serdang kawasan ini merupakan kawasan perdagangan dan jasa lokal, industri, dan
perumahan dan permukiman.
Kasus Proyek : Taman Hiburan Nusantara di Kualanamu Status Proyek : Fiktif
Lokasi Proyek : Jln. Batang Kuis, Kecamatan Tanjung morawa, Kabupaten Deli
Serdang o
Batas Utara : Perumahan o
Batas Timur : Kantor PTPN o
Batas Selatan : Area komersil o
Batas Barat : Perumahan TNI Luas Lahan : 18 Ha 180.000 m
2
Kontur : Datar KDB : 60
KLB : 4 max. 8 Ketinggian menurut KKOP : Maksimum 45 m
GSB : Jln. Batang Kuis : 9 m
Gambar 2.4 Alternatif Site Jln. Batang Kuis
Universitas Sumatera Utara
20
Potensi Lahan: - Lokasi site berada dekat dengan jalan tol - Lokasi site berada di lahan hook
- Dekat dengan perumahan penduduk
2.4 Tinjauan Fungsi 2.4.1 Deskripsi Penggunaan dan Kegiatan
1. Pelaku kegiatan :
Pelaku kegiatan dalam Taman Hiburan ini terdiri dari beberapa kelompok antara lain : pengunjung, pengelola dan service.
Pengunjung Taman Hiburan tersebut dapat dibedakan berdasarkan motivasi atau tujuan dari kunjungannya, yaitu Ulinata,2010 :
a Pengunjung yang datang dengan motivasi tertentu dan dengan rencana
kunjungan sebelumnya antara lain terdiri dari : mahasiswa, pelajar, pecinta
alam. b Pengunjung yang datang tanpa motivasi dan tanpa rencana kunjungan
sebelumnya, biasanya adalah masyarakat umum yang awam dan datang
berkunjung untuk sekedar mencari hiburan dan tempat rekreasi.
Kelompok pelaku kegiatan tersebut dapat dibedakan lagi yaitu :
a Kelompok Anak-anak biasanya datang dalam bentuk rombongan , usia 5
–
13 tahun b Kelompok Remaja, usia 14
– 24 tahun c Kelompok Dewasa, usia 25
– 45 tahun d Kelompok Lanjut usia, 55 tahun ke atas.
Ditinjau dari segi kuantitas pengunjung yang datang terdiri dari :
a Pengunjung yang datang secara individu dengan menggunakan kendaraan umum atau kendaraan pribadi.
b Pengunjung yang datang dengan kapasitas sedang, berkisar antara 2-50 orang dengan menggunakan bus wisata, kendaraan umum atau kendaraan pribadi.
Universitas Sumatera Utara
21
c Pengunjung yang datang dengan kapasitas besar antara 50-300 orang dengan menggunakan bus wisata.
Ruang lingkup yang direncanakan adalah sebagai berikut : • Segi fungsi
: lebih bersifat hiburan • Segi kegiatan
: permainan, bersuka, dan bersantai • Aktifitas
: bersantai dan bermain 2. Kegiatan yang ada
Kegiatan-kegiatan yang ada dalam sebuah theme park umumnya dapat dikelompokkan menjadi 3 kelompok fungsi atau kegiatan yang berkenaan langsung
dengan jenis ruang-ruang yang dibutuhkan, yaitu : a
Kegiatan utama
Kegiatan ini menjalankan fungsi utama dari sebuah Taman Hiburan Nasional di Kualanamu melalui sarana hiburan yaitu permainan petualangan yang
disesuaikan dengan tingkatan usia pengunjung dan dibagi berdasarkan zona. Seperti :
- Biang lala
- Cinema 4D
- Tornado
- Shoot Alien
- Hysteria
- Space War 3D
- Roller Coaster
- Space Car
- Sky Master
- Quantum
- Flying Jet
- Water Balloon
- Game coin
b
Kegiatan penunjang
Kegiatan ini mendukung fungsi utama, sebagai fasilitas pelengkap, seperti taman, sitting area, kafetaria, toko souvenir, dan restoran.
