- Koral keras
Koral yang tergolong mudah dipelihara adalah koral kolang-kaling
Plerogyra sinuosa
, keluarga
Euphyllia
dan
Catalaphyllia
. Beberapa jenis lainnya yang tahan banting adalah karang otak
Trachyphyllia
,
Turbinaria
dan
Cynarina
.
2.4 Tinjauan Lokasi
2.4.1 Kriteria Pemilihan Lokasi
Kriteria pemilihan lokasi dalam perancangan Oceanarium ini, yaitu :
NO KRITERIA
LOKASI 1
Tinjauan terhadap struktur kota Berada di kawasan wisata daerah yang
merupakan bangunan
yang dirancang
memiliki fungsi komersil berskala nasional serta dekat dengan perairan atau laut.
2 Pencapaian
Dapat diakses dari seluruh penjuru kota, baik dengan angkutan umum maupun
pribadi. Oleh
karena itu
bangunan diusahakan masih dapat terlihat dari bagian
jalan tertentu Sumber : NAD dan TSS.
3 Area pelayanan
Lingkungan sekitar merupakan fungsi yang dapat saling mendukung dengan bangunan
yang direncanakan sebagai objek wisata. Selain itu, terletak dekat dengan perairan
sesuai dengan fungsi proyek rancangan. Sumber : Asumsi .
4 Peraturan
Tanah milik Pemerintah atau pribadi.
Tabel 2.11 Tabel Kriteria Lahan
2.4.2 Pemilihan Lokasi
1. Alternatif lokasi
Berdasarkan kriteria tersebut didapat 3 alternatif lokasi, yaitu: Lokasi 1 : Kawasan Pantai Cermin Deli Serdang, Sumatera Utara.
Lokasi 2 : Kawasan Belawan Medan, Sumatera Utara. Lokasi 3 : Kawasan Pantai Ocean Pasific Kel. Bagan Deli, Sumatera Utara
2. Penilaian terhadap alternatif lokasi.
LOKASI S
W O
T Pantai
Cermin Terdapat
fasilitas taman
bermain yaitu
theme park
beserta fasilitas penginapannya.
Terdapat pondok-pondok
tempat bersantai dan
tempat berjualan
makanan dan
minuman serta
terdapat juga
fasilitas utilitasnya.
Memilik i panjang pantai
± 95 km. Memilik
i luas areal ±43 ha dan dirancang
menjadi one stop service to fun.
Kondi si
Pantai Cermin
tidak terawat dengan
baik, keadaan air
lautnya coklat.
Banyak terdapat batu-
batuan serta
kayu yang
sangat berbahaya bagi
pengunjung yang berenang
di pantai. Infrastruktur
jalan menuju Pantai Cermin sangat baik
dengan jalan yang cukup
lebar dan
beraspal mulus. Pencapaian
ke lokasi
Pantai Cermin cukup mudah,
berjarak ±48 km dari kota
Medan atau
dapat ditempuh
dengan kendaraan
pribadi selama ± 1,5 jam.
Adanya rencana
pendirian Hotel
bertaraf Internasional
oleh investor
dari Malaysia.
Terdapat angkutan umum baik
becak maupun angkot yang beroperasi ke
arah lokasi Pantai. Lokasi
Kurangnya pamflet
atau papan petunjuk
yang dapat
mengarahkan ke lokasi
wisata, sehingga
bagi pengunjung
yang baru
pertama kali
datang harus
bertanya kepada penduduk
sekitar.
kawasan merupakan kawasan wisata yang
terdekat dari rencana Bandar Udara Kuala
Namu. Belawan
sebelah Pangkala
n AL
Belawan Terdapat
restaurant seafood
yang dapat dijadikan
potensi. Berbatas
an langsung
dengan perairan.
Dekat dengan
pusat kota Belawan
Lahan yang
tersedia kecil.
Terdapat pelabuhan kapal yang
menjadi salah satu gerbang masuk ke
Sumatera Utara
melalui jalur laut baik domestik
maupun mancanegara.
Terdapat jalan
tol yang
menghubungkan Medan-Belawan.
Kondisi jalan menuju
ke lokasi
sangat baik,
jalan lebar dan mulus. Serta
dapat ditempuh
dengan kendaraan
bermotor selama ± 50 menit.
Dekat dengan stasiun kereta
api yang
menghubungkan Medan-Belawan.
Dekat dengan pusat kota
Lebar jalan
menuju lokasi
kecil hanya
± 6
meter. Fungsi
disekitar site
pemerintahan, rumah
penduduk, serta perdagangan.
