Tinjauan Operasi per Segmen Usaha
Analisa dan Pembahasan Manajemen Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
Deskripsi HOTEL JAYAKARTA CISARUA
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
11,346 5,235
46.14 667,508
3,494,404,717 845,247,716
70,843,337 4,410,495,770
11,315 5,491
48.53 667,933
3,667,620,427 1,060,813,919
59,227,151 4,787,661,497
31 256
0.024 425
173,215,710 215,566,203
11,616,186 377,165,727
Deskripsi HOTEL JAYAKARTA BALI
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
98,332 73,544
74.79 530,515
39,016,231,729 22,629,026,066
811,012,376 62,456,270,171
101,470 73,887
72.82 531,917
39,301,746,366 23,002,788,125
778,164,669 63,082,699,160
3,138 343
0.02 1,401
285,514,637 373,762,059
32,847,707 626,428,989
Deskripsi HOTEL JAYAKARTA LOMBOK
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
62,586 44,873
71.70 421,516
18,914,682,178 11,864,858,430
634,200,993 31,413,741,601
62,415 39,649
63.52 404,772
16,048,788,681 9,646,697,212
628,791,578 26,324,277,471
171 5,224
0.082 16,744
2,865,893,497 2,218,161,218
5,409,415 5,089,464,130
Deskripsi HOTEL JAYAKARTA YOGYAKARTA
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
47,214 25,333
53.66 303,671
7,692,908,030 7,805,025,917
771,807,465 16,269,741,412
47,085 29,123
61.85 307,344
8,950,765,433 7,944,122,034
465,811,497 17,360,698,964
129 3,790
0.08 3,672
1,257,857,403 139,096,117
305,995,968 1,090,957,552
Analisa dan Pembahasan Manajemen Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
Deskripsi RESIDENCE JAYAKARTA
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
23,900 13,277
55.55 595,359
7,904,586,265 7,904,586,265
25,031 15,462
61.77 602,963
9,323,010,895 9,323,010,895
1,131 2,185
0.062 7,603
1,418,424,630 -
- 1,418,424,630
Deskripsi HOTEL JAYAKARTA KOMODO - FLORES
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
23,790 14,067
59.13 572,071
8,047,326,282 5,233,886,850
1,096,942,822 14,378,155,954
23,799 9,136
38.39 561,806
5,132,658,527 3,817,670,932
915,463,275 9,865,792,734
9 4,931
0.21 10,265
2,914,667,755 1,416,215,918
181,479,547 4,512,363,220
Deskripsi J HOTEL BALI
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
18,923 10,414
55.03 186,008
1,937,086,310 289,441,077
55,568,842 2,282,096,229
- -
- -
- -
- -
18,923 10,414
- -
1,937,086,310 289,441,077
55,568,842 2,282,096,229
Deskripsi PENDAPATAN LAINNYA
STATISTIK
Kamar Tersedia Kamar Terjual
Tingkat Hunian Harga Rata-rata
PENDAPATAN
Kamar Makanan dan Minuman
Lainnya
Jumlah
2016 2015
Kenaikan Penurunan
- -
- -
- -
909,861,419 909,861,419
- -
- -
- -
802,080,369 802,080,369
- -
- -
- -
107,781,050 107,781,050
Analisa dan Pembahasan Manajemen Perusahaan
PT Pudjiadi and Sons Tbk
Laporan Tahunan 2016
• Berdasarkan data diatas, dapat dijelaskan bahwa walaupun pendapatan kamar 2016 meningkat dibandingkan tahun
2015, tetapi secara keseluruhan pendapatan tidak tercapai sebagaimana dijelaskan sebelumnya, yaitu tahun 2016 sebesar Rp. 224,83 milyar dan tahun 2015 Rp. 225,84 milyar. Tidak tercapainya pendapatan, karena kontribusi komponen
penunjang yaitu makanan dan minuman tidak tercapai.