Universitas Sumatera Utara
22
c Kegiatan pengelolaan dan pemeliharaan
Kegiatan ini berhubungan langsung dengan penyelenggaraan kegiatan theme park. Untuk menjalankan fungsi kegiatan tersebut diperlukan ruangruang
sebagai berikut: -
Ruang-ruang pengelola administrasi -
Ruang-ruang pemeliharaan -
Ruang-ruang servis, seperti ruang loading, gudang dan lain-lain. 3.
Materi penyajian Ruang pameran dan peragaan pada galeri akan disesuaikan dengan jenis pameran dan
peragaan yang ada, seperti : a
Pameran berkala, bersifat sementara dimana obyeknya disesuaikan dengan tema yang diangkat
b Pameran ruang luar, diadakan di ruang terbuka, umumnya untuk bendabenda
yang berukuran besar danatau relatif tahan cuaca. Sifat penyajian dari benda- benda koleksi pada ruang pameran dan peragan adalah :
c Pasif, berupa display-display yang berisi benda-benda koleksi, gambargambar,
foto-foto, dan replika-replika dengan keterangan secara ringkas dan umum. d
Interaktif, berupa objek dan replika-replika yang dapat disentuh, dirasakan dan dipegang.
2.4.2 Deskripsi Perilaku 1. Alur Kegiatan Pengelola
Diagram 2.1 Alur Kegiatan Pengelola
Universitas Sumatera Utara
23
2. Alur Kegiatan Karyawan
Diagram 2.2 Alur Kegiatan Karyawan
3. Alur Kegiatan Pengunjung
Diagram 2.3 Alur Kegiatan Pengunjung
2.4.3 Deskripsi Kebutuhan Ruang
Kebutuhan ruang yang ada timbul dari aktivitas yang berlangsung di dalam bangunan. Dan aktivitas yang dilakukan dikelompokkan berdasarkan fungsi yang tersedia. Fungsi yang
terdapat pada bangunan ini dibagi menjadi dua jenis, yaitu fasilitas utama dan pendukung. Fasilitas utama melayani fungsi utama yang direncanakan akan diakomodasi oleh manajemen
Taman Hiburan ini sedangkan fasilitas pendukungnya melayani fungsi utama dan fungsi lain yang diperhitungkan akan mampu menyokong keberhasilan fungsi utama. Data kebutuhan
dan besaran ruang diambil dari studi literatur. a
Kegiatan utama Kegiatan ini menjalankan fungsi utama dari sebuah Taman Hiburan Nasional melalui
sarana hiburan yaitu permainan petualangan serta memberikan wawasan kepada pengunjung yang disesuaikan dengan tingkatan usia pengunjung dan dibagi
berdasarkan zona.
Universitas Sumatera Utara
24
b Kegiatan Pendukung
Kegiatan pendukung adalah kegiatan yang dapat mendukung dari bangunan Taman Hiburan Nasional tersebut, seperti Foodcourt, Coffee Shop, ATM center,
Merchandise Shop, Mushalla, Studio Foto, Money Changer. c
Kegiatan Servis Kegiatan ini berhubungan langsung dengan pelayanan bangunan kepada pengunjung.
Pelayanan yang tersedia seperti parkir kendaraan baik bus, roda empat dan roda dua, kemudian toilet umum, loading dock, air bersih, kebakaran dan elektrikal.
2.4.4 Persyaratan dan Kriteria Ruang a
Standar ruang gerak menurut Yoshinobu Ashihara dalam buku “Eksterior Design in Architecture” , dapat dibedakan menjadi dua :
- Ruang gerak di dalam ruangan
Jarak minimal antara dua orang untuk melihat jelas adalah sama dengan tinggi badannya, demikian juga berlaku untuk anak-anak. Jarak tersebut
diwujudkan dalam radius ruang yang berbentuk lingkaran.
