38
2. Organisasi Kegiatan Pengguna
Tabel 2.6 Aktivitas umum dan khusus
Sumber: Pengolahan Data Primer
2.3.3 Dekripsi Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang
Berikut ini merupakan uraian kebutuhan ruang berdasarkan aktivitas, perilaku, dan sifatnya.
1. Kelompok Pengelola
Tabel 2.7 Kebutuhan ruang kelompok pengelola
No Fungsi
Fasilitas Pelaku
Aktivitas Kebutuhan
Ruang
1 Fasilitas
penduku ng dan
pelayana n
Kantor Pengelol
a General
Manager GM
Sekretari s
Staff GM
Mengelola keberlangsun
gan proyek Ruang
kerja GM
Ruang tamu
Ruang rapat
Ruang sekretar
No Aktivitas
Umum Sifat
Aktivitas Khusus 1
Kegiatan Utama
Kegiatan utama
pada kawasan Kualanamu Plaza
and Park
adalah Pusat
Perbelanjaan dan
Sarana rekreasi serta hiburan.
Pengelolaan kawasan Rekreasi keluarga dan
orang terdekat Kegiatan jual beli
Menikmati suasana dan menghadiri suatu acara
atau konser
2
Kegiatan Penunjang
Kegiatan penunjang pada kawasan Kualanamu
Plaza and
Park adalah
mengunjungi galeri sejarah, dan
membuat suatu
acarakegiatan Area Bermain dan
Berkumpul
Membuat suatu
acarakegiatan misalnya acara musik,
talkshow, dan lain-lain.
3
Kegiatan Pelayanan
Kegiatan ini
merupakan bentuk
pelayanan kepada
para pengguna
kawasan.
Pelayanan toilet Pelayanan fasilitas
ibadah Pelayanan informasi
Universitas Sumatera Utara
39 is
2 Kabag
financial Sekretari
s Staff
bagian finansial
Mengelola finansial
Ruang kerja
kabag Ruang
tamu Ruang
sekreta ris
3 Kabag
pemasara n
Sekretari s
Staff bagian
pemasara n
Mengelola pemasaran
Ruang kerja
kabag Ruang
tamu Ruang
sekretar is
4 Kepala
bagian teknisi
Sekretari s
Staff bagian
teknisi Mengawasi
kinerja Teknis sarana
dan prasarana Ruang
kerja kabag
Ruang tamu
Ruang sekretar
is Sumber: Pengolahan Data Primer
2. Kelompok pengunjung dan pembeli
Tabel 2.8 Kebutuhan ruang kelompok pengunjung dan pembeli
No Fungsi
Fasilitas Pelaku
Aktivitas Kebutuhan
Ruang
1
Fasilitas perbelanj
aan Book
store
Pengunjung pembeli
Berbelanja, Membayar,
Sekedar melihat- lihat
Retailt oko
Penitip
an 2
Mens and
ladies fashion
3 Fashion
accesoris
Universitas Sumatera Utara
40 4
Pet shop barang
Hall Kasir
5 Cosmetic
relaxatio n
6 Fasilitas
perbelanj aan
Grocery Store
Pengunjung pembeli
Berbelanja, Membayar,
Sekedar melihat- lihat
Retailt oko
Penitip
an barang
Hall Kasir
7 Interior
Misc Good
8 Fasilitas
Kuliner Restaura
nt, bakery
shop, bar
Cafe’ Pengunjung
pembeli Berbelanja
kuliner, makan
dan minum, menggunaka
n fasilitas Wi-
Fi sambil makan
dan minum Retailt
oko Toilet
Penitip an
barang Hall
Kasir
9
Fasilitas hiburan
dan rekreasi
Cinema
Pengunjung pembeli
Bersantai, nonton film,
nonton konser atau
pameran, nongkrong,
menggunaka n
fasilitas Wi- Fi
sambil bersantai dan
sekedar berjalan-
jalan, berfoto-foto,
Biosko p
Ruang terbuka
amphit eater
Toilet Penitip
an barang
Hall Kasir
10 Amphith
eater
11 Children
playing park
12 Riverside
Universitas Sumatera Utara
41 berkumpul
komunitas, mengadakan
acara, menyaksikan
acara
13
Fasilitas lainnya
Wedding Consulta
nt
Pengunjung pembeli
Konsultasi jasa
pernikahan, olahraga dan
kebugaran, serta untuk
mempercanti k diri
Retailt oko
Gudang penyim
panan Toilet
kamar ganti
Penitip an
barang Hall
