Profil Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
Kronologis Pencacatan Saham
Tanggal Tindakan Korporasi
Perubahan Jumlah Saham
Total Saham Saturday, May 05, 1990
Wednesday, August 14, 1991 14 Pebruari 1992
Wednesday, October 19, 1994 Saturday, December 17, 1994
Sunday, August 20, 1995 Monday, April 14, 1997
Wednesday, December 24, 1997 Thursday, August 19, 1999
Tuesday, December 24, 2002 Monday, July 16, 2012
Tuesday, October 02, 2012 Tuesday, December 24, 2002
Penawaran Umum Perdana Pencatatan Parsial
Pembagian Saham Bonus Pencatatan Perusahaan
Pembagian Saham Bonus Pembagian Saham Bonus
Pemecahan Saham Penambahan Modal Terbatas
Konversi Waran Konversi Waran
Saham Bonus Pemecahan Saham
Saham Bonus -
4,000,000 1,350,000
7,500,000 8,910,000
1,188,000
24,948,000 74,844,000
3,000 4,982,771
25,945,155 622,683,704
19,458,866 2,000,000
6,000,000 7,350,000
14,850,000 23,760,000
24,948,000 49,896,000
124,740,000 124,743,000
129,725,771 155,670,926
778,354,630 797,813,496
Nama dan Alamat Lembaga Profesi Penunjang Pasar Modal
No. Lembaga
Profesi Penunjang Nama
LembagaProfesi Penunjang Periode Penugasan
Biaya Fee Akuntan Publik
Aktuaris Biro Administrasi Efek
Kustodi Notaris
Kosasih, Nurdiyaman, Mulyadi, Tjahyo Rekan PT Pointera Aktuarial Strategis
PT EDI Indonesia PT Kustodian Sentral Efek Indonesia
Fathiah Helmi, SH 31Desember 2016
31Desember 2016 1 Januari - 31 Desember 2016
1 Januari - 31 Desember 2016 Juni 2016
96,000,000 16,000,000
7,480,000 11,000,000
13,300,000 1.
2. 3.
4. 5.
Profil Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
Nama dan alamat entitas anak
Alamat Kantor
Hotel The Jayakarta S.P. Lantai 21 Jl. Hayam Wuruk 126
Jakarta 11180 P.O. Box 5024
Ph. 62-21 659 3626 62-21 659 3629
Fax. 62-21 639 9573 62-21 625 1762
E-Mail: pnsecbn.net.id
Alamat Anak Perusahaan
PT. Bali Realtindo Benoa Jl. Werkudara, Legian, Kuta
Bali - Indonesia Tel. 62-361 751 433
Fax. 62-361 752 074
PT. Hotel Jaya Cikarang Jl. Hayam Wuruk No. 126
Jakarta 11180 Tel. 62-21 659 3626
62-21 659 3629 Fax. 62-21 639 9573
PT. Hotel Juwara Warga Jl. Hayam Wuruk No. 126
Jakarta 11180 Tel. 62-21 659 3626
62-21 659 3629 Fax. 62-21 639 9573
PT. Jayakarta Padmatama Jl. Werkudara, Legian, Kuta
Bali - Indonesia Tel. 62-361 751 433
Fax. 62-361 752 074
PT. Hotel Jayakarta Flores Jl. Pante Pede Km. 5,
Labuan Bajo - Flores Tel. 62-385 416 88
Fax. 62-385 416 99 PT. Boga Bali Rasa
Ruko Padma Jaya Jl. Padma Utara, Legian, Kuta
Bali - Indonesia Tel. 62-361 766212
Fax. 62-361 766212
PT. Hotel Jaya Semarang Jl. Hayam Wuruk No. 126
Jakarta 11180 Tel. 62-21 659 3626
62-21 659 3629 Fax. 62-21 639 9573
PT Hotel Jaya Bali Jl Raya Kuta No 88D, Bali
Tel. 0361 753 131
Alamat Unit Hotel Perusahaan
The Jayakarta S.P. - Jakarta Jl. Hayam Wuruk No. 126
Jakarta 11180 Tel. 62-21 659 3626
62-21 659 3629 Fax. 62-21 639 9573
The Jayakarta Bandung Jl. Ir. H. Juanda Dago 381
Bandung - Indonesia Tel. 62-22 250 5888