Tabel.2.4 Hubungan Usia dan Ruang Gerak Anak
Usia Tinggi
Ruang Gerak
luas lingakaran-
m” 2-4 tahun
0,95 m 0,70
4-7 tahun 1,10 m
0,95
7-11 tahun 1,25 m
1,20
11-13 tahun 1,40 m
1,50
Sumber : Ashihara, Yoshinibu.. Eksterior Design in Architecture
Universitas Sumatera Utara
25
- Ruang gerak di luar ruangan
Jarak terjauh untuk orang agar masih bisa berkomunikasibersosialisasi dengan baik adalah 4-7 kaki.
b Standar Ruang Alat Peraga
Alat peraga dibutuhkan pada wahana permainan Rumah Pohon dan pameran temporer pada bangunan penerima.
- Standar modul panil
• Jumlah panil dalam satu peraga maksimal 2 lembar untuk 1 modul • Lebar panil minimal = 0,6 m″
• Jarak normal melihat panil antara 90 – 120 cm • Luas ruang gerak yang diperlukan minimal = 0,9 x 1,2 x 1,2 m″ = 1 –
1,44 m″ dilihat jelas maksimal 3 orang
- Standar modul simulasi komputer
Penggunaan komputer secara perorangan dengan diamati oleh maksimal 3 orang selama 5 menit, luas minimal ruang ± 2 m″
- Standar modul berskala besar
Modul maketmodel yang berskala besar diasumsikan dengan standar tinggi maksimal 5 meter untuk diletakkan di dalam ruangan berskala 1 :
20 c
Persyaratan Teknis Infrastruktur Menurut Architecture and Exhibition Design, ASTC Newsletter, MayJune
1997, dalam merencanakan perlu diperhatikan hal-hal sebagai berikut : • Beban lantai difokuskan pada lantai dasar, dengan standar 500 kg m″
• Ketinggian langit-langit tinggi bersih antara 3,60 samapai 4,50 m • Menggantung alat peraga pada langit-langit dengan sitem Unistrut untuk
beban berat. • Penggantungan alat peraga pada dinding memperhatikan lapisan dasarnya,
menggunakan dinding plywoodkayu lapis belakang drywall.
Universitas Sumatera Utara
26
• Sirkulasi antar benda peraga minimal berdimensi 3 x 3 m″ • Untuk keperluan daya listrik sekitar 5-10 watt kaki dengan pendistribusian
melalui outletkeluaran di lantai atau langit-langit dengan pola grid.
2.4.5 Studi Banding Proyek Sejenis a Dunia Fantasi
Dunia Fantasi merupakan tempat hiburan terbesar di Jakarta yang menarik. Dunia Fantasi yang biasa disingkat Dufan yang terletak di kawasan Taman Impian Jaya Ancol,
Jakarta Utara, menjadi tempat tujuan rekreasi bagi warga Jakarta maupun luar kota Jakarta, baik untuk keluarga atau kaum muda. Walaupun tempat ini sudah tidak asing bagi warga
Jakarta, tetapi ada banyak hal yang membuat pengunjung tidak bosan untuk mengunjunginya lagi. Hal ini Universitas Sumatera Utara tidak mengherankan, karena tempat wisata yang
berlogo primata bekantan ini memiliki keunggulan untuk menarik pengunjung. Selain atraksi permainan, kawasan ini juga memiliki sejumlah restoran dan toko-
