41
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1. Jenis Penelitian
Penelitian yang sedang dikerjakan ini termasuk dalam penelitian studi kasus. Berdasarkan atas sifat-sifat masalah dari penelitian, rancangan penelitian ini dapat
digolongkan dalam penelitian Deskriptif Komparatif Comparative Descriptive Research. Deskriptif berarti pemaparan masalah yang ada berdasarkan data, sedangkan komparatif
berarti membandingkan Narbuko dan Achmadi, 2002 : 44. Dalam hal ini adalah membandingkan dan menganalisa beberapa teknik-teknik dasar penjadwalan konstruksi.
3.2. Obyek Penelitian
Obyek studi dari penelitian ini adalah 15 proyek konstruksi, yang terdiri dari 5 lima proyek gedung, 5 lima proyek jalan, dan 5 lima proyek bangunan air, yang
digunakan untuk menarik kesimpulan umum metode perencanaan dan penjadwalan proyek yang sering dipakai di Indonesia. Adapun yang dijadikan sebagai sampel untuk
mengeksplorasi metode perencanaan dan penjadwalan proyek konstruksi pada penelitian ini adalah 1 satu proyek gedung, 1 satu proyek jalan, dan 1 satu proyek bangunan air.
Proyek konstruksi gedung yang dijadikan sebagai sampel adalah proyek pembangunan gedung Teaching Hospital, dengan luas bangunan : 24.000 m2. Gedung
Teaching Hospital ini terdiri dari : gedung A 3 lantai, gedung B 5 lantai, dan gedung C 4 lantai. Dengan nilai kontrak Rp. 137.000.000.000,00 dan sebagai pelaksana proyek PT.
Pembangunan Perumahan. Adapun durasi dari proyek adalah 17 bulan kalender, yang dimulai pada tanggal 12 Februari 2009 sampai dengan tanggal 11 Juli 2010. Site Plan dan
3D dari Teaching Hospital dapat dilihat pada gambar berikut :
42
Luas Bangunan : 24.000 m2
Jumlah lantai : Gedung A 3 lantai
Gedung B 5 lantai Gedung C 4 lantai
3 3
4 4
5 5
6 6
7 7
KETERANGAN :
1. Pintu Masuk 2. Pos Satpam
3. Kantor Pelaksana 4. Tempat parkir Sepeda
5. Kantor PP 6. Kantor Direksi
7. Gudang Terbuka 8. Toilet Pekerja
9. Los Besi 10.Genset TC
11.TC 12.Los Kerja Kayu
13.Lift Barang 14.Gudang tertutup
15. Sampah begisting 16. Stock pembongkaran
17. Stock Bata Ringan
12 12
14 14
13 13
60 m 60 m
8 8
9 9
1 1
2 2
10 10
2 2
11 11
15 15
16 16
17 17
17 17
Gambar 3.1. Site Plan Teaching Hospital Sumber : Data Proyek PT. PP
Gambar 3.2. 3D Teaching Hospital Sumber : Data Proyek PT. PP
Sedangkan untuk proyek jalan, yang dijadikan sebagai sampel adalah proyek jalan Demak Bypass. Pekerjaan pembangunan jalan Demak Bypass STA. awalnya di desa
Jogoloyo arah Semarang dan STA. akhirnya di desa Mranak arah Kudus. Panjang penanganan pekerjaan secara keseluruhan adalah 6,9 Km dengan nilai kontrak Rp.
40.769.527.599,46. Adapun durasi dari proyek ini adalah 18 bulan kalender dimulai pada
A
B C
43 tahun 2007 sampai tahun 2009 dengan pelaksana proyek PT. Lampiri Jaya Abadi – PT.
Baita Sari, JO. Adapun untuk proyek bangunan air, yang dijadikan sebagai sampel adalah proyek
Graving Dock, dengan kontraktor PT. MODERN SURYA JAYA. Ukuran dari proyek Graving Dock ini adalah 150x28x8,5 m dengan durasi pekerjaan proyek 19 bulan
kalender yang dimulai pada tahun 2007 sampai dengan tahun 2008. Nilai kontrak dari proyek ini adalah sebesar Rp. 30.368.855.000,00.
3.3. Lokasi Penelitian
Kategori