Fax. 62-22 250 5388
The Jayakarta Anyer Jl. Raya Karang Bolong
Km 17135 Anyer - Indonesia
Tel. 62-254 601 781-2 Fax. 62-254 601 783
The Jayakarta Cisarua Jl. Raya Puncak Km. 84
Cisarua - Indonesia Tel. 62-251253 245
Fax. 62-251253 246 The Jayakarta Bali
Jl. Werkudara, Legian, Kuta Bali - Indonesia
Tel. 62-361 751 433 Fax. 62-361 752 074
The Jayakarta Lombok Jl. Raya Senggigi Km. 4
Lombok Barat - Indonesia Tel. 62-370 693 045 - 8
Fax. 62-370 693 043
The Jayakarta Yogyakarta Jl. Laksda Adisucipto
Jl. Solo Km.8, Yogyakarta - Indonesia
Tel. 62-274 488 418 Fax. 62-274 485 415
The Jayakarta Residence Bali Jl. Werkudara, Legian, Kuta
Bali - Indonesia Tel. 62-361 751 433
Fax. 62-361 752 074
The Jayakarta Komodo Flores Jl. Pante Pede Km. 5
Labuan Bajo - Flores Tel. 62-385 416 88
Fax. 62-385 416 99
J Hotel Kuta Bali Jl Raya Kuta No 88D, Bali
Tel. 0361 753 131
Profil Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
Tahap perencanaan
Struktur Entitas Induk, Entitas Anak Dan Entitas Asosiasi
Entitas Anak Kegiatan Utama
Domisili Percentase
Kepemilikan
Langsung melalui Entitas Induk
PT Hotel Juwara Warga HJW PT Bali Realtindo Benoa BRB
PT Jayakarta Realti Investindo JRI PT Hotel Jaya Cikarang HJC
Tidak langsung melalui HJW, Entitas Anak
PT Hotel Jayakarta Flores HJF PT Jayakarta Padmatama JP
PT Bali Boga Rasa BBR PT Hotel Jaya Semarang HJS
PT Hotel Jaya Bali HJB
Melalui Entitas Asosiasi PT Jayakarta Inti Management
Entitas Induk Entitas Anak
Perhotelan Real Estat
Perhotelan Perhotelan
Perhotelan Pengelolaan Properti
Jasa Boga Perhotelan
Perhotelan Operator Hotel
Operator Hotel Jakarta
Jakarta Jakarta
Cikarang Flores
Bali Bali
Semarang Bali
Jakarta Jakarta
51.00 99.99
99.99 99.99
99.99 99.80
95.00 51.00
99.00
30.00 25.00
Analisa dan Pembahasan Manajemen Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
Analisa dan Pembahasan Manajemen Perusahaan
1. Tinjauan Makro Ekonomi
Pertumbuhan Ekonomi Indonesia mencapai 5,02 persen di 2016. Angka ini lebih tinggi dari 2015 yang dikoreksi sebesar 4,88 persen. Pemerintah terus berupaya untuk melanjutkan komitmen terhadap reformasi ekonomi yang komprehensif
yang terdiri dari pertama, reformasi struktural untuk memperbaiki iklim investasi dan menjaga daya beli masyarakat; kedua, reformasi anggaran untuk menciptakan kebijakan fiskal dan APBN yang kredibel, memberi kepastian, dan berkesinambungan;
ketiga, kebijakan moneter yang akomodatif dan menjaga stabilitas
Pemerintah mencanangkan sektor pariwisata sebagai fokus pengembangan ekonomi di 2016. Kementerian Pariwisata telah menetapkan target kunjungan wisatawan ke Indonesia tahun 2016 sebesar 272 juta wisatawan. Jumlah tersebut
terbagi atas 12 juta wisatawan mancanegara dan 260 juta wisatawan nusantara. Dengan kunjungan wisatawan mancanegara tersebut, Indonesia akan menerima pendapatan devisa sebesar Rp. 172 triliun. Kemudian, untuk wisatawan nusantara
sebesar Rp. 223 triliun.
