9
Adapun yang pernah terjadi bahwasanya KJPP memberikan penilaian laporan yang melebihi dari pasar, sehingga Bank memberikan fasilitas Kredit Pemilikan
Rumah kepada Debitur dengan nilai yang melebihi harga jaminan tersebut yang akan merugikan
Bank pada
saat Debitur
wanprestasi dengan
tidak melakukan
kewajibannya untuk membayar kreditnya. Dan hal yang sering terjadi juga, bahwa calon debitur tidak memenuhi syarat
sesuai dari ketentuan Bank untuk mendapatkan Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah, walaupun jaminannya sudah di nilai oleh KJPP.
Melihat pentingnya kajian hukum dari hubungan antara bank dengan KJPP dalam Perjanjian KPR, telah menarik perhatian untuk ditelaah lebih jauh, khususnya
mengenai perjanjian kerjasama yang dipergunakan perbankan dengan KJPP, dan membahas serta menuangkannya dalam penulisan hukum yang berjudul “Perjanjian
Kerjasama antara Bank dengan Kantor Jasa Penilaian Publik KJPP dalam hal Penilaian Agunan Kredit Pemilikan Rumah” Suatu Penelitian di PT Bank CIMB
Niaga Tbk Cabang Medan Bukit Barisan.
B. Perumusan Masalah
Berdasarkan uraian diatas, maka terdapat beberapa hal yang menjadi permasalahan dalam penelitian ini, yaitu:
1. Bagaimanakah perjanjian kerjasama antara Bank CIMB Niaga dengan KJPP Kantor Jasa Penilai Publik dalam pemberian fasilitas KPR?
Universitas Sumatera Utara
10
2. Bagaimanakah proses pemberian fasilitas KPR Kredit Pemilikan Rumah Oleh Bank CIMB Niaga yang Melakukan Kerja Sama Dengan KJPP Kantor
Jasa Penilai Publik? 3. Apakah kelemahan-kelemahan yang timbul dari perjanjian kerjasama antara
KJPP dengan Bank CIMB Niaga?
C. Tujuan Penelitian
Mengacu kepada judul dan permasalahan dalam penelitian ini, maka dapat dikemukakan bahwa tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian ini adalah :
1. Untuk mengetahui bagaimana perjanjian kerjasama antara Bank CIMB Niaga dengan KJPP kantor jasa penilai publik dalam pemberian fasilitas KPR.
2. Untuk mengetahui bagaimana proses pemberian fasilitas KPR Kredit Pemilikan Rumah oleh Bank CIMB Niaga yang Melakukan Kerja Sama
Dengan KJPP Kantor Jasa Penilai Publik. 3. Untuk mengetahui kelemahan-kelemahan yang timbul dari Perjanjian
Kerjasama antara KJPP dengan Bank CIMB Niaga.
Universitas Sumatera Utara
11
D. Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kegunaan baik secara teoritis maupun praktis, yaitu sebagai berikut :
1. Secara Teoritis
Diharapkan dapat digunakan sebagai bahan kajian dan memberikan sumbangan pemikiran bagi perkembangan ilmu pengetahuan hukum, khususnya
dalam bidang hukum perbankan dan bidang hukum perjanjian. 2.
Secara Praktis Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kegunaan bagi para pihak yang
terkait, antara lain : a. Bagi Penulis adalah untuk lebih mengembangkan penalaran, membentuk pola
pikir yang dinamis sekaligus untuk mengetahui kemampuan penulis dalam menerapkan ilmu yang diperoleh.
b. Bagi masyarakat selaku debitur, agar lebih memahami mengenai perjanjian kerjasama antara KJPP dengan bank dan untuk memberikan masukan bagi
semua pihak yang berkepentingan serta memberikan jawaban terhadap permasalahan yang diteliti.
c. Bagi bank dan KJPP selaku pelaku usaha, agar lebih memahami mengenai perjanjian kerjasama terkait pemberian fasilitas KPR kepada konsumen, serta
mengetahui hak dan kewajiban masing-masing pihak dalam perjanjian kerjasama tersebut.
Universitas Sumatera Utara
12
d. Bagi kalangan akademis yang tertarik untuk mengetahui bahkan meneliti lebih lanjut mengenai penelitian ini dan dapat digunakan sebagai pedoman bagi
penelitian-penelitian berikutnya.
E. Keaslian Penelitian