toko suvenir. Luas Dunia Fantasi mencapai 9,5 hektare dari rencana pembangunan 552 hektare kawasan hiburan terpadu Taman Impian Jaya Ancol.Wikipedia
Kawasan Jakarta : Turangga Rangga Kawasan Kalila : Kalila Adventure Wahana baru dunia fantasi,Ubangga,Safari Game
Kawasan Indonesia: Alap-Alap, Tornado Kawasan Eropa: Beng Beng, Kicir Kicir, Hysteria, Panggung Maksima
Kawasan Fantasi Hikayat: Burung Tempur, Perang Bintang,Hikayat Game, Rajawali Kawasan Fantasi Yunani: Halilintar, Ombang Ambing, Ontang Anting, Pontang Pontang,
Arung Jeram, Teater Simulator, Historical Dunia Fantasi, Pentas Prestasi. Kawasan Amerika: Lorong Sesat, Niagara, Poci Poci, Rango Rango, Tembak Jitu, Istana
Boneka Kawasan Asia: Baku Toki, Bianglala, Gajah Bledug, Kora Kora
Universitas Sumatera Utara
27
Gambar 2.5. Denah Permainan di Dufan, Ancol Google
b Genting Theme Park
Genting Theme Park berlokasi persis dibawah dan didalam First World Hotel, yang berada 2000 meter diatas permukaan laut. Lokasi Genting sendiri lumayan jauh dari Kuala
Lumpur. Tersedia bus khusus ke Genting dari beberapa terminal di Kuala Lumpur, yaitu Puduraya, KL Sentral, Terminal Putra, Pasarakyat. Di setiap loket terminal tersebut juga
biasanya menyediakan paket untuk bermain ke Genting Theme Park selama 1 hari sudah termasuk tiket pulang pergi. Genting Theme Park itu seperti Dunia Fantasi di Ancol. Bedanya
permainan didalam Genting Theme Park lebih banyak dan terdiri dari Outdoor dan Indoor. Permainan indoor lebih banyak untuk anak-anak, sedangkan arena permainan outdoor lebih
ditujukan untuk orang Wikipedia. -
Indoor Park Permainan yang disediakan disini ada Pirates Ship perahu yang diayun sampai tingi,
Roller Coaster, Spinner, Go kart.Ada juga permainan air, sama juga seperti kolam renang di Ancol. Yang beda roaller coasternya, kalau di roller coaster Genting Theme Park disebut
Flying Coaster. Ada juga Space Shot yang bentuknya seperti tower, kita duduk di kursi total ada 12 kursi yang nantinya ditarik keatas tower setinggi 57 meter dengan kecepatan
67KMjam.
Universitas Sumatera Utara
28
Gambar 2.6. Denah Genting Outdoor Theme Park Google
- Outdoor Park
Permainannya lebih banyak ditujukan untuk anak-anak dan dilengkapi juga dengan berbagai cafe, resto juga butik dari merek ternama. Permainan dibatasi tinggi dan berat
badan. Kalau diperaturan tertulis tinggi badan anak maksimal 95cm,anak yang lebih tinggi dari itu tidak bisa masuk karena bagaimanapun mainan-mainan itu kan sudah didesign untuk
berat dan tinggi badan tertentu. Kalau melampaui yang telah ditentukan, pastinya bisa membahayakan keselamatan penikmat permainan itu sendiri.