Kasir Gudang
14 Gym
15 Salon
Sumber: Pengolahan Data Primer
3. Kelompok penjualpedagangpenyewa retail
Tabel 2.9 Kebutuhan ruang kelompok penjualpedagangpenyewa retail
No Fungsi
Fasilita s
Pelaku Aktivitas
Kebutuhan Ruang
1
Fasilitas perbelanj
aan Book
store Pemilik
usaha yang
menyewa retail
Pegawai retail
Mengatur pemasukan
dan pengeluaran
barang, administrasi
Melayani pembeli,
memeriksa kondisi
barang Retailt
oko Gudang
penyim panan
Penitip
an 2
Mens and
ladies fashion
3 Fashio
n accesor
is
Universitas Sumatera Utara
42 4
Pet shop
barang Hall
Kasir Gudang
5 Cosmet
ic relaxati
on
6
Fasilitas perbelanj
aan Grocer
y Store Pemilik
usaha yang
menyewa retail
Pegawai retail
Mengatur pemasukan
dan pengeluaran
barang, administrasi
Melayani pembeli,
memeriksa kondisi
barang Retailt
oko Gudang
penyim panan
Penitip an
barang Hall
Kasir Gudang
7 Interior
Misc Good
8 Fasilitas
kuliner Restaur
ant bakery
shop, bar
Cafe’ Pemilik
usaha yang
menyewa retail
Pegawai waiters
dan bagian kasir
Koki masak
Mengatur pemasukan
dan pengeluaran
barang, administrasi
Melayani pembeli,
Mengantar makanan,
Memasak, Menyajikan
Retailt oko
Gudang penyim
panan Dapur
Toilet Penitip
an barang
Hall Kasir
Gudang 9
Fasilitas hiburan
dan rekreasi
Cinema Pemilik
acara atau agenda
kegiatank onser atau
pameran
Pegawai dan bagian
kasir Mengatur
pemasukan dan
pengeluaran barang,
administrasi Mengatur
jalannya Biosko
p Ruang
terbuka amphit
eater Toilet
10 Amphit
heater
11 Childre
n playing
park
Universitas Sumatera Utara
43 12
Riversi de
acara dan konep
kegiatannya Penitip
an barang
Hall Kasir
Gudang 13
Fasilitas lainnya
Weddin g
Consult ant
Pemilik usaha
yang menyewa
retail
Pegawai retail yang
berpengal aman
Pegawai retail
kasir Mengatur
pemasukan dan
pengeluaran barang,
administrasi Memberikan
pelayanan jasa ataupun
tenaga ahli Retailt
oko Gudang
penyim panan
Toilet kamar
ganti Penitip
an barang
Hall Kasir
Gudang 14
Gym
15 Salon
Sumber: Pengolahan Data Primer 4.
Kelompok kegiatan pelayanan Tabel 2.10 Kebutuhan ruang kelompok penjualpedagangpenyewa retail
No Fungsi
Fasilita s
Pelaku Aktivitas
Kebutuhan Ruang
1 Fasilitas
penduku ng dan
pelayana n
Pusat informa
si Pengunjun
g pembeli Penjual
pedagang Mencari
informasi Pusat
informa si
Kantor pengelo
la
2 Mushol
a Pengelola
Pengunjun
g pembeli Penjual
pedagang Beribadah,
wudhu Tempat
sholat Ruang
wudhu Tempat
penitip an
3 Toilet
umum Pengunjun
g pembeli Buang air
Toilet
Universitas Sumatera Utara
44 Penjual
pedagang
4 Mechan
ical Electric
al Kepala
bagian teknisi
Staff bagian
teknisi Maintenance
kebutuhan mekanikal
elektrikal di kawasan
Ruang kontrol
Ruang genset
trafo Ruang
tanki BBM
Ruang panel
Ruang chiller
Ruang AHU
Ruang grand
water tank
Ruang pompa
Ruang PAB
Ruang septicta
nk
Keama nan
Petugas keamanan
satpam Menjaga
stabilitas dan keamanan
Ruang keaman
an
Kebersi han
Seluruh pengguna
kawasan Cleaning
service Menjaga
kebersihan Loker
cleanin g
service Toilet
cleanin g
service Ruang
peralata n
Universitas Sumatera Utara
45 ATM
Center Pengelola
Pengunjun g
pembeli Penjual
Ruang Mesin
ATM
Sumber: Pengolahan Data Primer
2.3.4 Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang