PEMBAYARAN BERBASIS SAHAM lanjutan SHARE-BASED PAYMENTS continued

Indonesian language. PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Untuk tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS For the years ended December 31, 2014 and 2013 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 108 39. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING lanjutan 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS continued Perusahaan lanjutan The Company continued i. Pada tahun 2014, Perusahaan melakukan investasi dalam bentuk obligasi wajib tukar dengan Tempus Eternity Ltd Tempus selaku pemegang obligasi. Berdasarkan “Sale and Purchase of Mandatatory Exchangeable Bond Agreement” tanggal 29 Desember 2014, kedua belah pihak menyetujui transaksi jual beli MEB yang dapat ditukar dengan 32 kepemilikan di saham PT Sejahtera Maju Mandiri SMM dengan nilai transaksi Rp150.000.000.000. Periode pengalihan MEB dimulai sejak tanggal 6 Januari 2015. i. In 2014, the Company has investments in mandatory exchangeable bonds MEB with Tempus Eternity Ltd Tempus as a bond holder. Based on “Sale and Purchase of Mandatory Exchangeable Bond Agreement” dated December 29, 2014, both parties agreed to enter into the sale and purchase of MEB that can be converted into 32 of ownership in PT Sejahtera Maju Mandiri SMM with a transaction value of Rp150,000,000,000. The exchange period will be commencing from January 6, 2015. Pada tanggal 31 Desember 2014, Perusahaan mencatat transaksi tersebut sebagai bagian dari “Investasi Jangka Panjang Lainnya” yang disajikan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian. On December 31, 2014, the Company recorded this transaction as part of “Other Long-term Investment” in the consolidated statements of financial position. GLDP GLDP j. Pada tanggal 16 April 2010, GLDP, entitas anak, mengadakan perjanjian kerjasama dengan Yayasan Brata Bhakti YBB atas hak pemakaian Gedung High End untuk dikelola atau disewakan untuk jangka waktu 25 tahun terhitung sejak tanggal 12 Juni 2010 sampai dengan 11 Juni 2035. Jangka waktu hak pemakaian dapat diperpanjang atas persetujuan kedua belah pihak. Seluruh dana pengeluaran modal renovasi gedung dan operasional akan disediakan oleh GLDP, Entitas Anak. Total pembayaran tahunan kepada YBB atas hak pemakaian gedung akan direview setiap 5 tahun. j. On April 16, 2010, GLDP, a subsidiary, entered into a cooperation agreement with Yayasan Brata Bhakti YBB for the usage rights of High End building to be operated or leased for period of 25 years started from June 12, 2010 up to June 11, 2035. The period of the usage rights can be extended based on the agreement of both parties. All capital expenditures for renovation and operational costs will be provided by GLDP. The amount of the annual payments to YBB for the usage rights is subject to a review every 5 years. Indonesian language. PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Untuk tahun-tahun yang Berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS For the years ended December 31, 2014 and 2013 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 109 39. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING lanjutan 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS continued GLDP lanjutan GLDP continued k. Pada tanggal 29 September 2011, GLDP, entitas anak, mengadakan perjanjian dengan PT Media Nusantara Citra Tbk., dimana GLDP menyewakan tanah dengan total luas 5.837 m2 yang terletak di Jalan K.H. Wahid Hasyim No. 20, 22, 24 dan 28 yang akan digunakan untuk membangun gedung perkantoran dan studio dengan nama MNC News Centre. Jangka waktu sewa adalah 30 tahun, berlaku sejak 1 Oktober 2011 sampai dengan 30 September 2041 dan dapat diperpanjang untuk masa 20 tahun kemudian. Total pendapatan sewa atas tanah sebesar Rp443.237.907 masing-masing pada tahun 2014 dan 2013. Tarif sewa meningkat 10 setiap 5 tahunnya. k. On September 29, 2011, GLDP, a subsidiary, entered into lease agreements with PT Media Nusantara Citra Tbk., whereby GLDP leased out land located in Jalan K.H. Wahid Hasyim No. 20, 22, 24 and 28 with total area of 5,837 m2 which will be used to build office buildings and studio under the name of MNC News Centre. The lease period is 30 years starting from October 1, 2011 up to September 30, 2041 and can be extended for the additional of 20 years. The rental income amounted to Rp443,237,907, each, in 2014 and 2013. The rental rate will be increased by 10 every 5 years. BNR BNR l. Pada tanggal 9 Februari 2010, BNR, entitas anak, menandatangani perjanjian jasa manajemen Hotel Management Agreement dengan PT Pan Pacific Hotels and Resort Indonesia Pan Pacific, di mana Pan Pacific ditunjuk untuk mengelola kawasan resor BNR. Berdasarkan perjanjian tersebut, Pan Pacific menyetujui untuk menyediakan standar Pan Pacific dalam hal manajemen hotel dan seluruh kebutuhan bantuan teknis selama periode desain, perencanaan, konstruksi, perlengkapan dan dekorasi hotel. Jangka waktu perjanjian tersebut adalah 15 tahun terhitung sejak tanggal 1 April 2010. l. On February 9, 2010, BNR, a subsidiary, entered into management services agreement Hotel Management Agreement with PT Pan Pacific Hotels and Resort Indonesia Pan Pacific, whereby Pan Pacific was appointed to manage BNR’s resort area. Based on the agreement, Pan Pacific agreed to provide the Pan Pacific’s standard in terms of hotel management and all of technical assistance during the period of designing, planning, constructing, furnishing and decorating the hotel. This agreement is valid for 15 years, starting from April 1, 2010. Bersamaan dengan Hotel Management Agreement, BNR juga menandatangani perjanjian pemberian lisensi License Agreement dengan Pan Pacific International Pte., Ltd. Pan Pacific International, dimana berdasarkan perjanjian tersebut BNR diberikan hak untuk menggunakan seluruh hak cipta dan hak kekayaan intelektual yang dimiliki oleh Pan Pacific International termasuk penggunaan nama Pan Pacific pada resor milik BNR. Jangka waktu perjanjian tersebut adalah 15 tahun terhitung sejak tanggal 1 April 2010. Along with the Hotel Management Agreement, BNR also signed a License Agreement with Pan Pacific International Pte., Ltd. Pan Pacific International, wherein, based on the agreement, BNR was given the rights to use all copyrights and intellectual property rights owned by Pan Pacific International, including the use of Pan Pacific name in BNR’s resort. This agreement is valid for 15 years, starting from April 1, 2010