Gambar 2.7. Denah Genting Indoor Theme Park Google
Universitas Sumatera Utara
29
c Sunway Lagoon
Sunway Lagoon adalah sebuah taman hiburan di Petaling Jaya , Malaysia yang dibuka pada 29 April 1993. Sunway Lagoon terletak diBandar Sunway , bertetangga dengan pusat
perbelanjaan Sunway Pyramid di utara, akomodasi Indah Villa di barat laut dan Sunway Hotel di timur laut. Awalnya, ia terdiri dari taman air, taman ria dan taman hewan, tetapi
kemudian ditambah pula dengan extreme park dan scream park Wikipedia. Sunway Lagoon dapat diakses melalui rute dari Sunway Pyramid atau Sunway
Hotel. Pengunjung dapat membayar biaya dasar untuk memasuki taman air, taman ria dan taman hewan saja, atau komisi khusus yang lebih mahal untuk ke dua taman lainnya yaitu
Extreme Park dan Scream Park. Setelah membeli tiket, para pengunjung diberikan gelang tangan sebagai pertanda kebenaran masuk
Taman Rekreasi Sunway Lagoon akan menjadi rekreasi pertama di Asia yang memiliki tema Nickelodeon. Nickelodeon memiliki maskot Spongebob, patrick, dora, Boots,
dan lainnya. Beberapa permainan yang terdapat di Sunway Lagoon : -
Taman Ria Area taman ria terkonsentrasi di bagian barat laut Sunway Lagoon, dan terbagi ke
Wild Wild West dan World of Adventure. Wild Wild West bermotif zaman keemasan Amerika Serikat selatan abad ke-19, memiliki wahana kering seperti Buffalo Bill Coaster,
Chief Crazy Horse Carousel dan Butch Cassidy s Trail, ditambah lagi dengan tunggangan berair yaitu Niagara Falls Flume Ride, Colorado Splash, dan Grand Canyon River
Rapids. World of Adventure pula hanya terdiri dari wahana kering, seperti roda ferris Wagon
Wheel, roller-coaster Lost City of Gold, korsel Apache Pots dan dua buah ayunan raksasa 360 derajat Tomahawk dan Pirate s Revenge, tidak lupa juga area pameran The
Cave yang terletaknya cagar harimau yaitu Tiger Adventure. Di situ juga adanya satu ujung jembatan gantung berukuran 428 meter 1.404 kaki yang menyeberangi seluruh danau
dari World of Adventure, melalui gunung berapi Surf Beach sampai daerah Extreme Park di bagian tenggara Sunway Lagoon.
- Extreme Park
Diperkenalkan pada tahun 2008, Extreme Park terletak di bagian tenggara Sunway Lagoon, dilengkapi dengan fasilitas ATV , sirkuit balap go-kart , lapangan Paintball , Wall Climb,
Universitas Sumatera Utara
30
Flying Fox dan Power Jump Bungee Trampoline. Tunggangan bersantai juga tersedia dalam bentuk kayak, perahu atau Swan Ride di danau.
- Scream Park
Juga dibuka pada tahun 2008, Scream Park merupakan kawasan bertema horor yang menapilkan bioskop Pontianak Theater of Fear yang khusus untuk film horor dalam bentuk
3D, serta pagar sesat Terminator X: A Laser Battle for Salvation yang terinspirasi oleh seri film Terminator .
Gambar 2.8. Sunway Lagoon Google
2.5 Elaborasi Tema 2.5.1 Pengertian Tema
Pendekatan tema perancangan “Kualanamu Theme Park” adalah melalui pendekatan arsitektur Neo-Vernakular.
Menurut Vitruvius di dalam bukunya De Architectura, arsitektur adalah penyeimbang dan pengatur dari 3 unsur, yaitu keindahanestetika vesunitas,
kekuatan firmitas, dan kegunaanfungsi utilitas. Arsitektur dapat dikatakan sebagai keseimbangan dan koordinasi antara ketiga unsur tersebut, dan tidak ada satu unsur yang
melebihi unsur lainnya. Dalam definisi modern, arsitektur harus mencakup pertimbangan fungsi, estetika, dan psikologis. Namun dapat dikatakan pula bahwa unsur fungsi itu sendiri
di dalamnya sudah mencakup baik unsur estetika maupun psikologis Sonny Susanto, Joko
Universitas Sumatera Utara
31
Triyono, Yulianto Sumalyo, diakses 140616 02.00AM dari http:arsitektur-neo-vernakular- fazil.blogspot.com.
