Terletak tidak jauh dari stasiun kereta api yang menghubungkan
Medan-Belawan, dapat ditempuh selama ± 10 menit.
Terletak dekat pelabuhan Internasional Belawan yang menjadi gerbang masuk ke Sumatera Utara baik dari domestik maupun
mancanegara.
2.4.3.2 Kondisi Fisik Lokasi
- Iklim
Iklim Medan Belawan adalah iklim tropis dengan 10 bulan basah dan 2 bulan kering. Curah hujan rata-rata per tahun 1807 mm, kelembaban udara 84.88.
Temperatur udara rata-rata 26.9 C dengan iklim ekstrim mencapai 33.4
C. Kecepatan angin maksimum 3.6 knots dan minimum 2.04 knots. Intensitas matahari 67.7.
- Pengaruh Angin
Angin muson barat pada bulan November- April dari arah barat laut ke tenggara sementara angin muson timur berhembus dari arah Timur laut ke barat daya.
- Kualitas Udara
Kadar debu sekitar 120 ug m
3
masih di bawah batas minimum polusi udara yaitu 260ugm
3
. Sedangkan titik kebisingan tertinggi terdapat di kawasan pelabuhan barang Belawan terutama di lokasi aktivitas bongkar muat peti kemas.
- Topografi
Tingkat kemiringan dasar laut 0-2 tiap kedalaman 30 cm. Kedalaman air laut berkisar 80-100 meter.
- Hidrologi dan Kualitas Air
Pada umumnya kualitas air sifat fisika masih di bawah ambang batas sedangkan sifat kimia pada umumnya telah melebihi ambang batas. Ini disebabkan
oleh banyaknya bahan bakar minyak yang tumpah ke laut sehubungan dengan aktivitas perkapalan. Air disekitar lokasi memiliki banyak sampah pada tepiannya.
Tetapi sesuai dengan asumsi yang telah dijelaskan bahwa hal tersebut tidak menjadi kendala dan dianggap masalah sampah telah teratasi.
- Oceanografi
Kisaran pasang surut mencapai 2,4 meter. Pada pasang perdani berkisar 0,8 meter. kecepatan arus rata-rata 13,13 dan 9 cm detik yaitu pada bulan Januari,
Februari, Juni, dan November. Sedangkan pada bulan-bulan lainnya kecepatan arus
berkisar 0,7 cm detik.
2.4.3.3 Tinjauan Terhadap Struktur Kota
Berdasarkan RUTRK, Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II Medan disesuaikan menjadi 5 Wilayah Pengembangan Pembangunan WPP , yaitu :
Tabel 13 RUTRK Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II Medan
WPP Cakupan
Kecamatan Pusat
Pengembangan Peruntukan
Lahan Program
Pembangunan
A M. Belawan
M. Marelan M. Labuhan
BELAWAN Pelabuhan.
Industri, Permukiman,
Rekreasi, Maritim
Jalan Baru, Jaringan air
minum, Septic Tank, Sarana
pendidikan dan pemukiman.
B M. Deli
TJ. MULIA Perkantoran,
Perdagangan, Rekreasi
Indoor,
Pemukiman Jalan baru,
Jaringan Air Minum,
Pembuangan Sampah, Sarana
Pendidikan
C M. Timur
M.Perjuangan M. Tembung
M. Area M. Denai
M. Amplas AKSARA
Permukiman,
Perdagangan,
Rekreasi Sambungan Air
Minum, Septic Tank, Jalan Baru,
Rumah Permanen,
Sarana Pendidikan, dan
Kesehatan.
D M. Johor
M. Baru M. Kota
M. Maimoon INTI KOTA
CBD, Pusat
Pemerintahan, Hutan
Kota, Pusat
Perumahan Permanen,
Pembuangan Sampah, Sarana
M. Polonia Pendidikan,
Perkantoran, Rekreasi Indoor,
Pemukiman Pendidikan
E M. Barat
M. Helvetia M. Petisah
M. Sunggal M. Selayang
M. Tuntungan SEI
SIKAMBING Permukiman,
Perkantoran,
Perdagangan,
Konservasi, Rekreasi,
Lapangan Golf, Hutan Kota
Sambungan Air Minum,
Septic Tank, Jalan Baru,
Rumah Permanen,
Sarana Pendidikan
dan Kesehatan
Sumber : RUTRK Kota Medan Tahun 2005
Tabel 2.14 RUTRK Kota Medan
Pada rancangan RUTRK 2006-2016 ditujukan bahwa pengembangan kota dititikberatkan di kawasan Medan Polonia dengan Medan Belawan.
Jumlah penduduk tahun 2005 101.897 jiwa
Kepadatan penduduk 39 jiwaha Tingkat kepadatan rendah
Kegiatan Utama Pelabuhan, industri, terminal barang,
pergudangan berorientasi
pelabuhan, perumahan, rekreasi, maritim WPP A.
Sumber
: RUTRK Kota Medan Tahun 2005
Tabel 2.15 Data Penduduk dan Kegiatan Utama
Tinjauan Terhadap Wisatawan Tahun
Jumlah Wisatawan Melalui Belawan
Tahun Jumlah Wisatawan
Melalui Belawan
2005 7413
2008 7011
2006 6936
2009 5075
2007 7312
2010 15919
Sumber : Dinas Pariwisata Sumatera Utara
Tabel 2.16 Jumlah Wisatawan Mancanegara Melalui Belawan
Tinjauan Terhadap Kota Medan
Lokasi perancangan terletak di kawasan Belawan, sehingga rencana area pelayanan proyek mencakup kota Medan dan sekitarnya, sehingga diperlukan data-
data penunjang yang berhubungan dengan perencanaan proyek sebagai ODTW seperti data wisatawan serta data penduduk kota Medan.
Jumlah Penduduk Tahun 2010 2.109.339 jiwa
Tahun Jumlah Wisatawan
Mancanegara Tahun
Jumlah Wisatawan Mancanegara
2005 106083
2008 130212
2006 109574
2009 148193
2007 116614
2010 145553
Sumber : Dinas Pariwisata Sumatera Utara
Tabel 2.17 Jumlah Wisatawan Mancanegara Sumut
2.6 Analisa Kapasitas Pengunjung