Belawan. Pantai
Ocean Pasific
Kel. Bagan
Deli, Belawan
Terdapat perairan
yang menjadi
kritera utama pemilihan
lokasi. Terdapat
fasilitas pendukung
keberadaan proyek
perancangan seperti restoran,
cottage, panggung,
area permainan, dll.
Akses pencapaian
lokasi yang
mudah. Keada
an air laut yang tercemar
limbah seperti sampah plastik.
Dekat dengan Tol Belmera
yang menghubungkan Belawan-Medan.
Dekat dengan
Pelabuhan Belawan
baik pelabuhan
barang maupun
pelabuhan penumpang
yang menjadi
potensi masukkan wisatawan
baik domestik
maupun mancanegara.
Dekat dengan stasiun kereta
api Belawan. Jalan menuju
site sangat lebar ± 16 meter,
merupakan jalan utama menuju
pelabuhan barang
Belawan. Fungsi
disekitar site
merupakan industri
dan pergudangan
peti kemas,
sehingga viewnya kurang
bagus serta
menimbulkan kebisingan.
Jalan menuju ke site
banyak dilalui
kendaraan besar yang
mengangkut peti
kemas, sehingga sering
terjadi kemacetan
terutama pada
hari kerja serta menimbulkan
debu.
Sumber : Hasil Analisis
Tabel 2.12 Penilaian Lokasi Berdasarkan SWOT
Ket : S = Sthrengt Kekuatan T = Threat Ancaman Bahaya
W= Weakness Kelemahan O = Opportunity Peluang
Penilaian Lokasi KRITERIA
LOKASI
Pantai Cermin Kab. Serdang Bedagai
Pangkalan AL
Belawan Pantai
Ocean Pasific
Bagan Deli, Belawan
Ukuran ± 2 Ha 4
± 1 Ha 3 ± 3 Ha 5
Keadaan Lingkungan
Daerah laut yang masih jauh
dari suasana
industri dan aktifitas kapal
besar, mengandalkan suasana
pantai yang asri dengan fasilitas
wisata tradisional.
Fungsi sekitar
merupakan
perkampungan. 5
Merupakan daerah
pusat kota Belawan, dengan
kerapatan bangunan yang cukup
tinggi. Fungsi sekitar merupakan
permukiman penduduk,
kantor pemerintahan,
serta
komersil. 4
Merupakan bagian dari selat malaka,
dimana fungsi
sekitar adalah
industri, pelabuhan,
serta bongkar muat peti
kemas. 3
Fungsi Eksisting
Kawasan wisata
tradisional serta tempat pencarian
ikan bagi
nelayan terdisional. 4
Merupakan pangkalan AL serta terdapat juga
restaurant seafood
dengan pemandangan
kea rah laut. 3
Merupakan kawasan
wisata dengan
fasilitas permainan,
restaurant, serta
cottage. 5 Suasana di
Sekitar Tapak
Pantai kurang
baik, keadaan
air lautnya
tidak jernih serta hanya terlihat bentangan laut
yang luas. 3
Keadaan airnya
kurang baik. Dapat melihat aktivitas para
AL serta kapal AL.
4
Keadaan airnya
kurang baik, dapat menikmati sunset.
Pemandangan sekitar
berupa
aktivitas kapal. 4 RUTRK
Terletak di kawasan wisata tetapi jauh dari
pusat kota. 4
Terletak di kawasan bangunan
pemerintahan. Terletak
di kawasan
wisata, cukup dekat dari
3
pusat kota Medan dan dekat dengan
pusat kota
Belawan.5 Pencapaian
Tidak terlalu mudah, hanya
dilalui oleh
angkutan umum
tertentu dengan waktu
terbatas. 3
Pencapaian mudah,
banyak angkutan
umum dari
kota Medan
menuju Belawan. Selain itu,
dekat dengan stasiun
kereta api. 5
Cukup mudah,
banyak dilalui
oleh angkutan
umum dari kota Medan
menuju Belawan,
tetapi tidak sampai ke
lokasi perancangan
namun harus naik becak
ataupun ojek. Selain itu,
dekat dengan
stasiun kereta api.
4 Kebisingan
Intensitas rendah 5 Intensitas rendah 5
Intensitas cukup
tinggi 4 Total Nilai
28 27
30
Peringkat 2
3 1
Sumber
: Olah Data
Tabel 2.13 Penilaian Lokasi
2.4.3 Analisis Penetapan lokasi