Arsitektur Neo Vernakular adalah salah satu paham atau aliran yang berkembang pada era Post Modern yaitu aliran arsitektur yang muncul pada pertengahan tahun 1960-an,
Post Modern lahir disebabkan pada era modern timbul protes dari para arsitek terhadap pola- pola yang berkesan monoton bangunan berbentuk kotak-kotak. Oleh sebab itu, lahirlah
aliran-aliran baru yaitu Post Modern.Ada 6 enam aliran yang muncul pada era Post Modern menurut Charles A. Jenckdiantaranya, historiscism, straight revivalism, neovernakular,
contextualism, methapor dan post modern space. Dimana menurut Budi A Sukada, 1988 dari semua aliran yang berkembang pada Era Post Modern ini memiliki 9 sembilan ciri-ciri
arsitektur sebagai berikut. Mengandung unsur komunikatif yang bersikap lokal atau populer. 1. Membangkitkan kembali kenangan historik.
2. Berkonteks urban. 3. Menerapkan kembali teknik ornamentasi.
4. Bersifat representasional mewakili seluruhnya. 5. Berwujud metaforik dapat berarti bentuk lain.
6. Dihasilkan dari partisipasi. 7. Mencerminkan aspirasi umum.
8. Bersifat plural. 9. Bersifat ekletik
Kata NEO atau NEW berarti baru atau hal yang baru, sedangkan vernakular berasal dari vernaculus bahasa latin yang berarti asli. Maka arsitektur vernakular dapat diartikan
sebagai arsitektur asli yang dibangun oleh masyarakat setempat. Arsitektur Neo-Vernakular, tidak hanya menerapkan elemen-elemen fisik yang diterapkan dalam bentuk modern tapi juga
elemen non fisik seperti budaya, pola pikir, kepercayaan, tata letak, dan lain-lain Wikipedia. Arsitektur Neo-Vernakular merupakan suatu paham dari aliran Arsitektur Post-
Modern yang lahir sebagai respon dan kritik atas modernisme yang mengutamakan nilai rasionalisme dan fungsionalisme yang dipengaruhi perkembangan teknologi industri.
Universitas Sumatera Utara
32
Arsitektur Neo-Vernakular merupakan arsitektur yang konsepnya pada prinsipnya mempertimbangkan kaidah-kaidah normative, kosmologis, peran serta budaya lokal dalam
kehidupan masyarakat serta keselarasan antara bangunan, alam, dan lingkungan Sonny Susanto, Joko Triyono, Yulianto Sumalyo, diakses 140616 02.00AM dari http:arsitektur-
neo-vernakular-fazil.blogspot.com.
Tabel.2.5 Perbandingan arsitektur Tradisional, Vernacular Dan Neo-Vernacular
No Perbandingan
Tradisional Vernakular
Neo-Vernakular 1
Ideologi
Terbentuk oleh tradisi yang diwariskan secara
turuntemurun,berdasarkan kultur dan kondisi lokal.
Terbentuk oleh
tradisi turun
temurun tetapi
terdapat pengaruh
dari luar baik fisik
maupun non-
fisik, bentuk
perkembangan arsitektur
tradisional. Penerapan
elemen arsitektur yang sudah ada
dan kemudian
sedikit atau
banyaknya mengalami
pembaruan menuju
suatu karya
yang modern.
2 Prinsip
Tertutup dari perubahan zaman, terpaut pada satu
kultur kedaerahan, dan mempunyai peraturan dan
norma-norma keagamaan yang kental
Berkembang setiap
waktu untuk
merefleksikan lingkungan,
budaya dan
sejarah dari
daerah dimana
arsitektur tersebut berada.
Transformasi dari situasi
kultur homogen
ke situasi yang lebih
heterogen. Arsitektur yang
bertujuan melestarikan
unsur-unsur lokal yang
telah terbentuk secara
empiris oleh
tradisi dan
mengembang- kannya menjadi
suatu langgam
yang modern.
Kelanjutan dari
arsitektur Vernacular.
3 Ide Desain
Lebih mementingkan
fasade atau
bentuk, ornamen sebagai suatu
keharusan. Ornamen sebagai
pelengkap, tidak meninggalkan
nilai- nilai
setempat tetapi
dapat melayani
aktifitas masyarakat
didalam. Bentuk
desain lebih modern.