• Segmen corporate perusahaan, menurun dibandingkan 2015 hal ini berkaitan dengan banyaknya perusahaan-
perusahaan yang menunda acara seperti gathering, outing dan rapat-rapat. •
Dengan ditutupnya The Jayakarta Anyer, hanya beroperasi sampai dengan 24 juli 2016 sangat signifikan berpengaruh terhadap pencapaian perseroan.
Memperhatikan penjelasan perbandingan dengan tahun 2015 yang hanya kekurangan sedikit, namun bila dibandingkan target 2016 hampir seluruhnya tidak tercapai, kecuali unit The Jayakarta Flores dan The Jayakarta Lombok yang mempunyai
kinerja lebih baik. Program marketing penjualan hotel melalui Jayakarta Hotels Resort, yang merupakan anak perusahaan telah melakukan berbagai upaya agar target 2016 dapat tercapai, yaitu dengan cara :
• Branding, Dengan membangun citra Jayakarta yang positif, akan menghasilkan fondasi branding yang kuat terhadap
pasar dan publik. Termasuk mengelola persepsi pasar yang disebut juga dengan “perception management”. •
Social Media, Secara aktif dan kreatif mempromosikan segala bentuk produk dan service melalui account Jayakarta Facebook, Twitter Instagram untuk meningkatkan publik awareness via internet.
• Trade Fair Secara berkesinambungan mengikuti International Trade Fair, Domestic Fair Table Top.
• Customer Relation
• Press Release
• Jayakarta Club adalah program membership dari hotel Jayakarta yang menggantikan program membership
lama yaitu Benefit Card. J Club mulai beroperasi secara aktif sejak Juni 2016, hingga December 2016 jumlah aktif secara berkala sejumlah 1.565 Member. Dengan website operasional yaitu www.jayakartaclub.com.
Statistik Pendapatan Konsolidasi
Segmen Pasar Kamar
Terjual INDIVIDUAL
TA : FIT TA : GROUP
CORPORATE GOVERNMENT
MEMBERSHIP JHR OTA
AIRLINE
TOTAL
2016 2015
Target 2016 Harga
Rata-Rata Pendapatan
Kamar 41.688
53.270 31.403
36.040 63.960
523 62.519
1.477
290.880
583.652 411.544
346.898 417.994
412.281 465.143
517.900 376.426
452.969 24.331
21.923 10.894
15.065 26.370
243 32.470
556
131.760
Kamar Terjual
Harga Rata-Rata
Pendapatan Kamar
41.688 53.270
31.403 36.040
63.960
523 62.519
1.477
290.880
583.652 411.544
346.898 417.994
412.281 465.143
517.900 376.426
452.969 24.331
21.923 10.894
15.065 26.370
243 32.470
556
131.760
Kamar Terjual
Harga Rata-Rata
Pendapatan Kamar
41.688 53.270
31.403 36.040
63.960
523 62.519
1.477
290.880
583.652 411.544
346.898 417.994
412.281 465.143
517.900 376.426
452.969 24.331
21.923 10.894
15.065 26.370
243 32.470
556
131.760
Sebagaimana data diatas, kinerja per segmen perseroan di tahun 2016 menurun jika dibandingkan dengan tahun 2015, terlihat data statistik walaupun penjualan kamar meningkat 12.420 kamar dengan tingkat hunian naik 0,7, namun harga
rata-rata kamar menurun sebesar Rp.14.669,- sehingga secara total pendapatan perseroan menurun. Penurunan tingkat hunian di Jakarta, adalah turunnya rapat rapat karena kebijakan pemerintah, begitu juga dengan Jogjakarta serta ditutupnya
Anyer sejak 24 Juli 2016 karena musibah banjir.
Kontribusi positif diberikan kepada The Jayakarta Flores, dan The Jayakarta Lombok dimana tahun 2016 melampui pencapaian tahun 2015, serta target yang dicanangkan. Hal ini berkat strategi - strategi pemasaran dengan menggali
potensi penjualan online baik asing maupun domestic.