Populasi dan Sampel Penelitian

61

3. Profitabilitas X

3 Profitabilitas merupakan suatu rasio yang diukur berdasarkan perbandingan antara laba bersih setelah pajak dengan total aktiva perusahaan. Profitabilitas dapat dijadikan sebagai suatu acuan untuk menilai sehat atau tidaknya perusahaan. Hal ini juga dapat mempengaruhi investor untuk membuat keputusan mengenai rencana investasi mereka. Profitabilitas dapat diukur dengan rumus : Profitabilitas = Laba bersih setelah pajak Total aktiva

4. Financial LeverageX

4 Fiancial leverage diukur menggunakan debt to equity ratio. Rasio ini diperoleh dengan membagikan antara total hutang dengan total ekuitas. Debt to equity ratio dapat dirumuskan dengan : Debt to equity ratio = Total hutang Total ekuitas

3.5 Populasi dan Sampel Penelitian

Menurut Sugiyono 2008:115, populasi adalah wilayah generalisasi yang terdiri atas obyek atau subyek yang mempunyai kualitas dan karakteristik tertentu yang ditetapkan oleh peneliti untuk dipelajari dan kemudian di tarik kesimpulannya. Populasi dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan sektor Properti, Real Estate, dan Konstruksi Bangunan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI dengan periode pengamatan tahun 2013. Universitas Sumatera Utara 62 Adapun kriteria yang digunakan dalam pemilihan populasi pada penelitian ini adalah : 1. Perusahaan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI pada sektor Properti, Real Estate, dan Konstruksi Bangunan. 2. Perusahaan sektor Properti, Real Estate, dan Konstruksi Bangunan yang menerbitkan laporan keuangan untuk periode 2013 3. Perusahaan yang dijadikan populasi memiliki umur lebih dari 5 tahun. Hal ini berdasarkan anggapan perusahaan yang berusia 5 tahun atau lebih, relatif mapan secara financial. 4. Perusahaan menerbitkan laporan keuangan untuk periode tahun 2013. Laporan keuangan perusahaan ini juga mempunyai data laporan keuangan lengkap sesuai dengan data yang diperlukan dalam variabel penelitian. Berdasarkan kriteria, maka populasi dalam penelitian ini adalah 51 perusahaan.Sampel adalah bagian dari jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh populasi Sugiyono, 2008:116. Metode sampel penelitian ini adalah sampel jenuh dimana seluruh anggota populasi digunakan sebagai sampel dalam penelitian. Perusahaan sampel yang terpilih dalam penelitian ini dapat dilihat pada Tabel 3.1. Tabel 3.1 Daftar Perusahaan yang Menjadi Sampel Penelitian Universitas Sumatera Utara 63 No Kode Efek Nama Perusahaan 1 ADHI Adhi Karya Persero Tbk. 2 APLN Agung Podomoro Land Tbk. 3 ASRI Alam Sutera Realty Tbk. 4 BAPA Bekasi Asri Pemula Tbk. 5 BCIP Bumi Citra Permai Tbk. 6 BEST Bekasi Fajar Industrial Estate 7 BIPP Bhuwanatala Indah Permai Tbk. 8 BKDP Bukit Darmo Property Tbk. 9 BKSL Sentul City Tbk. 10 BSDE Bumi Serpong Damai Tbk. 11 COWL Cowell Development Tbk. 12 CTRA Ciputra Development Tbk. 13 CTRP Ciputra Property Tbk. 14 CTRS Ciputra Surya Tbk. 15 DART Duta Anggada Realty Tbk. 16 DGIK Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk. 17 DILD Intiland Development Tbk. 18 DUTI Duta Pratiwi Tbk. 19 ELTY Bakrieland Development Tbk. 20 EMDE Megapolitan Developments Tbk. 21 FMII Fortune Mate Indonesia Tbk. 22 GAMA Gading Development Tbk. 23 GMTD Gowa makassar Tourism Development Tbk. 24 GPRA Perdana Gapuraprima Tbk. 25 GWSA Greenwood Sejahtera Tbk. 26 JRPT Jaya Real Property Tbk. 27 KIJA Kawasan Industri Jababeka Tbk. 28 LAMI Lamicitra Nusantara Tbk. 29 LCGP Eureka Prima Jakarta Tbk. 30 LPCK Lippo Cikarang Tbk. 31 LPKR Lippo Karawaci Tbk. 32 MDLN Modernland Realty Ltd. Tbk. 33 MKPI Metropolitan Kentjana Tbk. 34 MTLA Metropolitan Land Tbk. 35 MTSM Metro Realty Tbk. 36 NIRO Nirvana Development Tbk. 37 MORE Indonesia Prima Property Tbk. 38 PLIN Plaza Indonesia Realty Tbk. 39 PTPP PP Persero Tbk. 40 PUDP Pudjiadi Prestige Tbk. 41 PWON Pakuwon Jati Tbk. 42 RBMS Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk. Universitas Sumatera Utara 64 Sumber : www.idx.co.id 3.6Jenis Data Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data kuantitatif yang bersumber dari data sekunder. Data sekunder adalah sumber data penelitian yang diperoleh secara tidak langsung melalui media perantara atau data yang diperoleh dan dicatat oleh pihak lain. Sumber data sekunder yang yang digunakan dalam penelitian ini diperoleh dari Indonesian Capital Market Directory ICMD, publikasi Bursa Efek Indonesia, situs resmi Bursa Efek Indonesia BEI www.idx.co.id, dan situs Mandiri Sekuritas www.most.co.id.

3.7 Metode Pengumpulan Data