86 operasionalnya. Hal ini tentu akan meningkatkan kepercayaan investor untuk
melakukan investasi pada perusahaan.
3. Deskripsi Profitabilitas
Profitabilitas diproksikan dengan return on asset ROA. ROA diperoleh dari laba bersih dibagi dengan total aktiva. Laba bersih tersebut merupakan laba
sebelum dilakukan perataan laba. Laba sebelum perataan laba diperoleh dengan mengurangi laba bersih dengan nilai Total AccrualsTA. Menurut Scott
2009:365, perusahaan cenderung melakukan income minimization saat memperoleh tingkat profitabilitas tinggi. Tingkat profitabilitas yang stabil akan
memberikan keyakinan pada investor bahwa perusahaan tersebut memiliki kinerja
yang baik dalam menghasilkan laba. Tabel 4.4
ProfitabilitasPerusahaan Pada Sektor Properti, Real Estate, Dan Konstruksi
Bangunan di BEI Tahun 2013 No Kode Efek
Nama Perusahaan Profitabilitas
Tahun 2013
1 ADHI
Adhi Karya Persero Tbk. 0,042
2 APLN
Agung Podomoro Land Tbk. 0,047
3 ASRI
Alam Sutera Realty Tbk. 0,062
4 BAPA
Bekasi Asri Pemula Tbk. 0,029
5 BCIP
Bumi Citra Permai Tbk. 0,076
6 BEST
Bekasi Fajar Industrial Estate 0,222
7 BIPP
Bhuwanatala Indah Permai Tbk. 0,185
8 BKDP
Bukit Darmo Property Tbk. -0,070
9 BKSL
Sentul City Tbk. 0,057
10 BSDE
Bumi Serpong Damai Tbk. 0,129
11 COWL
Cowell Development Tbk. 0,025
12 CTRA
Ciputra Development Tbk. 0,070
13 CTRP
Ciputra Property Tbk. 0,058
14 CTRS
Ciputra Surya Tbk. 0,072
15 DART
Duta Anggada Realty Tbk. 0,038
16 DGIK
Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk. 0,031
17 DILD
Intiland Development Tbk. 0,044
Universitas Sumatera Utara
87 Sumber : www.idx.co.id data diolah, 2014
Tabel 4.4 mengambarkan nilai variabel Profitabilitas pada sektor properti, real estate, dan konstruksi bangunan di BEI tahun 2013. Berdasarkan Tabel 4.4
terlihat bahwa nilai Profitabilitas tahun 2013 yang terbesar terdapat pada PTDanayasa Arthatama Tbk, yaitu sebesar 0,316 sedangkan Profitabilitas
terendah terdapat pada perusahaan Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk, yaitu 18
DUTI Duta Pratiwi Tbk.
0,101 19
ELTY Bakrieland Development Tbk.
-0,019 20
EMDE Megapolitan Developments Tbk.
0,036 21
FMII Fortune Mate Indonesia Tbk.
-0,019 22
GAMA Gading Development Tbk.
0,016 23
GMTD Gowa makassar Tourism Development Tbk.
0,070 24
GPRA Perdana Gapuraprima Tbk.
0,080 25
GWSA Greenwood Sejahtera Tbk.
0,071 26
JRPT Jaya Real Property Tbk.
0,089 27
KIJA Kawasan Industri Jababeka Tbk.
0,013 28
LAMI Lamicitra Nusantara Tbk.
0,089 29
LCGP Eureka Prima Jakarta Tbk.
0,000 30
LPCK Lippo Cikarang Tbk.
0,153 31
LPKR Lippo Karawaci Tbk.
0,051 32
MDLN Modernland Realty Ltd. Tbk.
0,254 33
MKPI Metropolitan Kentjana Tbk.
0,129 34
MTLA Metropolitan Land Tbk.
0,085 35
MTSM Metro Realty Tbk.
0,000 36
NIRO Nirvana Development Tbk.
0,002 37
MORE Indonesia Prima Property Tbk.
-0,029 38
PLIN Plaza Indonesia Realty Tbk.
0,008 39
PTPP PP Persero Tbk.
0,034 40
PUDP Pudjiadi Prestige Tbk.
0,072 41
PWON Pakuwon Jati Tbk.
0,122 42
RBMS Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk.
-0,088 43
RDTX Roda Vivatex Tbk.
0,128 44
RODA Pikko Land Development Tbk.
0,137 45
SCBD Danayasa Arthatama Tbk.
0,316 46
SMDM Suryamas Dutamakmur Tbk.
0,009 47
SMRA Summarecon Agung Tbk.
0,080 48
SSIA Surya Semesta Internusa Tbk.
0,128 49
TOTL Total Bangun Persada Tbk.
0,096 50
WIKA Wijaya Karya Persero Tbk.
0,050 51
WSKT Waskita Karya Persero Tbk.
0,042
Universitas Sumatera Utara
88 sebesar -0,088Profitabilitas merupakan ukuran penting untuk menilai sehat atau
tidaknya perusahaan yang mempengaruhi investor untuk membuat keputusan. Perusahaan yang memiliki tingkat profitabilitas yang tinggi maka perusahaan
tersebut dikatakan memiliki kinerja yang baik.
4. Deskripsi Financial Leverage
