C. Tujuan dan Kegunaan Penelitian
1. Melakukan studi deskriptif terhadap sistematika pembagian warisan menurut syariat Islam diwilayah kecamatan Tebet.
2. Melihat peranan Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT dalam rangka pembuatan akta otentik berupa Akta Jual Beli AJB atas pembagian harta
warisan berupa tanah dan atau bangunan yang diperjual-belikan oleh para ahli waris.
3. Mencari solusi atas sengketa penentuan nilai harta waris berupa tanah dan atau bangunan di wilayah kecamatan Tebet Jakarta Selatan.
D. Metodologi Penelitian
1. Jenis Penelitian Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan pendekatan kualitatif, karena
penelitian kualitatif selalu berorientasi pada penemuan konsep-konsep atau temuan evaluasi yang baru
2. Unit analisis Unit analisis dalam penelitian ini adalah para ahli yang mengerti dan
memahami tentang kebijakan dan implementasi hukum di bidang kewarisan dan pertanahan. Sementara unit analisis teoritiknya adalah konsep-konsep
yang dikemukakan dalam rumusan permasalahan dan konseptualisasi di atas. 3. Tipe Penelitian
6
Penelitian ini bersifat descriptive-explanatory. Tipe penelitian ini bermaksud melakukan pencarian fakta dengan interpretasi yang tepat dengan tujuan
untuk membuat deskripsi, gambaran, atau lukisan secara sistematis, faktual dan akurat, mengenai fakta-fakta, sifat-sifat, serta hubungan-hubungan antar
konsep yang diteliti. 4. Teknik Pengumpulan Data
Teknik pengumpulan data dalam penilitian ini adalah wawancara, observasi dan kajian pustaka.
Wawancara; untuk mendapatkan informasi, peneliti akan melakukan wawancara mendalam depth interview, berbentuk terbuka, dan tidak
berstruktur unstructured. Teknik ini dimaksudkan untuk memberikan kebebasan berekspresi bagi informan sebagai unit analisis penelitian
sehingga dimungkinkan berbagai gagasan dan pemikiran berkaitan dengan kebijakan dan implementasinya dapat tergali.
Observasi; teknik ini dilakukan untuk mengkonfrontir berbagai temuan dalam wawancara dengan situasi riil lapangan. Obsrevasi juga sekaligus
merupakan teknik untuk membaca secara obyektif obyek-obyek praktis lembaga-lenbaga yang terkait di dalamnya.
Penggunaan dokumen dan bahan pustaka; kedua bahan ini sebagai data pijakan bagi proses penelitian sejak perencanaan hingga penulisan laporan.
5. Teknik Analisis Data
7
Analisis data yang diperoleh dalam penelitian ini dilakukan dengan mengikuti struktur gaya berfikir ilmiah. Data kualitatif akan dianalisis
dengan menggunakan metode deduktif, content analys, dan fenomenologi. Kesemuanya itu dilakukan dengan menurut data yang disesuaikan dengan
sistematika penulisan laporan.
E. SISTEMATIKA PENYUSUNAN
Kategori