Sumber : Sonny Susanto, Joko Triyono, Yulianto Sumalyo, diakses 140616 02.00AM dari http:arsitektur-neo-vernakular-fazil.blogspot.com
Universitas Sumatera Utara
33
Berdasarkan tabel 2.5 dapat disimpulkan bahwa arsitektur Post Modern dan aliran- alirannya merupakan arsitektur yang menggabungkan antara tradisional dengan non-
tradisional, modern dengan setengah non-modern, perpaduan yang lama dengan yang baru. Dalam timeline arsitektur modern, Vernacular berada pada posisi arsitektur modern awal dan
berkembang menjadi Neo-Vernacular pada masa modern akhir setelah terjadi eklektisme dan kritikan-kritikan terhadap arsitektur modern.
2.5.2 Interpretasi Tema
Pada era modern saat ini, muncul banyak teknologi-teknologi baru yang tidak ada habisnya. Tidak terkecuali dalam bidang arsitektur. Teknologi tersebut bukan hanya dalam
hal bahan-bahan yang baru, namun juga dalam hal cara membangun, tujuan membangun, dll sehingga lama kelamaan arsitektur asli suatu daerah ditinggalkan dengan berbagai alasan.
Ada beberapa pandangan bahwa arsitektur tradisional itu kuno atau ketinggalan jaman. Hal ini yang membuat bangunan-bangunan asli suatu daerah terancam musnah. Oleh karena itu
perlu adanya usaha dan kesadaran untuk melestarikan bangunan tradisional tersebut. Perubahan budaya, pola berpikir, dan perilaku masyarakat suatu daerah memang tidak dapat
dihindari. Namun ada cara-cara tertentu untuk melestarikan bangunan tradisional suatu daerah. Dengan menerapkan Arsitektur Neo-Vernakluar pada bangunan, menciptakan sebuah
bangunan yang modern namun tidak meninggalkan bangunan tradisional suatu daerah Leon
Krier, 1971. Adapun beberapa prinsip-prinsip desain arsitektur Neo-Vernakular secara
terperinci adalah sebagai berikut.
a
Hubungan Langsung, merupakan pembangunan yang kreatif dan adaptif terhadap arsitektur setempat disesuaikan dengan nilai-nilaifungsi dari bangunan sekarang.
b
Hubungan Abstrak, meliputi interprestasi ke dalam bentuk bangunan yang dapat dipakai melalui analisa tradisi budaya dan peninggalan arsitektur.
c
Hubungan Lansekap, mencerminkan dan menginterprestasikan lingkungan seperti kondisi fisik termasuk topografi dan iklim.
d
Hubungan Kontemporer, meliputi pemilihan penggunaan teknologi, bentuk ide yang relevan dengan program konsep arsitektur.
e
Hubungan Masa Depan, merupakan pertimbangan mengantisipasi kondisi yang akan datang.
Universitas Sumatera Utara
34
2.5.3 Keterkaitan Tema dengan Judul
Tema yang diterapkan pada perancangan Kualanamu Theme Park adalah tema Arsitektur Neo-Vernakular. Kualanamu terletak di Kabupaten Deli Serdang, dengan
menekankan konsep bangunan Neo-Vernakular, sehingga budaya atau etnis yang terdapat di Kabupaten Deli Serdang akan di angkat. Arsitektur yang akan diangkat adalah Arsitektur
Melayu, Karo, Batak Simalungun, berdasarkan data statistik Kabupaten Deli Serdang tiga
etnis tersebut merupakan etnis yang paling dominan. a. Arsitektur Tradisional Melayu
Suku Melayu Deli, adalah salah satu suku melayu yang mendiami kabupaten Deli Serdang. Penyebaran meliputi kota Medan, deli tua, daerah pesisir, pinggiran sungai Deli dan
Labuhan. Di kota Medan suku Melayu Deli banyak menempati daerah pinggiran kota. Populasi suku Melayu diperkirakan lebih dari 2 juta orang Wikipedia.
