65
Agunan 1. Agunan Utama: objek yang dibiayai
2. Agunan Tambahan: bersifat kebendaan Pola Pembiayaan
Inti – Plasma 1. Terdapat keterikatan produksi antara perusahaan
inti 2. Perusahaan inti sebagai penjamin pembelian atas
hasil usaha plasma 3. Jaminan pembiayaan dari perusahaan inti dan atau
end user Kemitraan
1. Terdapat pola
kemitraan terpadu
antara perusahaan atau kelompok atau koperasi dengan
end user atau yang dibiayai 2. Terdapat hak dan kewajiban yang jelas antara
perusahaan atau kelompok atau koperasi dan atau end user
f. Warung Mikro
17
Limit pembiayaan sampai Rp 100 juta 1. Perorangan
17
ibid
66
Golongan berpenghasilan tetap Golbertab seperti PNS, Pegawai swasta, Wiraswasta atau Profesi
2. Badan Usaha Produk:
a Pembiayaan Usaha Mikro Tunas PUM-Tunas 1 Limit pembiayaan: minimal Rp 2.000.000,- dua juta rupiah
sampai dengan Rp 10.000.000,- sepuluh juta rupiah 2 Jangka waktu: maksimal 36 bulan
3 Biaya administrasi sesuai ketentuan BSM b Pembiayaan Usaha Mikro Madya PUM-Madya
1 Limit pembiayaan: di atas Rp 10.000.000,- sepuluh juta rupiah sampai dengan Rp 50.000.000,- lima puluh juta rupiah
2 Jangka waktu: maksimal 36 bulan 3 Biaya administrasi sesuai ketentuan BSM
c Biaya Usaha Mikro Utama PUM-Utama 1 Limit pembiayaan: di atas Rp 50.000.000,- lima puluh juta
rupiah sampai dengan Rp 100.000.000,- seratus juta rupiah 2 Jangka waktu: maksimal 48 bulan
3 Biaya administrasi sesuai ketentuan BSM Persyaratan:
18
a Wiraswasta atau Profesi
18
ibid
67
1 Usaha telah berjalan minimal 2 tahun 2 Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah dan maksimal 55
tahun saat pembiayaan lunas 3 Surat keterangan atau ijin usaha
b Perorangan Golbertap
1 Status pegawai tetap dengan masa dinas minimal 1 satu tahun 2 Usia minimal 21 tahun pada saat pengajuan dan maksimal 55
tahun pada saat jatuh tempo fasilitas pembiayaan 3 Surat keterangan atau ijin usaha
c Badan usaha 1 Usaha telah berjalan minimal 2 tahun
2 Surat keterangan atau ijin usaha
g. Produk Pembiayaan
19
1. Musyarakah Pembiayaan khusus untuk modal kerja, dimana dana dari bank
merupakan bagian dari modal usaha nasabah dan keuntungan dibagi sesuai dengan nisbah yang disepakati.
Manfaat: a Lebih menguntungkan karena berdasarkan prinsip bagi hasil
b Mekanisme pengembalian yang fleksibel sesuai dengan realisasi usaha
19
ibid
68
Fasilitas: a Mekanisme pengembalian pembiayaan yang fleksibel bulanan atau
sekaligus diakhir periode b Bagi hasil berdasarkan perhitungan revenue sharing
c Pembiayaan dapat dalam berupa Rupiah dan US Dollar Persyaratan Pembiayaan
tabel 3.4
Keterangan Badan Usaha
Perorangan
Identitas diri dan pasangan _
v Kartu keluarga dan surat nikah
_ v
Copy rekening Bank 3 bulan terakhir v
v Akte pendirian usaha
v _
Identitas pengurus v
_ Legalitas usaha
v v
Laporan keuangan 2 tahun terakhir v
v Past performance 2 tahun terakhir
v v
Rencana usaha 12 bulan yang akan datang v
v Data objek pembiayaan
v v
2. Mudharabah Pembiayaan Mudharabah BSM adalah pembiayaan dimana seluruh
modal kerja yang dibutuhkan nasabah ditanggung oleh bank.
69
Keuntungan yang diperoleh dibagi sesuai dengan nisbah yang disepakati.
Manfaat: a Membiayai total kebutuhan modal usaha nasabah
b Nisbah bagi hasil tetap antara Bank dan Nasabah c
Angsuran berubah-ubah sesuai tingkat revenue atau realisasi usaha nasabah revenue sharing.
Fasilitas: a Pembiayaan dalam valuta rupiah atau US Dollar
b Keuntungan dibagi sesuai kesepakatan c Mekanisme pengembalian pembiayaan yang fleksibel bulanan atau
sekaligus diakhir periode d Bagi hasil berdasarkan perhitungan revenue sharing
e Pembiayaan dapat dalam berupa Rupiah dan US Dollar Persyaratan Pembiayaan
20
Keterangan Badan Usaha Perorangan
Identitas diri dan pasangan _
v Kartu keluarga dan surat nikah
_ v
Copy rekening bank 3 bulan terakhir v
v Akte pendirian usaha
v _
20
Laporan tahunan BSM 2008
70
Identitas pengurus v
_ Legalitas usaha
v v
Laporan keuangan 2 tahun terakhir v
v Past performance 2 tahun terakhir
v v
Rencana usaha 12 bulan yang akan datang
V v
Data objek pembiayaan V
v
Tabel 3.5
3. Murabahah Pembiayaan Murabahah adalah pembiayaan berdasarkan akad jual beli
antara bank dan nasabah. Bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan
keuntungan margin yang disepakati. Manfaat:
a Membiayai kebutuhan nasabah dalam hal pengadaan barang konsumsi seperti rumah, kendaraan, dan barang produktif seperti
mesin produksi, pabrik dan lain-lain b Nasabah dapat mengangsur pembayarannya dengan jumlah angsuran
yang tidak akan berubah selama masa perjanjian. Fasilitas:
a Periode kontrak ditentukan nasabah
71
b Pembiayaan dalam valuta Rupiah atau US Dollar Persyaratan Pembiayaan
21
Tabel 3.6
Keterangan Konsumer
Produktif Pegawai Wirausaha Pegawai Wirausaha
Identitas diri dan pasangan v v
_ v
Kartu keluarga dan surat nikah
v v
_ v
Slip gaji 2 bulan terakhir v
_ _
_ SK pengangkatan terakhir
v _
_ v
Copy rekening bank 3 bulan terakhir
v v
_ v
Akte pendirian usaha _
_ v
_ Identitas pengurus
_ _
v _
Legalitas usaha _
v v
v Laporan keuangan 2 tahun
terakhir _
v v
v
Past performance 2 tahun terakhir
_ v
v v
Rencana usaha 12 bulan yang akan datang
_ v
v v
21
ibid
72
Data objek pembiayaan v
v v
v
3. Struktur Organisasi