Untuk mencapai target 272 juta wisatawan, Indonesia menerapkan strategi yang signifikan terkait dengan peraturan, anggaran pemasaran dan promosi, serta pengembangan infrastruktur dan destinasi. Indonesia misalnya telah sangat
proaktif dalam menarik wisman untuk datang ke Indonesia dan menjelajahi berbagai destinasi pariwisata dengan Motto WONDERFUL INDONESIA.
Indonesia tercatat telah proaktif dalam menyederhanakan peraturan untuk memudahkan semua wisatawan yang ingin berkunjung ke Tanah Air. Persyaratan bebas visa kunjungan sementara untuk masuk ke Indonesia telah diberlakukan bagi
169 negara per 2 Maret 2016 melalui Peraturan Presiden Nomor 121 tahun 2016.
Bisnis pariwisata di Indonesia cukup potensial mengingat Indonesia secara alami memiliki banyak potensi keindahan alam, keragaman dan keunikan budaya dan lain sebagainya. Semua potensi tersebut menjadi modal dalam industry pariwisata
dan masih terjaga kelestariannya. Harus diakui bahwa dari kelemahan industry ini bersifat massif dan massal melibatkan banyak orang jadi harus ada sinergitas dari segenap komponen bangsa.
2. Uraian Kinerja Perusahaan dan Tinjauan Keuangan
Analisa kinerja Perseroan ini disajikan berdasarkan Laporan Keuangan yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan “Kosasih, Nurdiyaman, Mulyadi, Tjahjo Rekan” untuk tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2016.
Berikut adalah uraian pencapaian kinerja usaha perseroan
Harga Jual Kamar
Dampak perubahan harga terhadap penjualan sangat berpengaruh, terutama jika hal ini dikaitkan dengan meningkatnya persaingan akibat munculnya hotel-hotel baru dengan harga yang kompetitif serta menawarkan konsep hotel budget.
Merupakan kecenderungan pelanggan untuk mencoba fasilitas dari hotel baru tersebut apalagi jika pendatang baru tersebut juga menawarkan fasilitas yang menarik dengan harga yang lebih kompetitif.
Efek pembatasan rapat - rapat di hotel dengan adanya kebijakan pemerintah di akhir tahun 2014 masih berdampak sampai akhir periode laporan. khususnya hotel di wilayah barat. Dengan situasi dan kondisi ini, membuat perseroan melalui
Jayakarta Hotels Resorts untuk memperbaiki strategi pemasaran yaitu dengan peningkatan penjulan melalui online reservasi dengan memberikan “the best price guaranteed” dan melakukan pembenahan produk serta layanan, dimana
pencapaian perseroan di tahun 2016 lebih baik dibanding tahun 2015, hal ini terlihat dari adanya kenaikan harga rata- rata penjualan kamarnya dari Rp. 466.399,- menjadi Rp.481.220,- atau naik 3,18.
Volume Penjualan
Tahun 2016 terjual 290.880 kamar, meningkat jika dibandingkan dengan tahun 2015 yang sebanyak 278.460 kamar dengan tingkat hunian 60,45 di tahun 2016 dan 59,70 di tahun 2015. Peningkatan jumlah kamar terjual terjadi di pasar hotel
yang di Flores, Lombok dan Bandung. Sedangkan hotel milik perseroan lainnya mengalami penurunan, yaitu untuk lokasi Bali, Jogjakarta, Cisarua, Jakarta, sedangkan untuk Anyer sejak tanggal 24 Juli 2016 ditutup berkaitan dengan musibah
banjir.
