diperoleh dari data primer berupa questioner yang telah diisi oleh sejumlah responden.
b. Metode Analisis Statistik
Untuk melihat hubungan pengaruh variabel bebas terhadap variabel terikat, penulis menggunakan analisis :
1 Regresi Berganda
Metode ini digunakan penulis untuk mengetahui pengaruh hubungan dari variabel-variabel independen, yaitu faktor sosial X1 dan faktor Psikologis
X2 terhadap variabel dependen yaitu keputusan pembelian Y. Metode regresi linier berganda dalam penelitian ini menggunakan bantuan SPSS 16,00
for Windows . Adapun model persamaan yang digunakan Sugiyono, 2006:211
yaitu: Y = a +
β1X1 + β2X2 + e Keterangan :
Y = Keputusan Pembelian
a = Konstanta
β1,β2 = Koefisien regresi berganda
X1 = faktor sosial
X2 = faktor psikologis
e = Standard error
Suatu perhitungan statistik disebut signifikan secara statistik apabila nilai uji statistiknya berada didalam daerah kritis daerah dimana Ho ditolak.
Universitas Sumatera Utara
Sebaliknya disebut tidak signifikan bila nilai uji nilai statistiknya berada dalam daerah dimana Ho diterima.
2 Uji Hipotesis
Untuk mengetahui pengaruh faktor sosial dan faktor psikologis terhadap keputusan pembelian maka dilakukan pengujian dengan menggunakan :
1. Uji Signifikan Serentak Uji F
Uji F pada dasarnya menunjukkan apakah semua variabel bebas yang dimasukkan kedalam model mempunyai pengaruh secara bersama-sama
serempak terhadap variabel dependen Y. Hipotesis dirumuskan sebagai berikut :
H0: b1, b2 = 0, Artinya secara bersama-sama tidak terdapat pengaruh yang positif dan
signifikan dari variabel bebas X
1
,X
2
yaitu berupa faktor sosial, faktor Psikologis terhadap keputusan pembelian rumah pada Perumahan Royal
Sumatra sebagai variabel terikat Y. Ha: b1, b2
≠ 0, Artinya secara bersama-sama terdapat pengaruh yang positif dan signifikan
dari variabel bebas X
1
,X
2
yaitu berupa faktor sosial dan faktor psikologis terhadap keputusan pembelian rumah pada Perumahan Royal Sumatra Y.
Kriteria pengambilan keputusan adalah: H0 diterima, jika F hitung F tabel pada
α = 5 Ha diterima, jika F hitung F tabel pada
α = 5
Universitas Sumatera Utara
2. Uji Signifikan individual Uji-t
Uji-t menunjukkan seberapa besar pengaruh variabel bebas secara individual terhadap variabel terikat.
H : b
i
= 0, Artinya secara parsial tidak terdapat pengaruh yang positif dan signifikan dari variabel bebas X
1
,X
2
yaitu berupa faktor sosial dan faktor psikologis terhadap keputusan pembelian rumah pada
perumahan royal sumatra Y. H
a
: b
i
≠ 0 Artinya secara parsial terdapat pengaruh yang positif dan signifikan dari variabel bebas X
1
,X
2
yaitu faktor sosial dan faktor psikoogis terhadap keputusan pembelian rumah pada
perumahan royal sumatra Y. Kriteria pengambilan keputusan adalah:
H0 diterima, jika t hitung t tabel pada α = 5
Ha diterima, jika t hitung t tabel pada α = 5
3. Koefisien Determinasi
Koefisien Determinasi digunakan untuk melihat seberapa besar
kemampuan menjelaskan variabel bebas terhadap variabel terikat. Jika Koefisien Determinasi
semakin besar mendekati satu menunjukkan semakin baik kemampuan X menerangkan Y. Dimana 0
1. sebaliknya, jika Koefisien Determinasi
semakin kecil mendekati nol, maka akan dapat dikatakan bahwa tidak cukup mampu untuk menjelaskan variabel bebas
terhadap variabel terikat.
Universitas Sumatera Utara
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Gambaran umum Perusahaan 4.1.1 Sejarah ringkas Perusahaan
PT. Victor Jaya Raya merupakan salah satu perusahaan swasta nasional berbadan hukum perseroan terbatas PT yang berkedudukan di jalan Jln. Letjen
DJamin Ginting Km. 8,5 Medan. PT. Victor Jaya Raya bergerak dalam bidang pengembangan perumahan developer. Perumahan yang
dirancang dalam keselarasan alami dengan garis dan tekstur yang bertingkat-tingkat, padang golf
dikelilingi oleh danau yang luas serta keindahan pemandangan taman serta udara yang bersih dan sejuk.
Pada tahun 1990, PT. Victor Jaya Raya dididirikan dengan nama proyek: “area Perumahan Royal Sumatra“ dan pada tahun 1995, Perumahan Royal
Sumatra didesain oleh JMP Golf yang merupakan pakar desain yang telah merancang lebih dari tujuh puluh lapangan Golf di seluruh dunia termasuk Royal
Jakarta dan Rainbow di Jakarta dan pada tahun 1998 dilakukan pembangunan rumah tahap I sebanyak 216 unit.
Pada tanggal 31 Desember 2002, penggabungan dua saham yaitu saham milik Samheung dan Lee Hoo Duck dan pada bulan Desember melakukan
penjualan Perusahaan kemudian pada tanggal 20 Mei 2003 PT. Victor Jaya Raya diinvestasikan oleh Perusahaan ke pihak asing, dan pada bulan Desember 2004
penandatanganan kontrak atas nama PT. Victor Jaya Raya dengan pemegang andil: Samheung, Lee Hoo Duck, Lee Jo Han, dan PT. Rekatama Estetika
Intinusa.
Universitas Sumatera Utara
Kategori