Net Present Value NPV Nilai Bersih Sekarang Benefit Cost Ratio BCR Rasio Keuntungan Internal Rate of Return IRR Tingkat Pengembalian Internal Analisis Payback Periode

7. Upah Hari Orang Kerja HOK satu hari dihitung berdasarkan upah yang berlaku. 8. Pendapatan dari tanaman pertanian dihitung sesuai periodisasi panen. 9. Semua harga output dan input yang digunakan dalam analisis yaitu berdasarkan harga yang berlaku pada saat penelitian berlangsung dengan asumsi harga konstan sampai selesainya penelitian. Indikator-indikator yang dinilai yaitu :

a. Net Present Value NPV Nilai Bersih Sekarang

NPV didapat dari mendiskonto semua biaya dan pendapatan pada suku bunga diskonto dan kemudian hasil diskonto pendapatan dikurangi hasil diskonto biaya. Suatu proyek dikatakan layak jika NPV0 yang berarti proyek tersebut memberikan pengembalian yang sama dengan tingkat pengembalian yang diisyaratkan dan harus diterima social opportunity cost of capital atau NPV bernilai positif. Jika NPV0 proyek tidak layak diusahakan. Rumus : keterangan: NPV = Nilai bersih sekarang PV = Present value Bt = Manfaat yang diperoleh setiap tahun Ct = Biaya yang dikeluarkan setiap tahun t = periode waktu tahun i = tingkat suku bunga

b. Benefit Cost Ratio BCR Rasio Keuntungan

BCR didapat dengan membagi jumlah hasil diskonto pendapatan dengan jumlah hasil diskonto biaya. Proyek dikatakan layak bila BCR 1. Rumus : ∑ ∑ ∑ = = = + − = + − + = − = n t t n t t n t t i Ct Bt i Ct i Bt PV PV NPV 1 1 1 1 1 1 Penerimaan Pengeluaran ∑ ∑ ∑ ∑ = = = = + + = + − + − = n t t n t t n t t n t t i Ct i Bt i Bt Ct i Ct Bt BCR 1 1 1 1 1 1 1 1 Keterangan : BCR = Rasio manfaat biaya Bt = manfaat yang diperoleh setiap tahun Ct = biaya yang dikeluarkan setiap tahun t = periode waktu tahun i = tingkat suku bunga

c. Internal Rate of Return IRR Tingkat Pengembalian Internal

IRR merupakan suku bunga diskonto yang menyebabkan jumlah hasil diskonto pendapatan sama dengan jumlah hasil diskonto biaya, atau suku bunga yang membuat NPV sebesar nol. Suatu proyek layak bila besar suku bunga diskonto. Rumus : 1 1 = + − = ∑ = n t t i Ct Bt IRR Keterangan : IRR = tingkat pengembalian internal Bt = manfaat yang diperoleh setiap tahun Ct = biaya yang dikeluarkan setiap tahun t = periode waktu tahun i = tingkat suku bunga atau Rumus : i ii NPV NPV NPV i i i i IRR ii i i − + = −

d. Analisis Payback Periode

Merupakan waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan seluruh modal investasi yang digunakan proyek. Rumus : PBP = Investasi awal Pendapatan

e. Analisis Break Even Point BEP