Gambar 2.9. Rumah adat Melayu google Gambar 2.10. Rumah adat Melayu google
b. Arsitektur Karo
Rumah adat Karo disebut juga rumah Siwaluh Jabu. Biasanya ditinggali oleh 8-12 keluarga. Rumah adat siwaluh jabu biasanya berorientasi ke utara-selatan. Bahan
bangunannya menggunakan kayu, bambu, dan ijuk. Design bangunan secara alami tahan gempa karena tiang utama yang tidak menggunakan pondasi yang tertanam, namun hanya di
letakkan di atas batu dan diatas permukaan tanah. Bangunan Siwaluh Jabu terdiri dari 3 bagian, kepala, badan, kaki, dengan bagian atap paling besar Wikipedia.
Universitas Sumatera Utara
35
Typologi rumah adat Karo :
Gambar 2.11. Rumah Tengkorak Karo Gambar 2.12. Tempat Tinggal Empat Kelurga
Gambar 2.13. struktur pembagian keluarga rumah adat Karo google
c. Arsitektur Batak Simalungun
Sub etnis Batak Simalungun berdiam di sebagian wilayah Deli Serdang sebelah Timur Danau Toba. Rumah adatnya berbentuk panggung dengan lantai yang sebagian disangga
balok-balok besar berjajar secar horizontal bersilangan. Balok-balok ini menumpu pada pondasi umpak. Dinding rumah agak miring dan memilliki sedikit bukaanjendela. Atapnya
memilliki kemiringan yang curam dengan bentuk perisai pada sebagian besar sisi bawah, sedang sisi atas berbentuk pelana dengan gevel yang miring menghadap ke bawah. Pada
ujung atas gevel biasanya dihiasi dengan kepala kerbau. Tanduknya dari kerbau asli dan kepalanya dari injuk yang dibentuk. Bagian-bagian konstruksi Rumah Adat Batak
Simalungun Bolon diukir, dicat serta digambar dengan warna merah, putih dan hitam. Selain
Universitas Sumatera Utara
36
sarat dengan nilai filosofis, ornamentasi rumah memiliki keunggulan dekoratif dalam memadukan unsur alam dan manusia dengan unsur geometris
Wikipedia.
Gambar 2.14. Rumah adat Batak Simalungun
2.5.4 Studi Banding Tema Sejenis
- National Theatre Malaysia
Bangunan teater daerah Malaysia ini merupakan salah satu bangunan neo-vernakular di Malaysia. Terletak di Kuala Lumpur, dengan fungsi sebagai teater daerah dan juga gedung
pertunjukan, dengan kapasitas 2000 orang yang menggunakan tiga tingkat balkon. Gedung Teater Nasional Malaysia ini merupakan salah satu ciri Malaysia sehingga terlihat sangat
lekat sekali kesan budaya Malaysianya. Gedung ini didesain dengan mengikuti konsep bangunan tradisional melayu Malaysia yang menggunakan atap pelana yang tinggi. Dengan
mengambil bentuk vernakular yang jelas sekali dipadu dengan material yang modern menjadikan Gedung Teater Nasional Malaysia ini terlihat modern namun tetap memiliki ciri
khas Malaysia. Pendekatan Pemikiran Rancangan:
Gedung Teater Nasional Malaysia ini mengambil konsep vernakular dari rumah tradisional melayu Malaysia dengan sangat jelas dan memberikan pengulangan-pengulangan
pada bagian atapnya yang bertingkat-tingkat. Atap pelana yang biasanya digunakan pada bangunan rumah tradisional sangat tepat diaplikasikan ke gedung teater ini karena gedung
teater membutuhkan ruang yang besar dan tinggi seperti pada rumah tradisional yang
Universitas Sumatera Utara