ASET TETAP FIXED ASSETS

Indonesian language. PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Untuk tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS For the years ended December 31, 2014 and 2013 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 77 21. UANG MUKA DAN DEPOSIT PELANGGAN 21. CUSTOMERS’ ADVANCES AND DEPOSIT Akun ini terdiri dari: This account consist of: 2014 2013 Uang muka penjualan - unit apartemen 53.102.656.979 18.617.263.942 Sales advances – apartment units Deposit hotel 28.878.297.054 43.897.019.279 Hotel deposits Total 81.980.954.033 62.514.283.221 Total 22. UTANG JANGKA PANJANG – UTANG BANK 22. LONG-TERM - BANK LOAN Akun ini merupakan utang bank kepada pihak ketiga yang terdiri dari: This account represents bank loan to the third party consist of the following: 2014 2013 PT Bank Bukopin Tbk 563.591.868.611 391.551.064.218 PT Bank Bukopin Tbk PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk 258.823.026.260 - Persero Tbk PT Bank ICBC Indonesia 189.433.274.275 238.751.832.227 PT Bank ICBC Indonesia Utang sindikasi 130.522.164.271 135.979.600.449 Syndicated loans PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk 98.400.000.000 11.750.000.000 Persero Tbk PT Bank Harda Internasional 15.599.930.061 24.064.344.319 PT Bank Harda Internasional Sub-total 1.256.370.263.478 802.096.841.213 Sub-total Biaya transaksi yang belum diamortisasi 17.015.609.487 4.855.140.599 Unamortized transaction costs Total 1.239.354.653.991 797.241.700.614 Total Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam satu tahun 126.220.333.579 115.113.042.572 Less current maturities Bagian yang akan jatuh tempo lebih dari satu tahun 1.113.134.320.412 682.128.658.042 Long-term portion PT Bank Bukopin Tbk PT Bank Bukopin Tbk Perusahaan The Company Perusahaan mendapat beberapa fasilitas pinjaman dari PT Bank Bukopin Tbk Bukopin sebagai berikut: The Company obtained several loan facilities from PT Bank Bukopin Tbk Bukopin as follows: 1. Pada tanggal 29 Juli 2013, Perusahaan mendapatkan fasilitas kredit investasi dengan maksimum pinjaman sebesar Rp400.000.000.000. Periode pinjaman adalah 120 bulan dimulai dari 29 Juli 2013 hingga 29 Juli 2023. Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 saldo pinjaman masing-masing sebesar Rp369.360.120.248 dan Rp391.551.064.218. 1. On July 29, 2013, the Company obtained investment credit facility with a maximum amount of Rp 400,000,000,000. The loan period is 120 months commencing from July 29, 2013 to July 29, 2023. The outstanding loan balance as of December 31, 2014 and 2013 amounted to Rp369,360,120,248 and Rp391,551,064,218, respectively. Indonesian language. PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Untuk tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS For the years ended December 31, 2014 and 2013 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 78

22. UTANG JANGKA PANJANG – UTANG BANK lanjutan

22. LONG-TERM - BANK LOAN continued

PT Bank Bukopin Tbk lanjutan PT Bank Bukopin Tbk continued Perusahaan lanjutan The Company continued 2. Pada tanggal 6 Maret 2014, Perusahaan mendapatkan fasilitas kredit investasi dengan maksimum pinjaman sebesar Rp100.000.000.000. Periode pinjaman adalah 120 bulan dimulai dari 6 Maret 2014 sampai dengan 6 Maret 2024. Pada tanggal 31 Desember 2014 saldo pinjaman adalah sebesar Rp96.273.694.918. 2. On March 6, 2014, the Company obtained investment credit facility with a maximum amount of Rp100,000,000,000. The loan period is 120 months commencing from March 6, 2014 to March 6, 2024. The outstanding loan as of December 31, 2014 amounted to Rp96,273,694,918. 3. Pada tanggal 24 Juni 2014, Perusahaan mendapatkan fasilitas kredit investasi dengan maksimum pinjaman sebesar Rp100.000.000.000. Periode pinjaman adalah 120 bulan dimulai dari 24 Juni 2014 sampai 24 Juni 2024. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2014, Perusahaan telah mencairkan seluruh fasilitas kredit tersebut. Pada tanggal 31 Desember 2014 saldo pinjaman sebesar Rp97.958.053.445. 3. On June 24, 2014, the Company obtained investment credit facility with a maximum amount of Rp 100,000,000,000. The loan period is 120 months commencing from June 24, 2014 to June 24, 2024. Up to December 31, 2014, the Company has fully drawn this credit facility. The outstanding loan balance as of December 31, 2014 amounted to Rp97,958,053,445. Fasilitas pinjaman dari Bukopin di atas dijaminkan dengan tanah seluas 17.850 m2 dan 461 m2 beserta bangunan diatasnya yang terletak di Jalan Kebon Sirih No. 17-19, Menteng, Jakarta Pusat Catatan 14. Berdasarkan perjanjian pinjaman, Perusahaan harus memenuhi persyaratan tertentu yaitu melakukan pemberitahuan tertulis kepada bank setiap mendapat pinjaman baru dan terjadi perubahan anggaran dasar, pemegang saham dan susunan pengurus. Perusahaan tidak diperkenankan memberikan pinjaman kepada pihak lain yang tidak terkait bidang usaha. Suku bunga efektif per tahun berkisar antara 12,50 sampai 13,80 pada 2014 dan 11,50 pada 2013. The above loan from Bukopin are collateralized by a land with total area of 17,850 m2 and 461 m2 and the building thereon located at Jl. Kebon Sirih No. 17-19 Menteng, Central Jakarta Note 14. Based on the agreements, the Company must comply with certain covenants, such as written notice to bank prior obtaining new loan facilities and amending its article of association and changing in the shareholders and composisiton of boards of directors and commisioners. The Company is not allowed to provide loan facility to other parties, except under normal business transactions. The loans bear interest at annual rates ranging from 12.50 to 13.80 in 2014 and 11.50 in 2013, respectively. PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk Pada tanggal 18 Desember 2014, Perusahaan menandatangani perjanjian pinjaman dengan PT Bank Rakyat Indonesia Persero BRI, dimana Perusahaan mendapatkan fasilitas Pinjaman Kredit Investasi dengan maksimum pinjaman sebesar Rp1.159.191.000.000. Periode pinjaman adalah 108 bulan termasuk grace period 36 bulan, dimulai dari 18 Desember 2014 hingga 17 Desember 2023. Saldo pinjaman pada tanggal 31 Desember 2014 adalah sebesar Rp258.823.026.260 . On December 18, 2014, the Company entered into a loan agreement with PT Bank Rakyat Indonesia Persero BRI, whereby the Company obtained an investment credit facility with a maximum limit of Rp1,159,191,000,000. The period of loan is 108 months including grace period of 36 months, commencing from December 18, 2014 to December 17, 2023. The outstanding loan as of December 31, 2014 amounted to Rp258,823,026,260.