4.2 Penerapan Tema pada Kawasan Perancangan
Konsep utama dalam tema ini adalah untuk mengembangkan kawasan kumuh muka sungai Kampung Hamdan menjadi kawasan komersial. Terdapat empat elemen
yang mengisi kawasan Kampung Hamdan ini, yaitu sistem greenway komprehensif yang akan menjadi elemen utama kawasan, mengatur dan menentukan besarnya lingkup
kawasan proyek perancangan, hunian rumah susun yang nyaman untuk masyarakat,
taman parkir yang merupakan penunjang area komersial kawasan, dan area komersial
yang dirancang untuk mengakomodasi kegiatan ekonomi kawasan.
Sistem Greenway
Sistem greenway merupakan penggabungan linear dari ruang terbuka, fitur alam dan layanan masyarakat. Sistem ini akan menyediakan jaringan rute off-road pejalan kaki
yang menghubungkan daerah di dalam wilayah perencanaan dengan satusama lain. Greenway System akan menyoroti unsur daerah perencanaan yang alami dengan
fitur topografi kawasan yang beberapa tetap dipertahankan. Sistem ini juga berfungsi sebagai penentu lingkungan atau sebagai garis-garis kawasan. Sistem ini akan menjadi
bagian integral dari area komersial, lalu mengontribusikan karakter serta kemudahan dalam sirkulasi kawasan yang menghubungkan seluruh wilayah perencanaan dan menjadi
sumber daya utama bagi penduduk dan pengunjung kawasan.
Hunian Rumah Susun
Daerah perencanaan akan sebagian besar menjadi wilayah hunian yang merupakan flat house atau rumah susun yang dirancang sedemikian rupa agar memiliki
karakter unik yang menggambarkan identitas masyarakat sendiri yang dapat mempromosikan kualitas hidup yang baik bagi masyarakat kawasan muka sungai.
Universitas Sumatera Utara
Area Komersial
Elemen ini merupakan elemen yang terinspirasi dari kegiatan ekonomi masyarakat kawasan muka sungai yang akan dituangkan ke dalam area komersial yang
diberi nama taman komersial, yang diharapkan dapat mengembangkan dan membentuk pola perekonomian pada kawasan. Taman komersial merupakan lokasi yang tepat bagi
masyarakat untuk berdagang dan membuat rumah produksi sendiri.
Taman Parkir
Elemen yang satu ini akan menjadi perencanaan daerah sebagai area penunjang dari area komersial kawasan yang berfungsi sebagai area parkir bagi pengunjung kawasan
Kampung Hamdan. Taman Parkir akan ikut aktif dan hidup dalam membantu
membangun identitas unik kawasan.
4.3 Konsep Perancangan “Green Commercial Community” 4.3.1 Konsep Penggunaan Tanah