Produk Dana Produk Jasa
Syarat Umum :
a. Mengisi form Pembiayaan rumah
b. Fotokopi KTP suami istri
c. Fotokopi Surat Nikah Surat Cerai
d. Fotokopi Kartu Keluarga
e. Fotokopi NPWP SPT 50 juta
f. Fotokopi Rekening Tabungan Koran 6 bulan terkhir + Stempel Bank
g. Asli Slip Gaji 3 Bulan terakhir
h. Bukti pelunasan uang muka Down Payment
i. Surat penawaran rumah Brosur Perumahan
j. Surat keterangan Lama Bekerja Surat pengangkatan dari Perusahaan
k. Usia Min 21 th saat pengajuan dan Maks 55 th saat jatuh tempo
l. Sudah menjadi pegawai tetap
Syarat Take Over renovasi
48
a. Fotokopi Rencana Anggaran Bangunan RAB
b. Surat keterangan sisa outstanding dari bank sebelumnya
Setelah persyaratan sudah lengkap,Bank Syariah Mandiri akan melakukan tahap – tahap selanjutnya sebagai berikut :
a. Scorring awal yang dilakukan pihak BSM Pondok Indah
b. Menentukan analisa awal untuk mengetahui kemampuan nasabah tiap bulannya dan
menentukan berapa angsuran yang wajib dibayarkan nasabah tiap bulannya
48
Hasil wawancara pribadi dengan Rima Violeta Coordinator CFE pada tanggal 20 Juli 2011 di Gedung Bank Syariah Mandiri Pondok Indah
c. Setelah itu diserahkan kepada CFBC pusat, yang akan dianalisis oleh sebuah Tim
Analisis LPA dan LKU yakni Laporan Penilaian Anggunan dan Laporan Kunjungan Usaha, untuk menentukan maksimal pembiayaan yang bisa diberikan
oleh BSM d.
Dari pihak LKU dan LPA dilakukan komite awal,scorring akhir, dan komite akhir. Setelah hasil komite didapatkan, BSM akan mengabari nasabah untuk tahap
selanjutnya e.
Bank Syariah Mandiri kemudian akan memberikan rincian biaya2 yang dan SP3 yaitu Surat Penegasan Pembiayaan Griya
f. SP3 harus sudah ditanda tangani dan dibawa saat akad berlangsung
g. Dua hari sebelum Akad, penjual menyerahkan sertifikat asli untuk di cek
keasliannya di BPN h.
Satu hari sebelumnya, Bank Syariah Mandiri akan meminta nasabah untuk mentransfer biaya, yaitu biaya pajak karena harus segera dibayarkan ke BPN
melalu Notaris. i.
Pada saat akad , pembeli harus membawa KTP asli suami istri, Kartu Keluarga asli, Buku nikah asli, dan buku tabungan yg asli. Penjual membawa KTP asli suami istri,
Kartu Keluarga asli, Buku nikah asli, dan bukti pembayan pajak akan diberikan ke nasabah kita dari notaris yang bersangkutan
j. Setelah akad berjalan, pada hari itu pula dana pembiayaan sudah dapat dicairkan
hanya dalam jangka waktu dua sampai tiga jam saja.