Analisa dan Pembahasan Manajemen Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
Pendapatan Usaha
Tahun 2016 Perseroan membukukan pendapatan usaha sebesar Rp. 224,83 milyar menurun 0,45 atau sebesar Rp.1,015 milyar dibanding tahun 2015. Hal ini lebih banyak dikarenakan ditutupnya The Jayakarta Anyer sejak tanggal 24 Juli 2016
karena Banjir. Seandainya jika tidak terjadi musibah tersebut diperkirakan pendapatan usaha akan meningkat kurang lebih 5,31 dibanding tahun 2015. Namun demikian tetap mengalami penurunan jika dibandingkan target 2016, hal ini dikarenakan
tingkat hunian untuk The Jayakarta Jakarta sejak adanya penutupan kran rapat - rapat Pemerintahan terus mengalami penurunan, begitu juga dengan The Jayakarta Jogjakarta. Kecuali hotel yang berada di Flores dan Lombok meningkat jika
dibandingkan dengan target.
Berikut data statistik :
Deskripsi REKAPITULASI
STATISTIK Kamar Tersedia
Kamar Terjual Tingkat Hunian
Harga Rata-rata
PENDAPATAN Kamar
Makanan dan Minuman Lainnya
Jumlah
481.220 290.880
60,45
452.969
131.759.647.226 78.392.825.043
14.676.675.386 224.829.147.655
2016 2015
Target 2016 466.399
278.460 59,70
467.638
130.218.605.437 82.287.400.077
13.338.551.497 225.844.557.011
479.460 291.771
60,85
486.562
141.964.580.000 91.400.330.676
7.042.448.462 240.407.359.138
Laba Kotor
Dengan penurunan pendapatan 0,45 tahun 2016 dibandingkan tahun 2015 yang mana tahun 2016 tercapai sebesar Rp.224,83 milyar dari sebesar 2015 Rp.225,84 milyar, serta dengan tekanan beban dan biaya yang cenderung meningkat,
disebabkan adanya kenaikan harga serta kenaikan Upah Minimum Sektoral atas karyawan yang langsung berhubungan
dengan operasi hotel, cukup menekan pencapaian Laba Kotor. Tahun 2016 laba kotor sebesar Rp.134,49 milyar dan tahun 2015 Rp.139,58 milyar. Hal ini diperparah dengan ditutupnya The Jayakarta Anyer karena musibah banjir yang diperkirakan
akan memberikan kontribusi Laba Kotor berada dalam kisaran 10 milyar - 12 milyar
Beban Usaha dan Laba Usaha Sebelum Pajak
Laba usaha menurun 88,38 dibandingkan pencapaian Laba usaha belum pajak tahun 2015 yang sebesar Rp.23,57 milyar, terealisasi Rp 2,74 milyar,. Komponen-komponen terbagi kedalam, beban usaha, pendapatan beban lain-lain,
beban jasa manajemen, pendapatan beban kantor pusat. Kenaikan komponen biaya serta pendapatan lainnya yang juga terkoreksi. Mengakibatkan Laba sebelum pajak menurun.
Laba Bersih Tahun Berjalan dan Laba Komprehensif Tahun Berjalan
Deskripsi 2016
Dalam jutaan Rupiah
Laba Rugi Bersih Tahun Berjalan Yang Dapat Diatribusikan Kepada: Laba Rugi Pemilik Entitas Induk
Kepentingan Nonpengendali Total Laba Rugi Bersih Yang Dapat Diatribusikan
Laba Rugi Komprehensif Tahun Berjalan Yang Dapat Diatribusikan Kepada: Pemilik Entitas Induk
Kepentingan Nonpengendali
Total Laba Rugi Komprhensif Yang Dapat Diatribusikan
2.314 1.659
0.655
4.363 0.696
3.667
2015 8.355
7.364
29.981
8.193 8.298
16.491
